リヴィエール23の外観
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リヴィエール23の外観
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リヴィエール23の外観
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リヴィエール23の外観
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リヴィエール23の外観
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リヴィエール23の外観：外観
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リヴィエール23のエントランス：エントランス部分
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リヴィエール23のその他
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リヴィエール23のその他：建物設備
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リヴィエール23のその他：建物設備
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 18,181円 |
| 平均坪単価 | ＠3,470円 |
| 平均m²単価 | ＠1,050円 |
| 上位専有面積 | 18.98m²：4件 13.2m²：4件 19.81m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 1R：2件 |
リヴィエール23の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩15分
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩20分
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利用可能路線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十三条西6丁目1-43 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1986年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リヴィエール23の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リヴィエール23の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【北２４条駅に対する口コミ】バスターミナルや銀行があり、周辺にはご飯屋さんがたくさんあります(*^^*)コンビニも3～4店舗ありドラッグストアもあるので買い物とかは困らないと思います･パトカーがよくパトロールしてるので、犯罪に巻き込まれたりする事はほとんどないかなと思います。生活はしやすいところだと思います。 特になし |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【北２４条駅に対する口コミ】駅から、北の方に5分程歩くと八百屋さんがあって、価格も安いので人気です。 ドラッグストアも2軒駅から10分程でサツドラもあります。常にパトカーがパトロールしてるので、安心はある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】スープカレーのお店やラーメン屋さんなどあり、テイクアウトですがアップルパイのお店もあります(*´ω｀*)ミスタードーナツや昔からあるケーキ屋さんもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【北２４条駅に対する口コミ】保育園が4つ位あります。幼稚園は無いですが、送迎バスがあるので通いやすいんじゃないかなと思います。 公園があって午前中は小さな子がよく来てます。午後は小学生の子や高校生の子達がきてます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 北２４条駅
もさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスも地下鉄もありすごく便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにたくさん店があって足りないものを買いに行くときなど便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにミスドがあるのは個人的にすごく嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベンチがたくさんあるのはいつも助かってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よく夕方と夜に利用するのですが治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通手段もたくさんあって住みやすいと思います！ |
2023年7月 北１８条駅
kaoriさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄札幌駅まで2駅、大通駅まで3駅でアクセスが便利。タクシー乗り場あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北海道大学すぐ。小さめだが周辺に複数スーパーあり。駅周辺に商業施設やアパレル店はないが、主要駅の札幌駅北口に近いため、そこまで行けば何でもあるので不便さは感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大学が多いため学生向けのリーズナブルな飲食店が豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校あり。駅にエレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街の北24条の隣の駅である。治安の悪さは特に感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店が多く、都心へのアクセスが便利で住みやすい街だと思う。自転車で札幌駅まで移動できた。 |
2021年10月 北３４条駅
2.0
【メリット】 新道沿いにある駅。駅から出ると大きい道路に面しておりコンビニをはじめとしてスーパーやドラッ……
2019年3月 北２４条駅
3.0
【メリット】 夜でも繁華街があるおかげで非常に明るい。飲屋街が続いている、と思いきや突然安い八百屋があっ……
リヴィエール23の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 16.08 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | ー | 18.98 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 16.45 | |
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| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 19.81 | |
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| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | ー | 13.2 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北二十三条西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■北３４条駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 16.45～20.37㎡｜17.97㎡ | 19,142円｜3,546円/坪 |
| 4階～4階 | 13.2～19.81㎡｜17.24㎡ | 17,733円｜3,488円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.45～19.81㎡｜18.41㎡ | 19,000円｜3,453円/坪 |
| 東向き | 16.08～16.08㎡｜16.07㎡ | 18,000円｜3,701円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
