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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 南区 > 澄川二条 > 澄川駅 > メゾンジカータ

賃貸

メゾンジカータ

アクセス数： 454

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

メゾンジカータの外観

メゾンジカータのエントランス
メゾンジカータのその他
メゾンジカータのその他
メゾンジカータのその他
メゾンジカータのその他
メゾンジカータのその他
メゾンジカータのその他
メゾンジカータのその他

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賃料履歴	2015年～: 16件
平均賃料相場	23,625円
平均坪単価	＠2,853円
平均m²単価	＠863円
上位専有面積	25m²：8件 26m²：4件 22.8m²：4件
上位間取り	1DK：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンジカータの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／澄川駅徒歩10分
利用可能路線
『澄川駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市南区澄川二条3丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1989年4月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市南区小学校学区札幌市南区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンジカータの【賃貸】物件情報

メゾンジカータ 6

賃料(管理費): 1.8万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 25m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 北東

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月澄川駅

アラフォーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南北線はさっぽろ、大通り、すすきのは一本で行けて、利便性が高いです。駅のエレベーターの改修工事が終わり、年配の方も利用しやすくなっています。高架下に無料で使える広い駐輪場があります。朝は女性専用車両があり、運が良ければ座れるくらい空いています。
生活利便施設の充実	5	メリット	澄川駅の隣にマックスバリュがあります。２階にはセリア、歯医者あり。１階に六花亭、炎の焼き鳥があり、よく利用していました。近くにはセブンイレブン、居酒屋、串鳥、ラーメン屋、みよしのなどがあります。個人経営のカフェが多く、喫煙家には喜ばれると思います。少し歩いたらメディカルクリニックがあり、耳鼻科、眼科、内科、整形外科などが入っています。
飲食店の充実	3	メリット	澄川駅の近くにガルバンゾ（イタリアン）と串鳥があり、お気に入りでした。お弁当屋さんはありませんが、マックスバリュの中には入ってます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅のそばには幼稚園や保育園は無いです。公園は少し歩けばあります。駅に多機能トイレはあります。
治安	3	メリット	朝や昼は特に治安の悪さは感じません。駅周辺も汚くは感じないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	南北線エリアでも家賃は安いと思います。駅近で一人暮らしなら、家賃５万もあれば広い部屋が借りられます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・484文字）

2024年4月澄川駅

ひろゆなさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄乗車で都心まで15分以内に到着出来る乗り継ぎバスの本数が多く便利新千歳空港までの連絡バスで空港まで70分で行けるタクシー乗り場あり
生活利便施設の充実	4	メリット	マックスバリュ・セリア・ツルハ・セブンイレブン・澄川メディカルビル等商業施設や病院、飲食店が多数あり便利なところ
飲食店の充実	4	メリット	ケーキ屋・グラノーラ専門店・ラーメン屋数軒・居酒屋数軒・カフェ数軒・焼肉屋数軒・クレープ屋・ザンギ専門店等多数の飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園・保育園が駅からすぐのところにあります。学校は建て替えて数年の新しい校舎の小学校があります。小学校からすぐのところに児童公園があります。平岸街道沿いに相馬神社や天神山公園があり、子どもを安心して自由にのびのびと遊ばせたり走らせることの出来る場所があります。駅には多機能トイレ・スロープエレベーターがあります。
治安	4	メリット	事件発生のニュースを聞いたことがなく治安は悪くない・駅周辺にゴミは落ちていなくてきれい・割と安心して歩ける町だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	地下鉄駅から近く便利なので住みやすさと利便性は最高家賃は他の札幌地下鉄沿線よりやや安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・625文字）

2023年7月澄川駅

tomecanさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心まで地下鉄で10分程度、JR札幌駅まで12~13分程度で行けます。バス停もタクシー乗り場もあって何処へ行くにも便利ですよ。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニは幾つもあり、病院も幾つかありますので便利です。
飲食店の充実	4	メリット	寿司屋・蕎麦屋・居酒屋など一通り有ります。飲食店ビルも駅周辺に３棟有ります。カフェやベーカリーお弁当屋もあって庶民的でリーズナブルなお店が殆どです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	暮らしやすくて子育て環境としても良いと思います。保育園は数カ所、小学校も駅から近いです。公園の規模は小さいですが多い方だと思います。
治安	4	メリット	近くに交番があり治安は良いと思います。街灯も多くて暗いと感じる所は少ないです。事件や事故の情報はあまり聞きません。
コストパフォーマンス	4	メリット	コストパフォーマンスは良いと思います。庶民的な街なので物価や家賃相場も安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年7月澄川駅

あへあへさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄で都心まで15分ほどの距離。澄川駅の前でバスもタクシーも乗れる
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くにスーパーもドラックストアもあり生活用品はすぐそろう
飲食店の充実	4	メリット	有名な洋菓子店ろまん亭があり居酒屋・焼肉屋もあり手軽に飲める
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小・中学校も近くにあり通学するところは近距離にある
治安	4	メリット	昼間は地下鉄駅もあり人通りが多く不安はない
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前立地ではありますがここ数年でマンションや住居が増えてきて今が買い時かもしれません

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

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メゾンジカータの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1DK	南	25
2024年12月	2階	1DK	北東	25
2024年12月	2階	1DK		22.8
2024年10月	2階	1DK	北東	25
2024年9月	2階	1DK		22.8
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市南区澄川二条の賃料相場青線＝札幌市南区の賃料相場澄川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市南区澄川二条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■澄川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.8～26㎡｜24.94㎡	25,000円｜3,328円/坪
2階～2階	22.8～25㎡｜24.51㎡	22,555円｜3,040円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25～25㎡｜25㎡	27,000円｜3,570円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	22.8～26㎡｜24.65㎡	23,142円｜3,108円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	8	0	0	0	0
～5	0	8	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

キャプテンハイツ

住所	北海道札幌市南区澄川一条4丁目6番6号
交通	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩13分
築年数	1983年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	402

賃貸

アルティミス澄川

住所	北海道札幌市南区澄川一条2丁目4番20号
交通	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩8分
築年数	1984年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	988

賃貸

シャトル澄川45

住所	北海道札幌市南区澄川四条5丁目3番21号
交通	札幌市営地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩5分
築年数	1986年6月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	725

賃貸

メゾン・ド・ロンシャン２

住所	北海道札幌市南区澄川一条1丁目4番1号
交通	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩8分
築年数	1989年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	822

賃貸

シティ澄川16

住所	北海道札幌市南区澄川三条1丁目7番8号
交通	札幌市営地下鉄南北線澄川駅徒歩3分
築年数	1985年10月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	1373

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティ澄川16 305	2.9万円 (-円)	無	無	19.21m²	ワンルーム	3階	東

	シティ澄川16 201	3.1万円 (-円)	無	無	19.21m²	ワンルーム	2階	-

	シティ澄川16 303	3.1万円 (-円)	無	無	19.21m²	ワンルーム	3階	東

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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