パルハイツIの外観
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パルハイツIの外観
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パルハイツIの外観
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パルハイツIの周辺：ヤマダ電機(その他周辺施設)まで355m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 20,880円 |
| 平均坪単価 | ＠4,209円 |
| 平均m²単価 | ＠1,273円 |
| 上位専有面積 | 25.85m²：8件 18.63m²：8件 19.3m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：25件 |
パルハイツIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩16分
札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北三十二条西6丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パルハイツIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パルハイツIの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【麻生駅に対する口コミ】バスターミナルが、直結している。 タクシー乗り場も殆どの出口に配置されているし、新千歳空港直行バスもある。 JR新琴似駅が徒歩圏内。安くはないが、なんでもあるので、住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【麻生駅に対する口コミ】駅直結でスーパーや銀行、バスターミナル等を利用出来る。 出口がかなり長く伸びているので、麻生商店街も利用しやすい。 何でもある。駅近くに交番がある。 飲み屋街の様なエリアもあるので、昼夜問わず、人は多いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【麻生駅に対する口コミ】麻生商店街には飲み屋やカフェもあり、何でもある。 イオンの中にはミスドやパン屋さんも入っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット |
【麻生駅に対する口コミ】麻生駅近くに数か所、保育園や幼稚園がある。 児童館も近い。 小さい公園も徒歩圏内にはたくさんあるし、子どもも多い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 麻生駅
Himmelさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄南北線で乗り換えずに大通駅、さっぽろ駅まで行くことができます。始発駅のため、必ず座れるのは嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のイオンがありとても利便性があります。周辺にもスーパーや100円ショップ、コンビニはもちろん、ニトリがあるのがとても魅力的です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は居酒屋をはじめ、かなり充実しています。お酒好きの人は、中心部まで行かなくても麻生で完結できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があり、子育て支援の施設も充実しています。より良い子育てをする環境を目指している街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前以外は静かな住宅街なので、のんびり自然豊かな環境で過ごせると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は安めで、利便性が良いのでコストパフォーマンスは良く、住みやすいいと思います。 |
2021年10月 北３４条駅
3.0
【メリット】 駅の地上にはセイコーマートが直結している正面出口があり、階段を少し降りるとスーパーもあるの……
2019年10月 麻生駅
5.0
【メリット】 市営地下鉄さっぽろ駅～すすきの駅まで地下鉄南北線で10分程度とアクセスもよく、駅周辺には商……
2019年1月 麻生駅
5.0
【メリット】 駅直結の大型スーパーがあり、仕事帰りに買い物が出来るので便利です。また、近隣にはコンビニや……
パルハイツIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1DK | ー | 18.63 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | ー | 18.63 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1DK | ー | 18.63 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1DK | ー | 19.3 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1DK | ー | 21.18 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北三十二条西の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■麻生駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.63～25.85㎡｜22.25㎡ | 20,000円｜3,039円/坪 |
| 3階～3階 | 18.63～25.85㎡｜19.66㎡ | 23,142円｜3,965円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.63～25.85㎡｜23.17㎡ | 19,692円｜2,897円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.18～21.61㎡｜21.39㎡ | 21,000円｜3,247円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
