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賃貸

エル・ベスト

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 933
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 47件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 42,361円
平均坪単価 ＠4,297円
平均m²単価 ＠1,300円
上位専有面積 26.73m²：13件 36.85m²：10件 34.62m²：6件
上位間取り 1LDK：24件 1K：23件

エル・ベストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『澄川駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市南区澄川五条3丁目3-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市南区小学校学区 札幌市南区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

エル・ベストの口コミ・評判

2019年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅周辺には、マックスバリュやセブンイレブン、居酒屋さん、食事処、なんでも揃っています。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅や商店が混在し、下町風な雰囲気。学生も多く活気がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観のデザインは普通のよくあるアパート。
簡易的なオートロックはある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋自体はきれいで、適度な広さで住みやすい。陽当たりばつぐん。室内はバリアフリー構造ではある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、コンビニ、飲食店全て徒歩圏内で、特に飲食店はいろんなジャンルがあり充実している。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 個人経営のクリニックが多く医療関係は不便しない。図書館、小学校が近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 澄川駅

じょんぬだるくさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ホームが広いので人が多くても混雑することがあまりない
改札が多いため、混雑が少ない
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレが2箇所に設置されているため、片方が使用済みでももう片方に行くことが出来る
駅を出てすぐセブンイレブンがあるため、軽い買い物をしやすい
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出て直ぐに飲食店があるため、飲み会などに行きやすそう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターが設置されているため、妊婦さんやご年配の方まで幅広く利用できる
治安
5 		メリット 駅の入口などに落書き禁止の張り紙が貼ってあるため、落書き等はされていない
コストパフォーマンス
5 		メリット 地下鉄1本でバイト先の大通まで行けるので、比較的楽
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・273文字）

2023年8月 澄川駅

bapemanさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市街地まで出やすいし、買い物なども困らない
生活利便施設の充実
5 		メリット 店が多く何ふじゅうない。便利な駅である。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋などには不自由がない。楽しめる。。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人が多いので安心な点はある。太い道路がある。
治安
5 		メリット 外灯が多く安心な点もある。ちゃんとした人も多い
コストパフォーマンス
5 		メリット ピンキリであるので選択肢は広い。良いかと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・155文字）

2022年9月 澄川駅

tomechanさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とにかく便利です、都心の大通り駅まで10分くらいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや個人商店が混在していて買い物施設は充実しています。病院や診療所も沢山あります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多いですね、飲食店ビルがいくつか有りますし、個別に居酒屋・寿司屋・蕎麦屋などなどいっぱいあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園・保育園・小学校は駅から徒歩圏内にあり、駅の機能は充実しています。
治安
4 		メリット 近くに交番があり、街灯が多いので暗闇となる所はあまり有りません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 庶民的な街なのでコストパフオーマンス良い方だと思います。物価的にはスーパーや商店が多いので商品の選択の仕方でかなりコントロール出来ると思います。家賃相場も安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・264文字）

2022年2月 澄川駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 マックスバリュが近くにあり便利、北海道銀行も目の前にあるので、お金をおろすのに便利な点もあ……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エル・ベストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 2階 1LDK ー 43.73
2023年5月 1階 1LDK 南 36.85
2023年1月 1階 1LDK 北 34.62
2022年11月 1階 1LDK ー 36.85
2022年7月 1階 1LDK 北 34.62

…残り42件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市南区澄川五条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■札幌市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■澄川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25.51～36.85㎡｜34.1㎡ 46,666円｜4,531円/坪
2階～2階 26.73～43.73㎡｜34.76㎡ 43,458円｜4,167円/坪
3階～3階 20～29.43㎡｜26.37㎡ 37,714円｜4,768円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.51～36.85㎡｜34.5㎡ 44,800円｜4,316円/坪
東向き 23.92～23.92㎡｜23.92㎡ 38,000円｜5,252円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 29.43～34.62㎡｜33.58㎡ 46,000円｜4,521円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 23 20 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    WING澄川

    WING澄川の外観
    住所 北海道札幌市南区澄川五条3丁目7番22号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩6分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＷＩＮＧ澄川 301 ＷＩＮＧ澄川 301 5.5万円
    (3,000円)    		 55,000円 無 40.04m² 1LDK 3階 西
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    グレース5&3の外観
    住所 北海道札幌市南区澄川五条3丁目3番63号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩5分
    築年数 2003年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレース5＆3 201 グレース5＆3 201 5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 35.64m² 1LDK 2階 -
  • 賃貸

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    住所 北海道札幌市南区澄川四条3丁目8番33号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩7分
    築年数 2021年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒｅｌａｔｅ澄川 305 Ｒｅｌａｔｅ澄川 305 5.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 32m² 1LDK 3階 -
  • 賃貸

    ARSSUMIKAWA

    ARSSUMIKAWAの外観
    住所 北海道札幌市南区澄川五条3丁目3番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩5分
    築年数 1975年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＡＲＳ　ＳＵＭＩＫＡＷＡ 101 ＡＲＳ　ＳＵＭＩＫＡＷＡ 101 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 25m² ワンルーム 1階 西
    ＡＲＳ　ＳＵＭＩＫＡＷＡ 101 ＡＲＳ　ＳＵＭＩＫＡＷＡ 101 3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 26.21m² ワンルーム 1階 -
  • 賃貸

    ヴィルヌーブ澄川

    住所 北海道札幌市南区澄川四条2丁目11番20号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩4分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 32
    アクセス数 792

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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サンクタス千葉ニュータウン中央
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交通 千葉ニュータウン中央駅 徒歩2分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2012年3月
階建 15階建
総戸数 411戸
推定相場
4,002万円（70㎡換算時）
189万円（坪単価）
57万円（㎡単価）
中古 エストリオいには野
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  • 偏差値64
  • アクセス数27037
エストリオいには野
住所 千葉県印西市若萩1丁目3番(地番)
交通 印旛日本医大駅 徒歩1分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2007年7月
階建 11階建
総戸数 262戸
推定相場
2,223万円（70㎡換算時）
105万円（坪単価）
31万円（㎡単価）
新築 ブランズシティ千葉ニュータウン中央
  • 投票数5件
  • アクセス数2792
ブランズシティ千葉ニュータウン中央
所在地
千葉県印西市中央南二丁目3番2（地番）
交通 北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩6分
専有面積 70.58㎡～82.55㎡
間取り 3LDK
階建 地上14階建
総戸数 401戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 東急不動産株式会社　売主: 日鉄興和不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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