ノースヴィラ澄川の外観
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ノースヴィラ澄川の外観
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ノースヴィラ澄川の外観
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ノースヴィラ澄川のエントランス
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ノースヴィラ澄川のエントランス
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ノースヴィラ澄川のエントランス
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ノースヴィラ澄川のその他
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ノースヴィラ澄川のその他
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ノースヴィラ澄川のその他
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ノースヴィラ澄川のその他
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ノースヴィラ澄川のその他
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ノースヴィラ澄川のその他
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ノースヴィラ澄川のその他
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ノースヴィラ澄川のその他
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ノースヴィラ澄川のその他
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ノースヴィラ澄川のその他
ノースヴィラ澄川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩5分
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利用可能路線
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区澄川二条3丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノースヴィラ澄川の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 澄川駅
boidoさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | こじんまりとした駅なので改札までの距離はとても短いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー「マックスバリュ」がほぼ直結ですのですぐに買い物できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 串鳥、一福と焼き鳥店がありますので都心で飲んだ後に近所で飲みなおしなどでの利用が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段が少なく駅とその周辺にスロープが多くありますので小さなお子様や車いすの方も安心して過ごせます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前の通りは街灯やお店の明かりがあるので活気を感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安いです。廉価な価格設定の飲食店が多く、家賃も駅近くであっても札幌にしては安めです。 |
2024年5月 澄川駅
1876ミケーネさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南区の主要駅であり多くの乗降客が利用する。都心部のアクセスがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはマックスバリュなどのスーパーマーケットがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋から洋食店など様々なスコープの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や幼稚園、小学校がありアクセスもよい |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的不審者は少なく治安も維持されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段は比較的安いので独身でも安心。 |
2023年7月 澄川駅
tomecanさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで地下鉄で10分程度、JR札幌駅まで12~13分程度で行けます。バス停もタクシー乗り場もあって何処へ行くにも便利ですよ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニは幾つもあり、病院も幾つかありますので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 寿司屋・蕎麦屋・居酒屋など一通り有ります。飲食店ビルも駅周辺に３棟有ります。カフェやベーカリーお弁当屋もあって庶民的でリーズナブルなお店が殆どです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしやすくて子育て環境としても良いと思います。保育園は数カ所、小学校も駅から近いです。公園の規模は小さいですが多い方だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があり治安は良いと思います。街灯も多くて暗いと感じる所は少ないです。事件や事故の情報はあまり聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストパフォーマンスは良いと思います。庶民的な街なので物価や家賃相場も安い方だと思います。 |
2020年1月 澄川駅
4.0
【メリット】 札幌市の南側の繁華街のところで、生活するには絶好の場所かと思います。スーパーマーケットや銀……
ノースヴィラ澄川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 東 | 27.21 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 24.3 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 西 | 24.91 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1DK | 27.21 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1DK | 東 | 27.21 | |
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…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区澄川二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■澄川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.72～26.4㎡｜26.17㎡ | 33,333円｜4,214円/坪 |
| 2階～2階 | 23.92～28.72㎡｜25.85㎡ | 35,130円｜4,508円/坪 |
| 3階～3階 | 21.87～27.54㎡｜25.06㎡ | 36,208円｜4,785円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.92～28.72㎡｜25.63㎡ | 35,285円｜4,563円/坪 |
| 東向き | 23.92～27.21㎡｜25.86㎡ | 35,733円｜4,579円/坪 |
| 西向き | 21.87～27.21㎡｜24.88㎡ | 35,714円｜4,761円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
