エクセルハイツ豊中上野坂２号館の外観
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エクセルハイツ豊中上野坂２号館の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
エクセルハイツ豊中上野坂２号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩3分
北大阪急行電鉄／桃山台駅 バス10分
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利用可能路線
『少路駅』 大阪モノレール本線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市上野坂2丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年3月
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総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
上野小学校
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中学校区域
第十一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エクセルハイツ豊中上野坂２号館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エクセルハイツ豊中上野坂２号館の口コミ・評判
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【少路駅に対する口コミ】駅周辺は中央環状線という道路があり、道路際にはマンションが立ち並んでいます。やや騒音が気になるかとおもいます。少路駅には大きな商業施設はありません。徒歩６分ほどのところに阪急オアシス、やまや、コンビニがあります。駅すぐにはコスパが建っています。このコスパは子供の指導はしておらず、大人専用です。近隣には学校、保育園、幼稚園などがあるのでファミリーには環境がよいでしょう。駅近くは「緑が丘」という所で大きな戸建住宅が立ち並んでいて閑静な住宅地です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 桃山台駅
なっさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近整備されたばかり。改札まではとても近い。なんばや梅田にそのまま行けるだけでなく、阪急バスに乗り換えられるのもポイント。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニエンスストア、本屋さん、少し離れてスーパー、１００円ショップ、薬局、病院など、非常に利便性は高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たこ焼き屋さんがとても近くにある。中華料理店やカフェなどもある、少し離れた建物のカフェが近所のマダムがたに人気がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターが多い。多機能トイレは少し慣れたところにある。 近くに公園、野球などをする広場がある。小児科のクリニックもあるので、小さなお子様は安心。色んな人がいるので、社会学習にも良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は比較的多い。朝は登校する小中学生のために地域ボランティアがいらっしゃるので安心。比較的穏やかな人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一昔前にできた集合住宅は安価なものが多い。物価は工夫が必要。 |
2023年3月 桃山台駅
ヘタレさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北大阪急行桃山台駅です。 梅田駅まで約20分とアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に阪急オアシスがあり、同じ建物に郵便局と銀行ATMがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 阪急オアシスの上に、カフェや飲食店がある。カフェは平日でも人が多く賑やか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静かな住宅街の中に緑が多く中規模の公園がある。子育ての環境は良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲み屋が少ない。パチンコ店が無いせいか治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高級住宅街なので、それなりに良い住宅に住めます。駅から一本遠くなるだけで家賃が結構下がります。 |
2022年10月 桃山台駅
M.Mさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスが良い。始発から2駅目なので比較的座席の確保がしやすい。隣駅でモノレール線へ乗り換えが可能。ロータリーが広く、バス、タクシー送迎車の乗り入れなどが快適で利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、薬局、病院などが揃っている。花屋さん、100円均一などもあり買い物が可能。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | テイクアウトの粉物屋さんやカフェがあり気軽に飲食が楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあり、子供連れも利用しやすい。またはホームには柵が設置されており安全。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りも多く、バスやタクシーの出入りも多く、周りも住宅街なことから治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、物価も程よいと感じている。ファミリー層が多くとても住みやすい。 |
2019年5月 桃山台駅
4.0
【メリット】 北大阪急行なので、千里中央から江坂まではとても料金が安いです。御堂筋線とつながっているので……
エクセルハイツ豊中上野坂２号館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市上野坂ランキング
位(7物件中) |
少路駅ランキング
位(117物件中) |
エクセルハイツ豊中上野坂２号館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年4月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2019年11月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 90.49㎡ | 15.04㎡ | 1,642万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 11,584円 128円 |
15,338円 169円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセルハイツ豊中上野坂２号館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市上野坂の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桃山台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 89.67～89.67㎡｜89.67㎡ | 1,525万円｜56万円/坪 |
| 3階～3階 | 91.73～91.73㎡｜91.73㎡ | 1,930万円｜69万円/坪 |
| 4階～4階 | 89.67～89.67㎡｜89.67㎡ | 1,300万円｜47万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.67～91.73㎡｜90.49㎡ | 1,642万円｜60万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
