千里グランドハイツの外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
千里グランドハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩6分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府豊中市上新田3丁目3-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1979年12月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
新田南小学校
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中学校区域
第九中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千里グランドハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
千里グランドハイツの口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【桃山台駅に対する口コミ】梅田まで約１５分で着く閑静なベッドタウンです。通勤時間帯は大変混みますが、昼間であれば座ることもできます。駅前にアザールという商業施設の中にスーパーや病院、カフェが入っており便利です。周辺はマンションが多く車や人通りが多いので夜道はさほど怖くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 桃山台駅
だいすけさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地域的にも治安がよく、駅全般的に綺麗にされている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新大阪駅にも近いため、新幹線利用時にも便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ここ２，３年にたこ焼き屋ができたのはうれしく、週１で購入している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学生なども一人で電車移動して学校に行く姿を見かけるため、治安の良さを感じる |
| 治安 |
4 |
メリット | 全般的に治安はよい。小学生なども一人で電車移動して学校に行く姿を見かけるため |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | １０年前ほどは３０００万台でマンションが購入できたが、最近は人気のエリアのため価格が上がっていると感じる。既に住んでいるたメリットと捉える。 |
2019年6月 桃山台駅
4.0
【メリット】 周りは閑静な住宅街なので、落ち着いた雰囲気です。千里中央までは一駅、梅田までも20分以内で……
2019年1月 桃山台駅
3.0
【メリット】 大阪メトロの延長線上に北大阪急行があるので、梅田やなんば、天王寺などの繁華街に行く際、乗り……
2018年4月 桃山台駅
4.0
【メリット】 この駅のメリットは、駅の近くにセブンイレブンがあって、ここで買い物ができるというのがあった……
千里グランドハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(978物件中) |
豊中市上新田ランキング
位(79物件中) |
桃山台駅ランキング
位(296物件中) |
千里グランドハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 6LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2016年6月 | 2016年9月 | 3階 | 6LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年12月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2013年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 119.68㎡ | 27.46㎡ | 1,594万円 | ＠49万円 | ＠15万円 | 20,233円 169円 |
38,666円 323円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中市上新田の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桃山台駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.96～66.96㎡｜66.95㎡ | 1,150万円｜56万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 85.4～180.33㎡｜132.86㎡ | 1,705万円｜47万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.96～180.33㎡｜119.68㎡ | 1,594万円｜49万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
千里グランドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 3階 | 5SLDK | 南 | 180.33 |  |
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| 2020年3月 | 3階 | 5LDK | 南東 | 180.33 | |
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| 2020年3月 | 3階 | 5SLDK | 南 | 180 | |
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| 2020年1月 | 3階 | 6LDK | 東 | 180.33 | |
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| 2019年12月 | 3階 | 5SLDK | 南 | 180 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千里グランドハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■豊中市上新田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桃山台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 68～93.1㎡｜84.73㎡ | 95,333円｜3,778円/坪 |
| 3階～3階 | 180～180.33㎡｜180.2㎡ | 173,750円｜3,188円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68～180.33㎡｜155.25㎡ | 154,444円｜3,439円/坪 |
| 東向き | 93.1～180.33㎡｜110.54㎡ | 114,400円｜3,444円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
