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賃貸

アドバンス36

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 608
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 15件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 25,000円
平均坪単価 ＠3,706円
平均m²単価 ＠1,121円
上位専有面積 22.3m²：15件
上位間取り ワンルーム：13件 1R：2件

アドバンス36の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩4分
    札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩11分
    JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『新琴似駅』　JR札沼線（学園都市線）　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北三十六条西3丁目2-36 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

アドバンス36の【賃貸】物件情報

アドバンス36 105
アドバンス36 105
賃料(管理費)
2.5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.3m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アドバンス36の口コミ・評判

2024年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【麻生駅に対する口コミ】駅自体とても大きいので出口が多いところが便利です。
イオンなどに繋がっています。
探せば安い家賃の家は見つかると思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【麻生駅に対する口コミ】イオンなどに繋がっている出口があるのでとても便利です。年齢層が幅広いので治安はいいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【麻生駅に対する口コミ】麻生駅周辺には居酒屋がとても多いので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【麻生駅に対する口コミ】麻生駅周辺にいくつか幼稚園がありました。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年2月 麻生駅

Utsuki*さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 麻生住みの札幌地元民としては南北線沿線は全体的に住みやすいなと感じます。理由は札幌と大通を通るからです。
それにほとんどの駅が比較的使いやすい駅だと思います。
また、麻生は同じ終着駅の真駒内に比べて比較的都会で店も充実しています。
終点駅ということもあり、地下鉄が止まっててくれるので立って待ってなくても良いのもポイントです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直通のイオンと東光(東光は少し外に出る必要があります)があり、その向かいには安い八百屋もあります。
病院も近くに多くあり、コンビニも不足していません。ローソンから最寄りのローソンが見えるくらいです。
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリアやイオンの中にカフェ(小規模なフードコート？)・お蕎麦屋さん・ラーメン屋さんがあったり、個人店もそこそこあって食べる場所には困らないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないので詳しくはわかりませんが、幼稚園(保育園)？が駅直通イオンの裏にあります。
麻生駅自体はエレベーターやエスカレーターが多くあり、障害をもった方への配慮もそれなりにされている駅なのではないかと感じます。
治安
2 		メリット 歓楽街や居酒屋、焼肉屋などが近くにあります。夜も行けるお店が多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住むのにはおおよそ困りません。家賃も高い方ではないところが助かります。
夜遅くまでやってるお店もあるので夜まで働いて食べ物を買って帰ってくるような生活で食べるものに困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・687文字）

2022年1月 麻生駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄りの商業施設・飲食店としてイオン、マクドナルド、サイゼリヤなどがあります(イオンの中に……

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（残り371文字）

2021年10月 北３４条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の中の駅なので駅周辺は静かです、飲食店などお店も少なめですが、コンビニがすぐ近くに数……

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（残り238文字）

2019年11月 新琴似駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩10分程度で飲食店、スーパー、カラオケなど一通りの商業施設に辿り着けます。

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アドバンス36の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 1階 ワンルーム 南 22.3
2024年2月 4階 ワンルーム 南 22.3
2023年9月 3階 ワンルーム 南 22.3
2023年8月 1階 ワンルーム 南 22.3
2023年3月 3階 ワンルーム 南 22.3

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北三十六条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■新琴似駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22.3～22.3㎡｜22.3㎡ 25,000円｜3,706円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 22.3～22.3㎡｜22.3㎡ 25,000円｜3,706円/坪
4階～4階 22.3～22.3㎡｜22.3㎡ 25,000円｜3,706円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.3～22.3㎡｜22.3㎡ 25,000円｜3,706円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    ヴェルテ南麻生

    住所 北海道札幌市北区北三十五条西3丁目2番23号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩3分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
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  • 賃貸

    プラムコート札幌

    プラムコート札幌の外観
    住所 北海道札幌市北区北三十八条西2丁目2番37号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩7分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 1
    アクセス数 626
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラムコート札幌 00303 プラムコート札幌 00303 3.2万円
    (3,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 3階 南西
    プラムコート札幌 00203 プラムコート札幌 00203 3.2万円
    (3,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    ル・サーフ

    住所 北海道札幌市北区北三十五条西4丁目3番2号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩3分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 576
  • 賃貸

    クルーズハウス麻生中央I

    住所 北海道札幌市北区北三十八条西6丁目2番3号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩2分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 9
    アクセス数 595
  • 賃貸

    ハイデンス大洋

    ハイデンス大洋の外観
    住所 北海道札幌市北区北四十条西5丁目1番26号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩1分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 545
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイデンス大洋 107 ハイデンス大洋 107 2.2万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 無 21m² 1DK 1階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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MyStylevintage目黒本町

  • 口コミ0件
  • アクセス数16
MyStylevintage目黒本町
住所 東京都目黒区目黒本町6丁目(地番)
交通 西小山駅 徒歩10分
武蔵小山駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2020年2月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 175,000円
坪賃料 0円

アルテシモクルブ

  • 口コミ0件
  • アクセス数115
アルテシモクルブ
住所 東京都目黒区目黒本町3丁目9番7号(地番)
交通 武蔵小山駅 徒歩5分
西小山駅 徒歩12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年11月
階建 6階建
総戸数 36戸
平均賃料 191,292円
坪賃料 17,151円

ランドパレス武蔵小山

  • 口コミ4件
  • アクセス数657
ランドパレス武蔵小山
住所 東京都目黒区目黒本町3丁目(地番)
交通 武蔵小山駅 徒歩6分
西小山駅 徒歩12分
不動前駅 徒歩18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2018年10月
階建 3階建
総戸数 22戸
平均賃料 169,750円
坪賃料 11,150円
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