チサンマンション札幌第１１
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1755
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市北区 |
チサンマンション札幌第１１の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩3分
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利用可能路線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十五条西4丁目1-24 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1984年6月
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総戸数
78戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
札幌市立白楊小学校
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中学校区域
札幌市立北栄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【チサンマンション札幌第１１の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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チサンマンション札幌第１１の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】北区役所まで徒歩5分程で非常に便利で。また、近くに色々なご飯屋さんやアップルパイ屋さん等が沢山あるので、老若男女誰でも楽しめる駅だと思います。家賃などはよくわかりませんが、住み心地はかなりいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】近くにドラックストアがあり、規模はさほど大きくないですが、生活必需品は揃います。ヤンキーのような方を一切見た事がありません！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】リーズナブルかつ美味しいお店が多数あります。アップルパイ屋さんのアップルパイがめちゃくちゃ美味しいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】近くに区役所があるので、子育てをしている方にはとても向いてると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【北２４条駅に対する口コミ】JR札幌駅程ではないが、繁華街の中心近くにあるため、生活必需品の調達には事欠かない。また、併設されているバスターミナルからJR札幌駅行きのバスや、新千歳空港行きの空港バスもあり、交通の便も優良といえる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北２４条駅
ボンレスさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスとの乗り継ぎに使用していますが楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にお店が色々あるのでバスの待ち時間にいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店があるので寄り道できていいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので、特にいいと思ったことはありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺にお店が多く夜も明るいので夜道は安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺に住んでいるわけではないので特にありません。 |
2023年7月 北２４条駅
stm1118さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 〇札幌駅・大通駅・すすきの駅がある地下鉄南北線であること 〇バスターミナルもあるので、少し郊外に行くこともできる 〇新千歳空港へ行く空港連絡バスが停車する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 〇コンビニが複数ある 〇駅前に深夜まで営業している飲食店がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 〇居酒屋などは複数あり、比較的お店を選ぶことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 〇北区役所や年金事務所は駅から徒歩で行くことができる |
| 治安 |
2 |
メリット | 〇駅周辺は比較的明るく、コンビニが多いので人通りも多いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 〇札幌駅まで30分以内で行くことができることを考えるとコスパはいいと思う |
2023年3月 北２４条駅
タケさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港行のバスがあったりとこの駅からの移動にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 100均やドラックストアがあり、ちょっとした買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多く、飲みにくるには非常にいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 15分程度歩くと北海道でも有名な偏差値の高い高校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良くも悪くも人気は多いので、重大な犯罪等は起きにくいのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃等はあまり高くありません。 また、生活に必要な施設はある程度揃っており、生活には困らないと思います。 |
2018年7月 北２４条駅
4.0
【メリット】 役所や警察署、消防署が駅を降りてすぐにあるため、安心できる環境。また、北24条駅が最寄りと……
チサンマンション札幌第１１の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市北区ランキング
 位(303物件中) |
札幌市北区北二十五条西ランキング
位(9物件中) |
北２４条駅ランキング
位(66物件中) |
チサンマンション札幌第１１の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年2月 | 2022年4月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年2月 | 2022年5月 | 5階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2021年4月 | 2021年6月 | 7階 | 1R | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年7月 | 2020年7月 | 9階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年12月 | 2019年4月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年10月 | 2018年11月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2014年8月 | ー | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2014年8月 | ー | 7階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年7月 | ー | 9階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年5月 | ー | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年4月 | ー | 7階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年2月 | ー | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2014年2月 | ー | 7階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 26.09㎡ | 1.85㎡ | 245万円 | ＠32万円 | ＠10万円 | 6,000円 228円 |
6,000円 228円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション札幌第１１の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-
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■札幌市北区北二十五条西の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市北区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■北２４条駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.94～23.94㎡｜23.94㎡ | 250万円｜34万円/坪 |
| 3階～4階 | 27～27㎡｜27㎡ | 225万円｜27万円/坪 |
| 5階～6階 | 27～27㎡｜27㎡ | 230万円｜28万円/坪 |
| 7階～8階 | 23.93～27㎡｜25.68㎡ | 265万円｜34万円/坪 |
| 9階～9階 | 27～27㎡｜27㎡ | 225万円｜27万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.94～27㎡｜26.44㎡ | 250万円｜31万円/坪 |
| 西向き | 23.93～27㎡｜25.46㎡ | 235万円｜31万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
チサンマンション札幌第１１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 24.17 |  |
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| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 27 | |
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| 2023年3月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 24.12 | |
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| 2023年2月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 24.12 | |
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| 2022年12月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 27 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション札幌第１１の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■札幌市北区北二十五条西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北２４条駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 27～27㎡｜27㎡ | 33,000円｜4,041円/坪 |
| 5階～6階 | 24.17～30.83㎡｜26.56㎡ | 30,100円｜3,779円/坪 |
| 7階～8階 | 24.47～27㎡｜26.49㎡ | 28,400円｜3,561円/坪 |
| 9階～9階 | 24.12～27.47㎡｜24.69㎡ | 31,333円｜4,208円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.17～30.83㎡｜26.61㎡ | 30,700円｜3,854円/坪 |
| 西向き | 24.12～27㎡｜26.13㎡ | 29,900円｜3,799円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
