ラフォーレアイダ壱番館の外観
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ラフォーレアイダ壱番館の外観
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ラフォーレアイダ壱番館の外観
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ラフォーレアイダ壱番館の外観
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ラフォーレアイダ壱番館のエントランス
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ラフォーレアイダ壱番館のエントランス
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ラフォーレアイダ壱番館のエントランス
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ラフォーレアイダ壱番館のその他
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ラフォーレアイダ壱番館のその他
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ラフォーレアイダ壱番館のその他
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ラフォーレアイダ壱番館のその他
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ラフォーレアイダ壱番館のその他
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ラフォーレアイダ壱番館のその他
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ラフォーレアイダ壱番館のその他
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ラフォーレアイダ壱番館のその他
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ラフォーレアイダ壱番館のその他
ラフォーレアイダ壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区澄川二条4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラフォーレアイダ壱番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラフォーレアイダ壱番館の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 地下鉄南北線の澄川駅まで徒歩7分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 澄川あじさい公園が近くにあることがメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 屋根付きの駐車場を利用することができること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 2
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メリット | お風呂が少しだけ広めであることがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | マックスバリュ澄川店が近くにあることがメリットです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 札幌市立澄川西小学校が近くにあることがメリットです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 澄川駅
ホメニストさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部の札幌へ乗車時間約20分ほどで到着できるアクセスの良さがいいです。電車の混雑具合も特になく、大概の場合は座席に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前にショッピングセンターがあり、衣服なども販売しているので最低限の生活用品は整います。また、周囲にはリーズナブルな食品店が２店ありますので、少し歩きますがさらにお得に良い食材を購入することができます。 医療機関も駅前に小さいクリニックが集中していて、どの病院にするか迷うことは少ないです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にラーメン屋や居酒屋など、最低限のものは揃っています。美味しいケーキ屋さんの本店が駅近くにあるのも嬉しいですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 昔からある札幌中心部のベッドタウンなので、とても閑静な住宅地です。一軒家の数も多く、住民も高齢者が多いので静かな環境になっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです。住民の年齢層が高く、町全体が落ち着いた雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは高い方だと思います。家賃や買い物に関する生活コストは低いため、それほど金銭はかからないのではないでしょうか。 |
2024年8月 澄川駅
boidoさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | こじんまりとした駅なので改札までの距離はとても短いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー「マックスバリュ」がほぼ直結ですのですぐに買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 串鳥、一福と焼き鳥店がありますので都心で飲んだ後に近所で飲みなおしなどでの利用が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段が少なく駅とその周辺にスロープが多くありますので小さなお子様や車いすの方も安心して過ごせます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前の通りは街灯やお店の明かりがあるので活気を感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いです。廉価な価格設定の飲食店が多く、家賃も駅近くであっても札幌にしては安めです。 |
2022年8月 澄川駅
ここままさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝は始発から2つめの駅だったので、だいたい座れました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の隣にマックスバリュ、徒歩1〜2分圏内に、北海道銀行、北洋銀行、郵便局、ツルハ、澄川メディカルクリニックなど、生活に必要な施設が揃ってる。 麺恋佐藤というラーメン屋さんがマックスバリュの隣にあるのだが、しょうゆラーメンが美味しくて、つい寄ってしまう。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 麺恋佐藤というラーメン屋さんがマックスバリュの隣にあるのだが、しょうゆラーメンが美味しくて、つい寄ってしまう。 澄川駅の裏には、ロマン亭というケーキ屋さんがある。モンブランが人気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園も保育園もある。おむつ替えができるところはない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋もたくさんあるので、南区で飲み会といえば澄川駅集合になる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩7分、ワンルームで家賃34000円。いい物件もたくさんある。アパートが多いので、選ぶ選択肢もたくさんある。 |
2021年10月 澄川駅
4.0
【メリット】 近くにスーパーやカラオケなどもあり、周りも充実していて、駅の中も綺麗です。
近く……
ラフォーレアイダ壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 26.4 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 23.1 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.8 | |
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| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.8 | |
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| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 16.62 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区澄川二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■澄川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.8～33.1㎡｜27.45㎡ | 29,200円｜3,622円/坪 |
| 2階～2階 | 16.2～36.8㎡｜22.7㎡ | 27,760円｜4,243円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～33.1㎡｜22.53㎡ | 28,466円｜4,380円/坪 |
| 東向き | 23～23㎡｜23㎡ | 21,000円｜3,018円/坪 |
| 西向き | 19.8～23.1㎡｜20.15㎡ | 25,727円｜4,221円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.2～36.8㎡｜30.52㎡ | 30,846円｜3,480円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
