賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 85件 |
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口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 25,952円 |
平均坪単価 | @3,433円 |
平均m²単価 | @1,038円 |
上位専有面積 | 26m²:33件 30.3m²:19件 26.4m²:10件 |
上位間取り | 1DK:50件 1LDK:35件 |
宮北ノースビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線/北34条駅 徒歩10分
JR札沼線(学園都市線)/新川駅 徒歩16分
札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩17分
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利用可能路線
『北34条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『新川駅』 JR札沼線(学園都市線)
『北24条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十九条西8丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
宮北ノースビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
宮北ノースビルの口コミ・評判
2023年3月
もちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 交通面そこそこ良い、スーパーも近所にある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街。大通りまで離れているので静か。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
住民同士、すれ違うたびに挨拶している。 清掃もそれなりにされている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃の割にかなり広く綺麗な部屋でかなり満足。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがあり、日常的な買い物もそこで済ませられる。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近隣に消防者があるため安心。 マンション内も住民同士挨拶程度は交流がある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
もえっちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃の値段の割に部屋が縦長に広く、とても気に入っていました。徒歩15分くらいの距離にアークスもあるのでそこで食料も調達できます。地下鉄駅からは、徒歩20分ぐらいで少し遠いぐらいです。 |
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デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 北24条駅
ルナさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 近くにファミリーマート、ローソン、ミスタードーナツ、松屋等があり、食事に困らない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 近くにいろいろなお店があるので、暇つぶしにももってこいです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | ミスタードーナツ、松屋が駅から出てすぐのところにあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くに学校はありますが、小、中学生はなかなか見ない。 |
治安 |
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メリット | 比較的良い方だと思います。すすきのに比べれば。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 全体的に少し高いイメージ。 大人向けのお店が多い。 |
2023年7月 北24条駅
かんてぃーさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 様々な路線のあるバスターミナルに直結している点。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺はコンビニや飲食店、カラオケ店などが充実している点 |
飲食店の充実 |
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メリット | チェーン店をはじめジンギスカンやスープカレーなど北海道らしい食べ物を食べれる飲食店もある点。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 少し歩けば小学校や幼稚園、さらに札幌サンプラザという駅周辺の施設では毎年祭りをやっている点。 |
治安 |
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メリット | 駅から徒歩5分圏内に警察署と消防署があり何かあったらすぐに駆けつけてもらえる点。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | マンションが多くあるため部屋探しにはあまり苦労しない点。 |
2022年7月 北24条駅
blkingさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 札幌駅まで3駅6分という近さもあり、市内屈指の住宅街だと思います。 駅直結のバスターミナルもあり、交通の便は非常に良いです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物はスーパー、ドラッグストア、100均が駅周辺にあり、ほとんどの居酒屋や飲食チェーンの店舗があるため、家族や友人との時間を楽しめる街です。 北大や札幌北高が近いため、文教地区という側面もあり、北区役所、区民センター、北警察署などの行政機関が集約されているため、非常に便利です。 治安も良いし、家族で住むにも学生さんや単身者の一人暮らしをするにも便利で、おすすめのエリアです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 以前は第2のススキノと言われて、飲食店だけではなく風俗店も多かったエリアですが、現在は風俗店らしき店舗はほぼなくなりました。 大手飲食チェーンの店舗はほとんどあると言ってもいいほか、昔から営業している地元の飲食店も多数あり、生活が楽しいエリアです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校、幼稚園、保育園など多数あり、行政の出先機関も集中しているので、子育て環境は良いと思います。 |
治安 |
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メリット | 以前は酔っ払いであふれる街だったと言う人もいますが、非常に穏やかな飲食街というイメージです。 25年以上住んでますが、警察署も近いし、安全だと感じています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | マンションを所有していますが、25年くらい前の新築価格より中古の販売価格の方が高い部屋も出てきて、有望だと思っています。 |
2021年10月 北34条駅





【メリット】 外と地下と繋がっているエレベーターがとてもきれいで、待つところにも天井があり雨が降っても大……
宮北ノースビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年12月 | 5階 | 1DK | ー | 26 | ![]() |
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2024年10月 | 5階 | 1DK | 北 | 26 | ![]() |
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2024年4月 | 5階 | 1DK | ー | 26 | ![]() |
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2023年11月 | 3階 | 1DK | ー | 26 | ![]() |
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2023年11月 | 1階 | 1DK | ー | 26 | ![]() |
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…残り80件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北二十九条西の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■新川駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 25.92~33㎡|28.25㎡ | 24,875円|2,933円/坪 |
2階~2階 | 25.92~31㎡|27.62㎡ | 26,242円|3,158円/坪 |
3階~3階 | 25.92~30.78㎡|27.54㎡ | 26,434円|3,189円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 26~30.3㎡|26.86㎡ | 27,000円|3,340円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 27~30.3㎡|30㎡ | 26,150円|2,883円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 25.92~33㎡|28.16㎡ | 25,000円|2,965円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
