ポテトハウス
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
472
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 25,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,555円 |
| 平均m²単価 | ＠1,075円 |
| 上位専有面積 | 23.93m²：4件 21.87m²：4件 25.1m²：2件 |
| 上位間取り | 1DK：14件 |
ポテトハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩5分
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利用可能路線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十五条西8丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ポテトハウスの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】札幌駅やすすきの駅にアクセスしやすく便利。札幌駅よりは安く、駅から離れれば家賃はかなり安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】病院などは多いので問題なし。また、ジムなどもある。夜も人通りが多いのでやや安心な気がする。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】居酒屋やラーメン屋はあるので、飲み会とかで使用するには便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあるで利便性はよいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 北２４条駅
ぽいけんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで一本で行け、飲み屋なども多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはスーパーやドラッグストアも多く、区役所なども近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋に関しては非常に充実しており、リーズナブルなお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | そう遠くないところに小中学校もあり、保育園もいくつか見受けられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に大学生が多いため、人は出ており賑わっている印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高いという印象はない。新しいマンションも建っており、全体的に住みやすい環境と言える。 |
2023年2月 北２４条駅
駅さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離も階段登りは必要だがエレベーターもある為問題なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結でバスターミナルに行けるのが便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスドやモスは近いため少しお茶したい時には便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 冬以外は自転車置き場付近におじさんがいる為子供たちに声かけしてくれ優しい |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで悪いと感じたことがないので問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は平均的なため賃貸なら特に問題ないです |
2022年7月 北２４条駅
blkingさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで3駅6分という近さもあり、市内屈指の住宅街だと思います。 駅直結のバスターミナルもあり、交通の便は非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物はスーパー、ドラッグストア、１００均が駅周辺にあり、ほとんどの居酒屋や飲食チェーンの店舗があるため、家族や友人との時間を楽しめる街です。 北大や札幌北高が近いため、文教地区という側面もあり、北区役所、区民センター、北警察署などの行政機関が集約されているため、非常に便利です。 治安も良いし、家族で住むにも学生さんや単身者の一人暮らしをするにも便利で、おすすめのエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 以前は第2のススキノと言われて、飲食店だけではなく風俗店も多かったエリアですが、現在は風俗店らしき店舗はほぼなくなりました。 大手飲食チェーンの店舗はほとんどあると言ってもいいほか、昔から営業している地元の飲食店も多数あり、生活が楽しいエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園、保育園など多数あり、行政の出先機関も集中しているので、子育て環境は良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 以前は酔っ払いであふれる街だったと言う人もいますが、非常に穏やかな飲食街というイメージです。 25年以上住んでますが、警察署も近いし、安全だと感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションを所有していますが、25年くらい前の新築価格より中古の販売価格の方が高い部屋も出てきて、有望だと思っています。 |
2022年2月 北２４条駅
4.0
【メリット】 駅周辺は栄えていて、飲食店が多い。大人が通う居酒屋や、ランチがおしゃれな店、学生が好むスイ……
ポテトハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2階 | 1DK | ー | 21.87 |  |
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| 2022年7月 | 1階 | 1DK | ー | 21.87 | |
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| 2022年1月 | 2階 | 1DK | ー | 23.93 | |
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| 2019年9月 | 2階 | 1DK | ー | 25 | |
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| 2019年6月 | 2階 | 1DK | ー | 23.93 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北二十五条西の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■北２４条駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.87～23.93㎡｜22.9㎡ | 25,000円｜3,617円/坪 |
| 2階～2階 | 19.83～25.1㎡｜23.53㎡ | 25,000円｜3,531円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.93～23.93㎡｜23.93㎡ | 25,000円｜3,454円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
