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賃貸

ミラバ澄川

アクセス数 ： 1098
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ミラバ澄川の外観
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賃料履歴 2014年～: 172件
平均賃料相場 41,467円
平均坪単価 ＠4,440円
平均m²単価 ＠1,343円
上位専有面積 32.52m²：35件 29.96m²：31件 27.54m²：16件
上位間取り 1DK：106件 1LDK：65件 1SLDK：1件

ミラバ澄川の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩1分
    札幌市営地下鉄南北線／自衛隊前駅 徒歩15分
    札幌市営地下鉄南北線／南平岸駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『澄川駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『自衛隊前駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『南平岸駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市南区澄川四条3丁目5-32 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1997年9月

  • 総戸数

    30戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市南区小学校学区 札幌市南区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ミラバ澄川の【賃貸】物件情報

ミラバ澄川 201
ミラバ澄川 201
賃料(管理費)
4.1万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.7m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
ミラバ澄川 201
ミラバ澄川 201
賃料(管理費)
4.1万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.77m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年5月 澄川駅

1876ミケーネさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南区の主要駅であり多くの乗降客が利用する。都心部のアクセスがよい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはマックスバリュなどのスーパーマーケットがある
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋から洋食店など様々なスコープの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに保育園や幼稚園、小学校がありアクセスもよい
治安
5 		メリット 比較的不審者は少なく治安も維持されている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は比較的安いので独身でも安心。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2023年3月 自衛隊前駅

ふくちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗降客がほどほどで詰まらない。上鉄なので行くときに階段上るのがつらいかな。
生活利便施設の充実
5 		メリット 札駅、大通、すすきのと主要な町中駅に全て停まるのはとても楽ですね！！
飲食店の充実
5 		メリット 平岸、なんぴら、澄川と駅前のスーパーはとてもありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くの施設はあまり把握してないです。。
エレベーターはゆっくり目なので使う人には安心安全かと思います。
治安
5 		メリット お年寄りが多いのか？夜中も静かで過ごしやすいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 割りと住みやすい場所だとは思います。
坂道が多いのも足腰強くするメリットだと思えれば。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

2022年8月 澄川駅

みゅこむさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 札幌市地下鉄南北線の澄川駅は終点の真駒内駅の2つ前の駅で、朝の通勤には、時間帯にもよるが座れる確率は高い。駅は平岸街道沿いにあるマックスバリュまで徒歩数秒という近さ。さらに周辺には様々な飲食店が存在し、駅近で待ち合わせしてのランチ、喫茶、飲みが便利に行える。北口には大きめの待合所があり待ち合わせしやすく、車寄せもあるので送り迎えしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 直結ではないがマックバリュが極近である。マックスバリュは食料品売り場が24時間営業、その他100円ショップ、薬局、衣料品、靴、時計、手芸なども含んだ店舗で、行き帰りの買い物には不自由しない。メディカルビルが近くにあり、眼科があるのが特徴的で行き帰りに寄りやすい。駅前にセブンイレブン、薬局のツルハ、北洋銀行、北海道銀行、澄川駅前郵便局も徒歩圏内。ろまん亭の喫茶店やシャトレーゼのYATSUDOKIも開店しスイーツ環境もぐっと向上した。
飲食店の充実
4 		メリット 少し離れたところではあるが、有名なイタリア料理店デラカーサがあり、ビリヤニ専門店のQuminは最近駅近に出来た。シャトレーゼの別業態のYASTUDOKIはお洒落な焼き菓子や旨いソフトクリームなどが売りで、手土産を選ぶのにも困らない。同様に駅の裏には大御所のろまん亭本店がありケーキや焼き菓子は昔から人気だ。ろまん亭は駅前にカフェも出店し、どちらも楽しめる。寿司屋や居酒屋の風月などもあったと思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 澄川駅には手すり付きのスロープや車椅子対応トイレ、エレベーターなどは完備している。近隣には小学校、図書館などもあり、障害児向けの学園もありインターナショナルスクールもあるという文教環境は悪くない。
治安
4 		メリット ファミリーが多いようで穏やかな地区であり、小学校や図書館が近い文教地区でもあるので、夜でも危ない雰囲気にはならない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃も土地もそこまで高いという話は耳にはいったことはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・516文字）

2021年10月 澄川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 降りてすぐにマックスバリューがあり、遅くまでやっているので帰りが遅くなっても、買い物して帰……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

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ミラバ澄川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1DK 29
2025年1月 2階 1LDK 南 32.52
2024年11月 2階 1DK 西 34.7
2024年11月 2階 1LDK 26.77
2024年10月 2階 1LDK 26.77

…残り167件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市南区澄川四条の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■南平岸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 22.27～34.7㎡｜28.57㎡ 37,697円｜4,392円/坪
4階～5階 22.27～34.7㎡｜30.22㎡ 41,054円｜4,559円/坪
6階～7階 26.73～34.7㎡｜29.85㎡ 43,214円｜4,821円/坪
8階～9階 27.54～34.7㎡｜31.21㎡ 43,129円｜4,591円/坪
10階～11階 25～34.7㎡｜31.14㎡ 44,193円｜4,717円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.27～34.7㎡｜30.09㎡ 41,066円｜4,557円/坪
東向き データなし データなし
西向き 25.87～34.7㎡｜30.03㎡ 41,601円｜4,609円/坪
北・北東・北西向き 32.52～32.52㎡｜32.52㎡ 45,000円｜4,575円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 100 72 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポアイ

    コーポアイの外観
    住所 北海道札幌市南区澄川四条3丁目5番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩3分
    築年数 1980年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポアイ 1 コーポアイ 1 2.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 24m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    パークヒルズ澄川4-2

    住所 北海道札幌市南区澄川四条2丁目3番28号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩1分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2896
  • 賃貸

    モア澄川

    モア澄川の外観
    住所 北海道札幌市南区澄川四条2丁目10番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩1分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 32
    アクセス数 2705
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モア澄川 205 モア澄川 205 3.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 25m² 1DK 2階 北東
    モア澄川 408 モア澄川 408 3.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24m² 1DK 4階 西
    モア澄川 408 モア澄川 408 3.2万円
    (3,000円)    		 32,000円 無 25.04m² 1DK 4階 -
    モア澄川 205 モア澄川 205 3.2万円
    (3,000円)    		 32,000円 無 25.04m² 1DK 2階 北東
    モア澄川 201 モア澄川 201 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 23.49m² 1DK 2階 北東
    モア澄川 201 モア澄川 201 3.4万円
    (3,000円)    		 無 無 25.04m² 1DK 2階 北東
  • 賃貸

    ヴィルヌーブ澄川

    住所 北海道札幌市南区澄川四条2丁目11番20号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩4分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 32
    アクセス数 766
  • 賃貸

    エックススター澄川

    エックススター澄川の外観
    住所 北海道札幌市南区澄川三条2丁目2番17号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩2分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 15
    アクセス数 148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エックススター澄川 105 エックススター澄川 105 5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 34.67m² 1LDK 1階 西

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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