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賃貸

レオパレス鉢の木館

アクセス数 ： 637
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レオパレス鉢の木館の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 66件
平均賃料相場 36,643円
平均坪単価 ＠5,163円
平均m²単価 ＠1,562円
上位専有面積 23.18m²：66件
上位間取り 1K：66件

レオパレス鉢の木館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／自衛隊前駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『自衛隊前駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市南区澄川五条6丁目14-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    10戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市南区小学校学区 札幌市南区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

レオパレス鉢の木館の【賃貸】物件情報

レオパレス鉢の木館 104
レオパレス鉢の木館 104
賃料(管理費)
3.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス鉢の木館 204
レオパレス鉢の木館 204
賃料(管理費)
3.8万円(4,550円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス鉢の木館 201
レオパレス鉢の木館 201
賃料(管理費)
3.9万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 自衛隊前駅

ふくちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗降客がほどほどで詰まらない。上鉄なので行くときに階段上るのがつらいかな。
生活利便施設の充実
5 		メリット 札駅、大通、すすきのと主要な町中駅に全て停まるのはとても楽ですね！！
飲食店の充実
5 		メリット 平岸、なんぴら、澄川と駅前のスーパーはとてもありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くの施設はあまり把握してないです。。
エレベーターはゆっくり目なので使う人には安心安全かと思います。
治安
5 		メリット お年寄りが多いのか？夜中も静かで過ごしやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 割りと住みやすい場所だとは思います。
坂道が多いのも足腰強くするメリットだと思えれば。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2022年6月 自衛隊前駅

uzaki0405さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 真駒内から一駅のため比較的混雑せずに利用できる
生活利便施設の充実
3 		メリット 学校やコンビニが目の前にあり、居酒屋も数件
飲食店の充実
3 		メリット 駅の目の前にある居酒屋さんは小さいながらリーズナブル
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターが南北側に一台ずつ設置されている
治安
3 		メリット 目の前が自衛隊の駐屯地なので安心と言えば安心
コストパフォーマンス
4 		メリット ドニチカ切符があるので一日中乗っても定額で済む
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2022年4月 自衛隊前駅

味噌煮込みズボンさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札までの距離が短い。また、エレベーターがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺に東光ストアやセイコーマートがある。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいケーキ屋が近くにあり、とても人気である。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに澄川公園や北緑地など、緑に囲まれている。
治安
4 		メリット 治安がよく、近所の雰囲気も良い。駅前に交番もある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 地価や、物価が安い、そしてとても住みやすい。バランスがとても良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2018年10月 自衛隊前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に複合型のスーパーがあるので、普段の買い物には困らないと思います。１つ前の駅が澄川駅で……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス鉢の木館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 2階 1K ー 23.18
2024年12月 1階 1K ー 23.18
2024年11月 2階 1K ー 23.18
2024年10月 1階 1K ー 23.18
2024年6月 1階 1K ー 23.18

…残り61件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市南区澄川五条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■札幌市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■自衛隊前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 35,687円｜5,090円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 37,544円｜5,355円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 35,818円｜5,109円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニーハイツ澄川

    サニーハイツ澄川の外観
    住所 北海道札幌市南区澄川五条6丁目11番3号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩11分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスサニーハイツ澄川 103 レオパレスサニーハイツ澄川 103 3.4万円
    (7,050円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南
    レオパレスサニーハイツ澄川 105 レオパレスサニーハイツ澄川 105 3.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスサニーハイツ澄川 204 レオパレスサニーハイツ澄川 204 4.6万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    全4件を表示する
  • 賃貸

    コーポスターセブン

    コーポスターセブンの外観
    住所 北海道札幌市南区澄川四条6丁目7番5号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩6分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポスターセブン 102 コーポスターセブン 102 3.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 45m² 2LDK 1階 東
    コーポスターセブン 102 コーポスターセブン 102 3.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 32.4m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    ライブリーII

    ライブリーIIの外観
    住所 北海道札幌市南区澄川六条5丁目6番12号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩15分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスライブリーII 107 レオパレスライブリーII 107 3万円
    (7,050円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスライブリーII 206 レオパレスライブリーII 206 3.2万円
    (7,050円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスライブリーII 203 レオパレスライブリーII 203 4.5万円
    (7,050円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ウォーカーヒル

    住所 北海道札幌市南区澄川四条8丁目14番13号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩10分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 258
  • 賃貸

    ブランノワールネージュ Ⅰ

    住所 北海道札幌市南区澄川四条4丁目1番25号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩7分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 8
    アクセス数 671

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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新築 グランドメゾン御徒町公園
  • 投票数7件
  • アクセス数3008
グランドメゾン御徒町公園
所在地
東京都台東区台東4丁目35番13（地番）
交通 山手線 「御徒町」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「上野御徒町」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線 「仲御徒町」駅 徒歩2分
東京メトロ銀座線 「上野広小路」駅 徒歩7分
つくばエクスプレス 「新御徒町」駅 徒歩7分
山手線 「上野」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩10分
京成本線 「京成上野」駅 徒歩10分
専有面積 53.50㎡～55.37㎡
間取り 最終期 1LDK＋DEN ／ 【先着順】 2LDK
階建 地上14階 地下1階建
総戸数 49戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 積水ハウス株式会社　東京マンション事業部
施工会社 株式会社松尾工務店
中古 鶯谷永谷マンション
  • 口コミ9件
  • 偏差値51
  • アクセス数7675
鶯谷永谷マンション
住所 東京都台東区根岸2丁目18番2号(地番)
交通 鶯谷駅 徒歩3分
入谷駅 徒歩10分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1972年3月
階建 10階建
総戸数 98戸
推定相場
5,039万円（70㎡換算時）
238万円（坪単価）
71万円（㎡単価）
新築 パークホームズ入谷
  • 投票数0件
  • アクセス数107
パークホームズ入谷
所在地
東京都台東区下谷3丁目10番3、7（地番）
交通 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩6分
山手線 「鶯谷」駅 徒歩12分
京浜東北線 「鶯谷」駅 徒歩12分
専有面積 51.81㎡～70.56㎡
間取り 第1期3次 2LDK～3LDK
階建 地上14階建
総戸数 37戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社 株式会社加賀田組
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