キャッスルコート西灘
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1795
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,066円 |
| 平均坪単価 | ＠6,956円 |
| 平均m²単価 | ＠2,104円 |
| 上位専有面積 | 30m²：12件 23.01m²：10件 23m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：12件 1K：8件 1R：4件 |
キャッスルコート西灘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／西灘駅 徒歩2分
JR東海道本線／灘駅 徒歩10分
阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西灘駅』 阪神本線
『灘駅』 JR東海道本線
『王子公園駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区船寺通5丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
西灘小学校
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中学校区域
原田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エレベータ、宅配ボックス、オートロック、TVインターフォン、インターネット、BS・CS、CATV、ロフト、バルコニー、室内洗濯機置場、シューズボックス、バストイレ別、シャワートイレ、シャンプードレッサー、システムキッチン
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャッスルコート西灘の口コミ・評判
2014年7月
sho-goさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅自体はシンプルなので、電車に乗るまで迷うことがない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 歩いて10分以内の所にコンビニや郵便局があるので便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はシンプルにコンクリートだが、オートロックなので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | コンクリート造りなので、頑丈なイメージだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにスーパーや食事する所（ブルメール等）があり個人の飲食店も多かったため不便とは感じなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
子供はいないのですが、坂を上れば王子動物園があり、子供連れには良さそうだった。 また、近くには大きめな公園があり、グラウンドとブランコなどがある遊具は分かれていたので、小さい子供がいても安心して遊べそうだった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 王子公園駅
りんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10分ごとに電車が来ます。三宮から2駅で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 水道筋商店街があります。食料品も日用品もそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や中華料理が人気で、夜遅くまで営業しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 王子公園、王子動物園があるので、リーズナブルに楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街は夜も人通りがあり明るくて歩きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手には高級住宅街が広がっていて、景観がきれいです。 |
2022年9月 王子公園駅
あさみさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 王子動物園を利用するときの最寄駅になり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 水道筋商店街まで歩いて買い物も行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はあり、夜遅くまで営業しているお店も多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレはありますので、おむつ替えもできます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お店が多いので治安が悪いとは思わないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 阪急沿線ですが、家賃は高い方ではないと思います。 |
2022年9月 王子公園駅
にっしゃん初号機さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行以下の電車が停車します。大阪梅田へは30分余り、神戸三宮へは10分ほどでアクセスできます。少し歩けばJR神戸線や阪神本線にも乗り換え可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の南に出るとアーケードのある水道筋商店街に至ります。銀行、ドラッグストア、スーパー、飲食店、各種専門店が多く、値段もリーズナブルです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 水道筋商店街に大阪王将などの飲食店や、駅南のロイヤルホストなどが利用できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 神戸市立王子動物園があり小さなお子さんと一緒に楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街は人通りも多く少々遅くなっても心配ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て環境も良いのでファミリー向けと言えます。安い商店街もあるので、物価の高さは気になりません。 |
2022年1月 王子公園駅
3.0
【メリット】 駅周辺は歩道が比較的広く、街灯も適度にあり歩きやすいです。飲食店も多く、気軽に入れるファミ……
キャッスルコート西灘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 23 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 23.01 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 北 | 30 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 北西 | 30 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 1K | 北西 | 23.01 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市灘区船寺通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■神戸市灘区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■灘駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23～42㎡｜28.23㎡ | 57,923円｜6,834円/坪 |
| 3階～3階 | 23～42㎡｜29.33㎡ | 60,000円｜6,890円/坪 |
| 4階～4階 | 23.01～42㎡｜27.91㎡ | 59,000円｜7,061円/坪 |
| 5階～5階 | 23.01～25.44㎡｜23.82㎡ | 53,333円｜7,411円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.01～30㎡｜25.8㎡ | 55,000円｜7,099円/坪 |
| 東向き | 25.44～42㎡｜37.86㎡ | 73,750円｜6,510円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～30㎡｜26.5㎡ | 56,100円｜7,035円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
