エル・ベストの外観
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エル・ベストの外観
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エル・ベストの外観
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エル・ベストの外観
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エル・ベストの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,361円 |
| 平均坪単価 | ＠4,297円 |
| 平均m²単価 | ＠1,300円 |
| 上位専有面積 | 26.73m²：13件 36.85m²：10件 34.62m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：24件 1K：23件 |
エル・ベストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩6分
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利用可能路線
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区澄川五条3丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エル・ベストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エル・ベストの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 駅周辺には、マックスバリュやセブンイレブン、居酒屋さん、食事処、なんでも揃っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅や商店が混在し、下町風な雰囲気。学生も多く活気がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
外観のデザインは普通のよくあるアパート。 簡易的なオートロックはある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋自体はきれいで、適度な広さで住みやすい。陽当たりばつぐん。室内はバリアフリー構造ではある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、飲食店全て徒歩圏内で、特に飲食店はいろんなジャンルがあり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 個人経営のクリニックが多く医療関係は不便しない。図書館、小学校が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 澄川駅
さーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点真駒内駅から二駅なので混み合わず利用出来るので人混みの不快感がなくて済む バス停もあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックスバリュがありとても便利で百均もあるのでふとした時に欲しいものが買えたりする 病院も近場にあるので何かあっても安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケーキ屋さんでプレゼントを買うのに便利 居酒屋もあるのでちょい飲みが出来て楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供は居ないがエレベーターがあるのですごく便利だと思う マックスバリュの2階には子供ようのベットが設置されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は明るくて人もたくさんいて活気があるから安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそれなりに安くて引越し先を安く見つけるのには困らない |
2024年2月 澄川駅
tomecanさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄で都心の「大通駅」まで10分程度行けます。バス停もタクシー乗り場もありますので利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラックストア・コンビニエンスなど商業施設は一通りあります、病院・美容室・理髪店など生活に必要な施設は整っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 蕎麦屋・寿司屋・居酒屋など一通り揃っています、飲食店ビルもいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校・幼稚園・保育園は駅近くに揃っています。公園も規模は比較的小さいですが沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。駅近くの幹線道路に交番があります。地元でのトラブルを聞く事は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庶民的な街ですのでコストパフォーマンスは良いです。MSやアパートも沢山あります、分譲・賃貸どちらでも選択範囲は広いと思います。 |
2023年8月 澄川駅
たあもさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停があり基本的に困ることがないためとてもいいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マックスバリューやコンビニなどが近くにありとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とくに居酒屋が沢山あり飲食店には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレは狭いですが綺麗なためよい、保育園や幼稚園も近くにあり便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はよくもなく悪くもない、うるさすぎず、静かすぎない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーが近くにあるためとても住みやすい |
2023年5月 澄川駅
tomechanさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで10分くらいで行けるのでとても便利です。バス停もタクシー乗り場も周辺に有るので楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットや病院、飲食店・ドラックストアなどなど生活に必要な施設は一通り揃っておりとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 雑然としていますが飲食店は一通り揃っています。飲食店ビルも３棟ほどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 雑然としていますが幼稚園・保育園・小中学校など比較的近くにあって、公園も多い方だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います、交番がすぐ近くにあって街灯も多く暗いところはあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庶民的な街ですのでコストパフォーマンスは良いと思います。 |
エル・ベストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 43.73 |  |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 36.85 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1LDK | 北 | 34.62 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 36.85 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1LDK | 北 | 34.62 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区澄川五条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■澄川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.51～36.85㎡｜34.1㎡ | 46,666円｜4,531円/坪 |
| 2階～2階 | 26.73～43.73㎡｜34.76㎡ | 43,458円｜4,167円/坪 |
| 3階～3階 | 20～29.43㎡｜26.37㎡ | 37,714円｜4,768円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～43.73㎡｜32.28㎡ | 42,000円｜4,372円/坪 |
| 東向き | 23.92～43.73㎡｜30.16㎡ | 40,375円｜4,490円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.32～36.85㎡｜32.16㎡ | 44,090円｜4,535円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
