ウィンベル巣鴨
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3139
ウィンベル巣鴨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／西巣鴨駅 徒歩4分
JR山手線／大塚駅 徒歩15分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西巣鴨駅』 都営三田線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨5丁目27-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
35戸
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小学校区域
朝日小学校
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中学校区域
巣鴨北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エアコン/エレベータ/バルコニー/室内洗濯機置場/シューズボックス/宅配ボックス/バストイレ別/オートロック/インターネット/CATV/クローゼット
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィンベル巣鴨の口コミ・評判
2014年7月
あやおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄駅は都営三田線西巣鴨駅です。当該物件は西巣鴨駅から徒歩３，４分のところに位置しており、駅近の部類に入ります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 当該物件は住宅街の一角にあり、また、１７号道路から２００メートル程離れた場所にあるため、静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロック設備を有していること、また監視カメラがあることから、防犯性が高いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 最上階である４階の南向きの部屋は、近くに高い建物がないことから、日当たり良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩圏内にスーパーが５件以上あり、必要最低限の食料や日用品が手に入ります。個人経営のお弁当屋さんもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 徒歩１５分程の飛鳥山公園では、サクラをはじめ、色々な木・植物が植えられており、四季を感じることができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 巣鴨駅
5.0
【メリット】 高齢者が住む町というイメージだが駅前の施設はサウナや飲み屋など、仕事帰りに利用するにはもっ……
2022年1月 大塚駅
5.0
【メリット】 居酒屋やスターバックスといったカフェもあり食事も楽しめる場所だと思います。
駅周……
2019年8月 大塚駅
4.0
【メリット】 アトレが隣接しており、ショッピングやレストランが楽しめる。
駅の周辺にもたくさん……
2019年5月 巣鴨駅
5.0
【メリット】 山手線巣鴨駅は改札が1箇所でシンプルで利用しやすい作りです。三田線の巣鴨駅もあります。
ウィンベル巣鴨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 19.24 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 20 | |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 25.16 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 38 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 21.6 | |
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…残り162件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.79～40㎡｜29.2㎡ | 77,538円｜9,074円/坪 |
| 2階～2階 | 17.21～45.45㎡｜28.31㎡ | 82,131円｜9,912円/坪 |
| 3階～3階 | 19.24～40㎡｜30.64㎡ | 90,761円｜10,004円/坪 |
| 4階～4階 | 18.2～40㎡｜26.86㎡ | 82,375円｜10,504円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.24～41.32㎡｜32.03㎡ | 89,090円｜9,384円/坪 |
| 東向き | 21～37㎡｜24.95㎡ | 77,428円｜10,501円/坪 |
| 西向き | 17.21～45.45㎡｜23.48㎡ | 72,707円｜10,482円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.2～37.04㎡｜24.11㎡ | 78,400円｜11,131円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
