フラットJ澄川の外観
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フラットJ澄川のエントランス
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フラットJ澄川のその他
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フラットJ澄川のその他
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フラットJ澄川のその他
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フラットJ澄川のその他
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フラットJ澄川のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 37件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 37,918円 |
| 平均坪単価 | ＠5,515円 |
| 平均m²単価 | ＠1,669円 |
| 上位専有面積 | 23.87m²：7件 22.87m²：5件 26.2m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：37件 |
フラットJ澄川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩2分
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利用可能路線
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区澄川四条3丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フラットJ澄川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 澄川駅
さーさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点真駒内駅から二駅なので混み合わず利用出来るので人混みの不快感がなくて済む バス停もあるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マックスバリュがありとても便利で百均もあるのでふとした時に欲しいものが買えたりする 病院も近場にあるので何かあっても安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケーキ屋さんでプレゼントを買うのに便利 居酒屋もあるのでちょい飲みが出来て楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供は居ないがエレベーターがあるのですごく便利だと思う マックスバリュの2階には子供ようのベットが設置されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は明るくて人もたくさんいて活気があるから安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそれなりに安くて引越し先を安く見つけるのには困らない |
2022年12月 澄川駅
トン子さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | マックスバリュがすぐ近くにあります。居酒屋やセブンイレブンもあります。美容院が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コインランドリーもあります。洗濯機いらないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がたくさんあります。かなり多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がたくさんあります。公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いです。酔っ払いが多いです。大学生が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マックスバリュが近くにあります。100円ショップもあります。 |
2022年2月 澄川駅
5.0
【メリット】 駅から歩いてすぐのところに、マックスバリュがあり、大変便利です。個人的には六花亭とセリアが……
2021年11月 澄川駅
4.0
【メリット】 駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店やカラオケが栄えている為、とても利用しやすく治安もいい。……
フラットJ澄川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 23.87 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 22.87 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1DK | 22.87 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 1DK | 22.87 | |
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| 2021年1月 | 3階 | 1DK | 23.87 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区澄川四条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■澄川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.2～27.68㎡｜26.77㎡ | 36,142円｜4,465円/坪 |
| 2階～2階 | 21.78～27.91㎡｜23.74㎡ | 38,200円｜5,346円/坪 |
| 3階～3階 | 22.78～23.87㎡｜23.32㎡ | 38,600円｜5,472円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.78～27.68㎡｜23.82㎡ | 38,266円｜5,344円/坪 |
| 東向き | 21.78～27.91㎡｜24.65㎡ | 37,090円｜5,011円/坪 |
| 西向き | 22.87～26.2㎡｜25.11㎡ | 37,571円｜4,959円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.52～23.5㎡｜22.83㎡ | 39,500円｜5,722円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
