ひらかた北山アミスタ8号棟
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
賃料履歴 | 2013年~: 1件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
枚方市 |
ひらかた北山アミスタ8号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/樟葉駅 バス18分
-
利用可能路線
『樟葉駅』 京阪本線
-
所在地(住所)
大阪府枚方市北山1丁目66-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1995年12月
-
総戸数
12戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
枚方市立長尾小学校
-
中学校区域
枚方市立長尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ひらかた北山アミスタ8号棟の口コミ・評判
2020年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【樟葉駅に対する口コミ】駅の目の前に「くずはモール」があり、大阪府最大級のショッピングモールが展開されています。わざわざ大阪の中心街に出ずとも大体は事足りるのでとても便利です。また枚方市内では最も治安のいい地域であるため夜外出するのも比較的安心です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 樟葉駅
dqgdf006さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪方面行、朝の通勤時間帯は始発列車があり、大阪京都両方面列車では特急が停車するので非常に便利。 駅前ロータリーには各方面行のバス停が集中しており、タクシー乗り場も充実。自家用車の駐車場は京阪モールの大規模駐車場があるので、駐車に困ることない。数年先には楠葉駅近くに新名神が開通し、淀川対岸の高槻へも、その他遠方への自動車アクセスも恐ろしく便利になる予定。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 京阪百貨店を中心とする「くずはモール」があるから、買い物には十分過ぎるほどに充実。もちろん駅周辺には色々なスーパーマーケットが過当競争なほど出店していて、消費者には便利至極。枚方市役所の北支所、総合病院が3院、各医科の個人医院多数、道路広々などなど、生活利便性は言うこと無し。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | くずはモール内に、様々な種類の飲食店多数有り。駅周辺にも多くの個人経営店がよりどり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 田圃の湿地と竹林の丘陵しかなかった場所に、京阪電鉄開発のくずはローズタウンとして新しく作られた街なので、小中学校、幼稚園、保育園の充実振りは見事。街並みも閑静なという表現がこれほど当てはまる街はなく、暮らし子育て環境は抜群。公園も、小さな町の公園から、野球サッカーなど球技の本格的試合が可能な大型公園もある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 樟葉駅周辺のローズタウンは高級住宅街なので、治安に不安はなし。歓楽街と言うほどの飲み屋街はないから、特に夜怖くなるような場所はない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前高級住宅街やタワーマンションがあり、家賃や土地相場は高め。しかしその分、生活利便性やそれなりの高級志向の生活感を得られるのでバランスは良い。 |
2023年6月 樟葉駅
ぶすじさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 特急が止まり京都、大阪に短時間で行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | くずはモールやスーパーが多く住環境は充実している |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | くずはモールの中には充実した店舗があり、普通の飲食であれば良い |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 子供の数も多く、幼稚園保育園も見受けられる。公園も綺麗である。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 樟葉駅周辺の治安は良く、酔っぱらいがいることも少ない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 家賃もそれなりに安く、住環境が整っている |
2021年11月 樟葉駅
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【メリット】 駅自体もすごく綺麗で広々している。見晴らしもいい。入り組んでいるわけではなく、何がどこにあ……
2017年12月 樟葉駅
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【メリット】 駅前に樟葉モールがあるのが、最大の特徴です。駅前だけで、いろんなものが揃います。徒歩一分も……
ひらかた北山アミスタ8号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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ひらかた北山アミスタ8号棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年6月 | 2024年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2019年8月 | 2020年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2019年8月 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
5 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
7 | 2018年4月 | 2018年10月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
8 | 2018年2月 | 2018年9月 | 3階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
9 | 2018年2月 | 2018年3月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
10 | 2016年2月 | 2016年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
平均 | 2階 | 86.05㎡ | 17.66㎡ | 1,596万円 | @62万円 | @19万円 | 12,593円 146円 |
7,156円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ひらかた北山アミスタ8号棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市北山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■樟葉駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 101.01~101.01㎡|101.01㎡ | 1,980万円|64万円/坪 |
2階~2階 | 101.01~101.01㎡|101.01㎡ | 2,090万円|68万円/坪 |
3階~3階 | 62.42~94.42㎡|82.31㎡ | 1,486万円|60万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 62.42~101.01㎡|86.05㎡ | 1,596万円|61万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去10年間の中古販売価格内訳
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ひらかた北山アミスタ8号棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年12月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | 82.42 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市北山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■樟葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 82.42~82.42㎡|82.42㎡ | 80,000円|3,209円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 82.42~82.42㎡|82.42㎡ | 80,000円|3,209円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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