澄川ヒルズの外観
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澄川ヒルズの外観
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澄川ヒルズの外観
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澄川ヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／自衛隊前駅 徒歩5分
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利用可能路線
『自衛隊前駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区澄川四条5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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澄川ヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 自衛隊前駅
ギガゾンビさん
13件投稿
2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 札幌市中心部まで乗り換えなしで移動できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩園内に大きなスーパーがある。病院も少ないがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 前述のスーパー内には飲食店・パン屋等がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅裏に高校が、近隣に専門学校と養護学校がそれぞれある。公園も小規模だが複数ある |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安に特別な問題はない。隣駅（澄川）との中間地点あたりに交番がある |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 札幌市内では比較的家賃の安いエリアと聞く |
2024年3月 自衛隊前駅
まあさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他の駅より比較的人が少なくて使いやすいイメージ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐにコンビニとスーパーがあるので利便性はいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自衛隊が近いので飲み屋が多いイメージ、飲み屋には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はいくつかあり、子育てしやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 自衛隊基地があるので治安はむしろ良いと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 南区なので家賃はとても安く住むなら魅力的な |
2021年11月 自衛隊前駅
5.0
【メリット】 数年前に耐震工事をしてリフォームしたので外観はきれいです
エレベーターあり
2019年10月 自衛隊前駅
4.0
【メリット】 地下鉄さっぽろ駅から十数分の近さです。自衛隊の駐屯地の最寄り駅ですが、その反対側は閑静な住……
澄川ヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1DK | 南 | 29.36 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 34.17 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1DK | 南 | 40 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 34 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 34.17 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市南区澄川四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■自衛隊前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34～40㎡｜36.13㎡ | 39,733円｜3,653円/坪 |
| 2階～2階 | 26.32～40㎡｜34.46㎡ | 41,000円｜3,965円/坪 |
| 3階～3階 | 34～40㎡｜35.78㎡ | 40,571円｜3,766円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.32～40㎡｜34.95㎡ | 40,714円｜3,919円/坪 |
| 東向き | 34～34.56㎡｜34.2㎡ | 40,750円｜3,939円/坪 |
| 西向き | 32.4～40㎡｜35.43㎡ | 40,538円｜3,799円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34～40㎡｜35.54㎡ | 40,000円｜3,739円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
