うえきマンション
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
384
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 26,607円 |
| 平均坪単価 | ＠3,617円 |
| 平均m²単価 | ＠1,094円 |
| 上位専有面積 | 23.2m²：10件 29.7m²：4件 26.42m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：28件 |
うえきマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩8分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区新琴似五条1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1985年5月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
うえきマンションの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【麻生駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れます。また地下鉄なので終電も12:00ギリギリまであり、地上に出ればタクシー乗り場バス乗り場もあり利便性はバッチリ。少し歩けばJRもあります。家賃は駅近だと駐車場がないところも多々あり。それでいて8万円。普通っちゃ普通。車持たない人にはいいかも |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【麻生駅に対する口コミ】地下鉄駅のすぐ上はイオンだし、隣には東光ストア、なぜか廃車の数は充実する程あります笑駅構内も綺麗だし、街並みも緑の服着たおじさんたちが定期的にゴミ拾いしてるから綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【麻生駅に対する口コミ】マックにケンタにモスにミスド、サイゼもあり、近くに居酒屋もたくさんあるので食には困りません。カフェもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット | 【麻生駅に対する口コミ】幼稚園保育園は普通なのかな？あまりよくわからないですが、子育てはしやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 麻生駅
おにぎりさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のため、朝通勤や通学時は必ず座れます また、新川や石狩方面へのバスも多く出ており、乗り換えにも便利な駅です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが駅直結なのと、東光ストアも近くにあるので買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、マクドナルド、ミスタードーナツなどチェーン店は駅前にたくさんあり、食べるところには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園や緑地があり、自然豊かな場所だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪などは少ないので、女性の一人暮らしや家族連れも住みやすいと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 1LDKの家賃が安く、単身世帯にはいいと思います |
2024年2月 麻生駅
すまぬぅさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅にすぐいけて本数も多くて外出るとすぐタクシーに乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | でたらすぐイオンがあってカラオケや病院もある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マックやサイゼもあって居酒屋も多くて飲食店には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 児童会館もあるし幼稚園もあるちょっと歩くが学校もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近いため安心なのと夜でも人がいないわけじゃないため危険はなりにくい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅が近い割にめちゃくちゃ高いわけじゃない |
2023年2月 麻生駅
むーさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅まで10分ほどで着くので便利です！また始発なので空いてて嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、カラオケなどもあり日常的に使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい居酒屋さんがたくさんあって嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。エレベーターもあり、バリアフリーです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗なので利用しやすいと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃もさほど高くないのでおすすめの地域です。 |
2022年1月 麻生駅
4.0
【メリット】 大規模な駅で、イオンが直結していたり付近は飲食店が多く市民の憩いの場になっている印象です。……
うえきマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2階 | 1DK | ー | 23.2 |  |
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| 2022年11月 | 1階 | 1DK | ー | 23.2 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1DK | 北 | 25.22 | |
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| 2022年10月 | 1階 | 1DK | ー | 25.22 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1DK | ー | 23.2 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区新琴似五条の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■麻生駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.2～26.42㎡｜24.4㎡ | 24,571円｜3,334円/坪 |
| 2階～2階 | 23.2～29.7㎡｜25.74㎡ | 27,285円｜3,540円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.05～28.05㎡｜28.05㎡ | 27,000円｜3,182円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.22～29.7㎡｜28.2㎡ | 27,000円｜3,183円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
