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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 南区 > 南沢一条 > 真駒内駅 > サウスヴィラA

賃貸

サウスヴィラA

アクセス数： 320

賃貸募集中物件：12件

お気に入り更新日：2025/01/04

サウスヴィラAの外観

サウスヴィラAの外観
サウスヴィラAの外観
サウスヴィラAの外観
サウスヴィラAの外観
サウスヴィラAの外観
サウスヴィラAの外観
サウスヴィラAの外観
サウスヴィラAの外観
サウスヴィラAの外観
サウスヴィラAの外観
サウスヴィラAの外観
サウスヴィラAのエントランス
サウスヴィラAのエントランス
サウスヴィラAのエントランス
サウスヴィラAのエントランス

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賃料履歴	2018年～: 29件
平均賃料相場	53,931円
平均坪単価	＠3,836円
平均m²単価	＠1,161円
上位専有面積	49.5m²：6件 53.67m²：5件 48.26m²：5件
上位間取り	2LDK：29件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サウスヴィラAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅バス15分
利用可能路線
『真駒内駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市南区南沢一条1丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2000年3月
総戸数
8戸
学区情報
札幌市南区小学校学区札幌市南区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サウスヴィラAの【賃貸】物件情報

サウスヴィラＡ 101

賃料(管理費): 5.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 55.38m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

サウスヴィラＡ 106

賃料(管理費): 5.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 55.15m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

サウスヴィラＡ棟 101

賃料(管理費): 5.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 52m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

サウスヴィラＡ棟 102

賃料(管理費): 5.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 51.03m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

サウスヴィラＡ棟 105

賃料(管理費): 5.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 46.61m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

サウスヴィラＡ棟 106

賃料(管理費): 5.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 45m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

サウスヴィラＡ棟 203

賃料(管理費): 5.7万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 57m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

サウスヴィラＡ 203

賃料(管理費): 5.7万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 55.38m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

サウスヴィラＡ 208

賃料(管理費): 5.7万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 55.15m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

サウスヴィラＡ棟 208

賃料(管理費): 5.7万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 51.03m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

サウスヴィラＡ 207

賃料(管理費): 5.7万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 49.5m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

サウスヴィラＡ棟 207

賃料(管理費): 5.7万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 48.26m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

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お買い物や食事に関するお店の情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月真駒内駅

tomechanさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄の始発駅ですのでバス停もタクシー乗り場も充実しています、都心までは15分くらいで行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くに区役所があり、スーパーマーケットなどの商業施設もあります。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店は複合ビルのテナントとして営業しているところがほとんどです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小中学校・保育園・幼稚園は駅周辺にあります。自然環境も良く、大きな公園も有りますので子育て環境としては恵まれていると思います。
治安	4	メリット	駅の近くに交番があり治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	コストパフォーマンスは良いと思います。団地ですのでMSは沢山あって家賃は選択の幅が広いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・233文字）

2022年11月真駒内駅

しまシマエナガさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅前にバスターミナルがあり、各方面に路線があるので乗り継ぎがしやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に東光ストアやアークスなどの大手スーパー、郵便局、北洋銀行、北海道銀行などがあって便利です。
飲食店の充実	4	メリット	東光ストアの入っている商業施設にケンタッキーフライドチキンがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のすぐ近くに中学校、少し離れたところに小学校があります。また、公園がたくさんあり、緑が多いです。
治安	4	メリット	駅の西側は人通りが多く、街灯もあるので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は札幌市中心部に比べるとかなり安いです。地下鉄一本で大通駅まで行けるので、駅の徒歩圏内に住んでいれば便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・235文字）

2020年5月真駒内駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】南北線の終点駅で、改札を出てするすぐバス乗り場があるので寒い冬でも乗り降りが非常に便利。通……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り164文字）

2018年5月真駒内駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】マンションや戸建住宅や団地もあり、自然が多く治安も良いので子育て世帯には住みやすい地域です……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り193文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サウスヴィラAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	2LDK		48.26
2024年12月	1階	2LDK	南	51.03
2024年12月	1階	2LDK	南	46.61
2024年12月	1階	2LDK		52
2024年12月	1階	2LDK		45
…残り24件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市南区南沢一条の賃料相場青線＝札幌市南区の賃料相場真駒内駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市南区南沢一条の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■真駒内駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45～55.38㎡｜48.5㎡	54,363円｜3,720円/坪
2階～2階	44.96～57㎡｜50.05㎡	53,666円｜3,559円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.96～57㎡｜49.59㎡	54,000円｜3,614円/坪
東向き	44.96～53.67㎡｜49.11㎡	53,000円｜3,590円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	19	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	29	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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