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賃貸

タイセイビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 938
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賃料履歴 2017年～: 29件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 26,241円
平均坪単価 ＠3,625円
平均m²単価 ＠1,097円
上位専有面積 27.54m²：16件 26m²：7件 27.45m²：3件
上位間取り 1DK：29件

タイセイビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅 バス16分
    川沿12条2丁目バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『真駒内駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市南区川沿十二条2丁目3-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1984年8月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市南区小学校学区 札幌市南区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タイセイビルの【賃貸】物件情報

タイセイビル 306
タイセイビル 306
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.54m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
タイセイビル 205
タイセイビル 205
賃料(管理費)
3万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.54m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

タイセイビルの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停が目の前。札幌駅・大通駅・すすきの駅までバス１本。スーパー、コンビニ、本屋、なか卯が徒歩1分圏内。灯油ストーブでコスパ良し。なにより家賃が3万円以下。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住みやすい住宅地で、幹線道路沿いの為、夜も明るく治安はいい。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 住人の一人が半分管理人状態で雪かきをしてくれるのでありがたい。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 寝室とそれ以外（ダイニング？）に分かれている。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩1分にラッキー、セブン、なか卯あり。ビッグハウスは徒歩圏内。イオンも生活圏内。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 徒歩1分に診療所あり。個人病院、歯医者、整骨院、総合病院もあり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月 真駒内駅

さや091011さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発なので大体座れる所が良い。エスカレーターがあるのが便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内のセブンイレブンは便利です。もう少し商品展開が多いと良い。
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩くとケンタッキーがあります。あと、ランチから営業の居酒屋あり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 児童会館があり、割ときれいで、広いです。
治安
5 		メリット 近くに、飲み屋街やパチンコなどないのが良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 治安が良いし子育てには良いと思います。中学は駅すぐです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・183文字）

2023年7月 真駒内駅

みくさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄なので、快速などはありませんが、
この駅からはバスもたくさんあるし、タクシーも待機しているので、ここから移動する手段がたくさんあるので便利です。終電も遅いし、始発も早いので使いやすいとおもいます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 割と近くにスーパーがあります。大きめの公園もあります。ファーストフード店もあります。どちらも歩いて行ける距離です。雑貨屋さんや本屋はありますが、あまり充実した感じでは無いので他の店に行くことをオススメします。
飲食店の充実
4 		メリット 歩いて行ける範囲での、飲食店はファーストフード店（ハンバーガー、チキン）のみだと思います。ゆったり話しながら食事出来るお店は周辺には無いので、他へ移動した方がいいとおもいます。移動手段は充実しているので。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 歩いて20分ほどかかりますが、結構大きな公園があります。広めなので、散歩などするにはちょうど良いと思います。多機能トイレなど、便利そうなものは周辺にはありません。広いですが、新しい感じの駅ではありません。
治安
4 		メリット 改札は2つありますが、どちらから出ても治安が悪いという事は無いと思います。夜遅くなってくると、見かけるのは仕事帰りや学生さんばかりで、変な人は見た事ありません。見るからに酔った感じの人もいないので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地下鉄自体が本数もすごく多いし、始発は早いし、終電は遅いのでとても使い勝手が良いと思います。出発前に時刻表とかわざわざ見なくても、5分起きくらいにくるので心配ありません。終電だけ知っていれば良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・437文字）

2022年9月 真駒内駅

ルタオズキさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌の中心部である、札幌駅、大通駅、すすきの駅につながっていて便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 15分程地下鉄に乗れば、札幌中心部に着き、なんでも手に入る。
飲食店の充実
5 		メリット 15分程地下鉄に乗れば、札幌中心部に着き、さまざまな飲食店が充実。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 15分程地下鉄に乗れば、札幌中心部に着き、ベビーやキッズ用の店やレストランもある。
治安
5 		メリット 始発、終電の時間でも、駅周辺はとても明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 15分程地下鉄（300円程度）に乗れば、札幌中心部に着き、非常に便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2020年5月 真駒内駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 南北線の終点駅で、改札を出てするすぐバス乗り場があるので寒い冬でも乗り降りが非常に便利。通……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タイセイビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1DK 27.54
2024年11月 3階 1DK 27.54
2024年5月 2階 1DK 27.54
2023年8月 2階 1DK 27.54
2023年5月 2階 1DK 西 27.54

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市南区川沿十二条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■真駒内駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 26～27.54㎡｜27.16㎡ 26,238円｜3,194円/坪
3階～3階 18.14～27.54㎡｜24.36㎡ 26,250円｜3,644円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 18.14～27.54㎡｜23.78㎡ 25,000円｜3,623円/坪
西向き 24～27.54㎡｜26.81㎡ 25,500円｜3,149円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 2 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンド堤

    メゾンド堤の外観
    住所 北海道札幌市南区川沿十一条3丁目1番51号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩50分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンド堤II 201 メゾンド堤II 201 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 60m² 3LDK 2階 東
    メゾンド堤II 102 メゾンド堤II 102 6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 60m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    フロスティー川沿B

    フロスティー川沿Bの外観
    住所 北海道札幌市南区川沿十六条2丁目1番23号
    築年数 1988年4月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロスティ川沿Ｂ 201 フロスティ川沿Ｂ 201 2.5万円
    (500円)    		 1ヶ月 無 24.75m² 1K 3階 -
    フロスティ川沿Ｂ 201 フロスティ川沿Ｂ 201 2.5万円
    (500円)    		 1ヶ月 無 20.4m² 1K 2階 西
    フロスティ川沿B フロスティ川沿B 2.5万円
    (500円)    		 1ヶ月 無 20.4m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    オーケーハイツNO2

    オーケーハイツNO2の外観
    住所 北海道札幌市南区川沿七条3丁目3番15号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 徒歩38分
    築年数 1986年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーケーハイツＮＯ2 201 オーケーハイツＮＯ2 201 2.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 22m² 1DK 2階 北西
  • 賃貸

    リバーサイド73

    リバーサイド73の外観
    住所 北海道札幌市南区川沿七条3丁目3番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅 バス15分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 918
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド73 202 リバーサイド73 202 2.6万円
    (-円)    		 無 無 16.5m² ワンルーム 2階 -
    リバーサイド73 207 リバーサイド73 207 2.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 12m² ワンルーム 2階 -
    リバーサイド73 210 リバーサイド73 210 2.8万円
    (-円)    		 無 無 16.5m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ラネージュ川沿

    ラネージュ川沿の外観
    住所 北海道札幌市南区川沿六条3丁目9番18号
    築年数 1968年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラネージュ川沿 202 ラネージュ川沿 202 2.4万円
    (-円)    		 無 無 20.98m² 1K 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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