森宅建麻生マンション
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
341
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 25,150円 |
| 平均坪単価 | ＠3,828円 |
| 平均m²単価 | ＠1,158円 |
| 上位専有面積 | 22.81m²：10件 20.47m²：7件 22.35m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：20件 |
森宅建麻生マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩2分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北四十条西5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
森宅建麻生マンションの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【麻生駅に対する口コミ】麻生住みの札幌地元民としては南北線沿線は全体的に住みやすいなと感じます。理由は札幌と大通を通るからです。 それにほとんどの駅が比較的使いやすい駅だと思います。 また、麻生は同じ終着駅の真駒内に比べて比較的都会で店も充実しています。 終点駅ということもあり、地下鉄が止まっててくれるので立って待ってなくても良いのもポイントです。 住むのにはおおよそ困りません。家賃も高い方ではないところが助かります。 夜遅くまでやってるお店もあるので夜まで働いて食べ物を買って帰ってくるような生活で食べるものに困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【麻生駅に対する口コミ】駅直通のイオンと東光(東光は少し外に出る必要があります)があり、その向かいには安い八百屋もあります。 病院も近くに多くあり、コンビニも不足していません。ローソンから最寄りのローソンが見えるくらいです。歓楽街や居酒屋、焼肉屋などが近くにあります。夜も行けるお店が多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【麻生駅に対する口コミ】サイゼリアやイオンの中にカフェ(小規模なフードコート？)・お蕎麦屋さん・ラーメン屋さんがあったり、個人店もそこそこあって食べる場所には困らないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【麻生駅に対する口コミ】子供がいないので詳しくはわかりませんが、幼稚園(保育園)？が駅直通イオンの裏にあります。 麻生駅自体はエレベーターやエスカレーターが多くあり、障害をもった方への配慮もそれなりにされている駅なのではないかと感じます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 麻生駅
ゆるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 降りてすぐのところにイオンがあるので利便性抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが多くあるので買い物がしやすいと思う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それなりにお店は多い 美味しいごはんやさんが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校も塾も多く、利便性が高く感じる |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番は割と近くにあったりする。 定期的にパトロールしてる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんとも言えないレベルで普通 コストパフォーマンスの話になるとなんとも言えない |
2023年10月 麻生駅
ななさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので必ず座れます。また地下鉄なので終電も12:00ギリギリまであり、地上に出ればタクシー乗り場バス乗り場もあり利便性はバッチリ。少し歩けばJRもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄駅のすぐ上はイオンだし、隣には東光ストア、なぜか廃車の数は充実する程あります笑 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックにケンタにモスにミスド、サイゼもあり、近くに居酒屋もたくさんあるので食には困りません。カフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園は普通なのかな？あまりよくわからないですが、子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内も綺麗だし、街並みも緑の服着たおじさんたちが定期的にゴミ拾いしてるから綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅近だと駐車場がないところも多々あり。それでいて8万円。普通っちゃ普通。車持たない人にはいいかも |
2023年7月 麻生駅
ちなはなさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線一本でさっぽろ、大通、すすきのがいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 家賃が安いし住む環境としては楽なんではないでしょうか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋系での美味しいものがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 隣町いけば幼稚園とか保育園とかいっぱいだよ |
| 治安 |
3 |
メリット | 多分いいとおもいます。 あんまり感じたことないですけど |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多分一人暮らしには快適なんだとおもいます。 |
2020年2月 麻生駅
5.0
【メリット】 麻生駅から直結してイオンがあるため、仕事帰りや学校の帰りに食品や生活用品全般を買ったり、ま……
森宅建麻生マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1DK | ー | 22.81 |  |
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| 2021年6月 | 1階 | 1DK | ー | 22.5 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 1DK | ー | 22.81 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 1DK | ー | 20.47 | |
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| 2019年6月 | 3階 | 1DK | ー | 20.47 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北四十条西の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■麻生駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.5～22.81㎡｜22.7㎡ | 25,000円｜3,640円/坪 |
| 2階～2階 | 20.47～22.81㎡｜21.78㎡ | 25,100円｜3,821円/坪 |
| 3階～3階 | 20.47～22.81㎡｜21.8㎡ | 25,285円｜3,842円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.47～22.81㎡｜21.25㎡ | 24,833円｜3,875円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
