ヴィルヌーブ澄川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
766
ヴィルヌーブ澄川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩4分
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利用可能路線
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区澄川四条2丁目11-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1998年4月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィルヌーブ澄川の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄駅が近くスーパー、コンビニがあり立地条件が非常に良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニ、スーパーが徒歩圏内に多くあり便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ごく普通の外観。清掃は管理会社の方が定期的にくる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 日当たりは良く日中は明るい。1人暮らしには十分の間取り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | スーパー、コンビニ等すぐ近くにお店がいっぱいある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小中高と近隣に学校があり学生が多い地域だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 商業施設が多いので、夜道も怖くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から少し外れると、静かで過ごしやすい住宅地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オーナーさんがしっかりしてるのか、綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数は古いのですが、部屋は綺麗で築年数を感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーが駅前にあるので、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校が近いです。子育て向きのエリアではないでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 澄川駅
むーさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えなく、13分で札幌中心部に行けること。バス停、タクシー乗り場あり。空港直通のバスも出ているので、どこでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックスバリュ直結で、すぐに買い物ができる。メディカルビルが近くにあり、だいたいの病気は治せる。 銀行、郵便局、ガソリンスタンド、コンビニが多くあり、困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、スナック、チェーン店、有名な洋菓子屋があり、美味しくてリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校、インターナショナルスクール、専門学校あり。徒歩圏内の南平岸地区に平岸高校あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 澄川周辺が明るくて賑わっているし、治安が悪いと感じたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部へのアクセス良好で街が賑わっていて、だいたい徒歩圏内なので住みやすいし、家賃も高くない。 |
2022年1月 澄川駅
5.0
【メリット】 駅を降りてすぐに、スーパー、百均、コンビニ、銀行、ドラックストアなど生活に必要なものが揃っ……
2021年10月 澄川駅
4.0
【メリット】 澄川駅はなんでも揃うオールマイティーなイメージです。個人的に南区の中で一番栄えている地域だ……
2018年5月 澄川駅
4.0
【メリット】 地下鉄駅周辺に、スーパー・美容室・飲食店などなんでもあります。特に飲食店が多く、美味しい店……
ヴィルヌーブ澄川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 1DK | 23.34 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 23.25 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 23.25 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 23.34 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1DK | 23.25 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区澄川四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■澄川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.34～29㎡｜25.27㎡ | 32,666円｜4,313円/坪 |
| 2階～2階 | 23.2～26.73㎡｜24.11㎡ | 32,384円｜4,449円/坪 |
| 3階～3階 | 23.25～25.58㎡｜24.43㎡ | 32,250円｜4,369円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.58～25.58㎡｜25.58㎡ | 32,000円｜4,135円/坪 |
| 東向き | 23.89～29㎡｜25.72㎡ | 32,250円｜4,163円/坪 |
| 西向き | 23.2～25.58㎡｜24.12㎡ | 32,600円｜4,473円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.49～26.73㎡｜24.99㎡ | 32,333円｜4,286円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
