ハイデンス大洋の外観
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ハイデンス大洋の外観
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ハイデンス大洋の外観
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ハイデンス大洋の外観
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ハイデンス大洋の外観
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ハイデンス大洋のエントランス
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ハイデンス大洋のその他
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ハイデンス大洋のその他
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ハイデンス大洋のその他
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ハイデンス大洋のその他
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ハイデンス大洋のその他
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ハイデンス大洋のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 20,075円 |
| 平均坪単価 | ＠3,014円 |
| 平均m²単価 | ＠912円 |
| 上位専有面積 | 21m²：14件 27.36m²：7件 24.3m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：40件 |
ハイデンス大洋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩1分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北四十条西5丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1984年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ハイデンス大洋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイデンス大洋の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【麻生駅に対する口コミ】タクシー乗り場、バス乗り場もあり利用しやすいと思う．近くにお店がちょうど良くあるので良いと思う |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【麻生駅に対する口コミ】地下からイオンに行けたり、銀行にいけたりする．夜はわからないが、自分の出る時間帯は良いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【麻生駅に対する口コミ】イオンの近くにサイゼリヤやマクドナルドがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【麻生駅に対する口コミ】おむつ替えシートなどがあるところ。 多機能トイレら |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 麻生駅
きさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点のため、地下鉄が常にいるのですぐに座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンや東光ストアに直結しているので買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近はモスバーガー、吉野家、マクドナルド、ケンタッキー、居酒屋などお店は豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が小さいところしか見当たらないので、自然は感じられない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋は多いが、酔っ払いはあまり見かけない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は札幌では高い方だと思うが、利便性が高いので相応だと思う。 |
2024年3月 麻生駅
ほんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 麻生イオン直結で買い物に便利。 マックやサイゼリアもあって生活するのに良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオン、東光が駅出口出てすぐにあり買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスド、マック、サイゼリア、モスバーガー、ケンタッキーなとがあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 知る限り、近くに公園や学校などはない気がする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のトイレが比較的綺麗なので治安はそんなに悪くないかも。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近に便利な買い物スポット等は多いので住みやすいかも。 |
2023年6月 麻生駅
とまそんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発で乗りやすいし各駅に止まるので使いやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 麻生イオンが近くにあるので買い物とかと充実してます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに八百屋さんや食事する所多い所ですね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに保育園や少し歩けば小学校や中学校があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 麻生交番が駅からすぐそこにあるので治安は悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 比較的家賃が安い所が割と多いので住みやすいかもしれませんね |
2018年10月 麻生駅
3.0
【メリット】 札幌駅から北へ延びる地下鉄の終点ですが、地下なので冬の雪の日でも利用しやすいです。麻生駅は……
ハイデンス大洋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1DK | ー | 21 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1DK | ー | 25.92 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1DK | ー | 24.3 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1DK | ー | 21 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1DK | ー | 27.36 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北四十条西の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■麻生駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～27.36㎡｜23.55㎡ | 20,857円｜2,967円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 18,000円｜2,834円/坪 |
| 3階～3階 | 21～29.7㎡｜24.54㎡ | 19,968円｜2,735円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.5～29.7㎡｜27.04㎡ | 19,600円｜2,414円/坪 |
| 東向き | 23.5～23.5㎡｜23.5㎡ | 21,500円｜3,024円/坪 |
| 西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 20,000円｜2,543円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 20,000円｜2,226円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
