サンコーポラス札幌の外観：外観
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サンコーポラス札幌のエントランス：エントランス部分
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サンコーポラス札幌のその他
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サンコーポラス札幌のその他：建物設備
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サンコーポラス札幌のその他：駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 117件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 26,153円 |
| 平均坪単価 | ＠4,093円 |
| 平均m²単価 | ＠1,238円 |
| 上位専有面積 | 17.6m²：53件 19.8m²：19件 19.44m²：18件 |
| 上位間取り | ワンルーム：77件 1R：24件 1DK：12件 |
サンコーポラス札幌の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩7分
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利用可能路線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十条西2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
27戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンコーポラス札幌の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンコーポラス札幌の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【北１８条駅に対する口コミ】北18条駅は札幌駅まで地下鉄で5分、徒歩20分くらいなので、JRを利用するにもとても便利です。学生が多い地域なので、部屋は狭めですが、その分家賃は安い気がします。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【北１８条駅に対する口コミ】24時間営業の小規模スーパーであるディナーベルがあります。どんな時間にも人通りがあるし、電灯もきちんとあるので、真っ暗で危険と感じることは少ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【北１８条駅に対する口コミ】スープカレー店の激戦区なので、カレーが好きな人にはお勧めです。比較的小規模で、安価な飲食店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【北１８条駅に対する口コミ】近隣に保育園、小学校、中学校もそろっています。北海道大学は自然も豊かで、学生以外も入ることができるので、散歩におすすめです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 北１８条駅
ひかるさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大学までほど近く電車の本数も約7、8分に一個と便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストア、スーパー、コンビニなどなどが周辺に存在している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 比較的安い居酒屋、定食屋などが多く存在していて学生に向く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は大学もあり、小中もありでとてもいい立地のように思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に問題となるようなことは感じたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もそう高くないことが多いためコストパフォーマンスは高いと思う。 |
2022年2月 北１８条駅
4.0
【メリット】 北海道大学や藤女子大学等の学校が近いためパン屋やカフェや豚丼屋や古本屋等様々な学生向けのお……
2021年11月 北１８条駅
4.0
【メリット】 南北線は一本で札幌駅や大通りなどに行けるのでとても便利。
18条駅もよく利用する……
2018年12月 北１８条駅
4.0
【メリット】 駅周辺には大学、大学病院があり学生が多く利用する駅です。飲食店やクリニック、居酒屋などが揃……
サンコーポラス札幌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17.6 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 17.6 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 38.75 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 南 | 38 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 17.6 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北二十条西の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■北１８条駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.6～112.7㎡｜23.16㎡ | 24,350円｜3,641円/坪 |
| 2階～2階 | 17.6～112.7㎡｜24.19㎡ | 28,242円｜4,166円/坪 |
| 3階～3階 | 17.6～20.25㎡｜18.5㎡ | 22,833円｜4,100円/坪 |
| 4階～4階 | 17.6～38.75㎡｜23.49㎡ | 28,117円｜4,061円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.6～112.7㎡｜44.42㎡ | 45,923円｜3,778円/坪 |
| 東向き | 17.6～110.54㎡｜19.55㎡ | 23,750円｜4,104円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
