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プレサンスロジェ西宮北口の口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 9061
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プレサンスロジェ西宮北口の総合評価

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口コミ平均点

4.3
メリット
12件
デメリット
12件
特徴
3件

ユーザー投票平均

プレサンスロジェ西宮北口の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.3点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4.5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2020年3月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 西宮北口徒歩10分だけではなく、JR西宮も10分強で便利。人通りが多いので安心。
周辺環境 5 メリット 周辺はマンション、一戸建ても多く閑静な住宅街。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット 30戸のマンションながらエントランスも立派で高級感があります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バリアフリー、ウォークインクローゼット、対面キッチンなどスペースが有効活用可能。
買い物・食事 4 メリット 阪急西宮ガーデンズ、業務スーパー、コンビニなど便利。
暮らし・子育て 5 メリット 深津小中学が近い、また宮っ子キッズパークがあるので安心。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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投票数：3

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2023年11月

さとりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 上階からはわかりませんが、隣からの音は全く聞こえません。しっかりとしたつくりだと思います。
デメリット（1件）
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投票数：2

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2022年7月

たろなおさん

【購入検討者さん】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 3 メリット JRと阪急が近いのは非常に便利。JRへのアクセスは段差等が多く子連れだと不便。近くにスーパーや保育園もあり立地は抜群だと思う。
デメリット（1件）
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2020年10月

かくりんごさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪急西宮北口まで、徒歩9分。阪神国道まで徒歩4分。立地はは最高です。
デメリット（1件）
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投票数：5

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2020年10月

かくりんごさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 5 メリット 住宅街なので、治安はいいと思います。人通りもある程度あります。
デメリット（1件）
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投票数：4

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西宮北口駅に対する口コミ】 電車の本数が多く、大阪方面、神戸方面、宝塚方面、今津方面とどこに行くにも便利な駅です。駅を出ると大型ショッピングモールが2棟あり買い物や食事、映画館もあり充実しています。駅構内にも飲食店や雑貨屋、本屋があり駅から出なくても楽しめます。
デメリット（1件）
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投票数：0

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2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【西宮北口駅に対する口コミ】 大阪、神戸の真ん中の真ん中に位置していて都心部へのアクセスが便利です。駅周辺には商業施設、文化施設、川や公園などがあり、環境もよいです。生活に必要なものが全て揃っているので、車が無くても生活するのに問題ないです。
デメリット（1件）
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2022年5月 西宮北口駅

ジンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急列車が止まります。大阪・神戸へのアクセスも大変良好です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅北側にはアクタ西宮、南には阪急西宮ガーデンズがあり、買い物施設は大変充実しています。
兵庫芸術センター、図書館など文化施設も大変充実しています。
アクタやガーデンズで何でもそろいます。梅田や神戸にわざわざ出なくてもよいほどでしょう。
飲食店の充実
4 		メリット ガーデンズには、江戸前うなぎのかわ祥、とんかつのかつくらなど、有名なお店が充実しています。
有名店、人気店は数多くありますよ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはスロープやエレベータがあります。文教地区であり、学校は多くあります。
治安
4 		メリット 全体的に民度が高く、治安は良好です。
駅周辺は、阪急神戸線のなかでも屈指のきれいさを誇ります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価・家賃相場は高めですが、人気エリアであり、他人に自慢できるなど住むうえでよい特徴があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・303文字）

2022年2月 西宮北口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪に出るも神戸に出るも宝塚にでるもとてもアクセスのよい駅です。また、駅併設で「西宮ガーデ……

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（残り161文字）

2020年1月 今津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 エキーマ今津が駅前にあり、スーパーもライフが充実しているので仕事帰りでも便利。遅くまであい……

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（残り109文字）

2019年3月 今津駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 今津駅は、阪急電鉄と阪神電鉄が徒歩で乗り継ぎ出来る、唯一の駅です。駅舎も改装されて、乗り換……

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（残り129文字）

2017年6月 西宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 バスターミナルがあり、フレンテという名前の商業施設も近接している。レンタルビデオショップや……

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（残り108文字）
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    阪神国道駅 徒歩4分
    西宮北口駅 徒歩9分
    西宮駅 徒歩11分
    今津駅 徒歩13分

  • 沿線

    『阪神国道駅』　阪急今津線　
    『西宮北口駅』　阪急神戸本線　阪急今津線　
    『西宮駅』　JR東海道本線　
    『今津駅』　阪急今津線　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市神祇官町7-16 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    深津小学校

  • 中学校区域

    深津中学校

  • 備考

    ●ペット可 ●「イズミヤ」約530m ●「西宮敬愛病院」約470m ●「阪急西宮ガーデンズ」約530m ●「エディオン」約480m ●「セブンイレブン」約190m　●ルーフバルコニー：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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