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賃貸

ST-34

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 327
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 25件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 30,840円
平均坪単価 ＠4,619円
平均m²単価 ＠1,397円
上位専有面積 20.14m²：8件 21.46m²：7件 22.12m²：6件
上位間取り 1K：23件 1DK：2件

ST-34の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩2分
    札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩12分
    札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北三十四条西5丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 
 

ST-34の口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【麻生駅に対する口コミ】地下鉄南北線の始発と終点駅なので、混んでいてもほぼ座れます。イオンや飲食店も充実しているので、コスパはいいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【麻生駅に対する口コミ】イオン麻生店に直結しているので、買い物に便利です。歓楽街、という感じではないので行きやすいです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【麻生駅に対する口コミ】ファストフードやカフェ、飲食店の数も多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【麻生駅に対する口コミ】駅の近くにちょこちょこ公園がありいいと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月 北２４条駅

とっちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスだと東区へのアクセスが良いです
地下鉄の駅も近い
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店も多くあり、スーパーマーケットもあるので不便しません
飲食店の充実
5 		メリット 夜の街なので居酒屋などが多いです
ランチもあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育施設や幼稚園も近隣に多く、都会ながら生活はしやすい
治安
5 		メリット 交番が近くにあったり警察の見回りも多く行われています
コストパフォーマンス
3 		メリット 都会なので物価は、すこし高いものの、ひとり暮らしの部屋も多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2022年9月 北２４条駅

なかのさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅まで近く、新千歳空港までいけるバスもある
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに安いスーパーがあり、便利。本屋もある。
飲食店の充実
4 		メリット 多くの飲み屋があり、にぎわっている。ファストフード店なども充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や保育園、小学校、中学校、高校が近くにある。公園も多い。
治安
4 		メリット 昼間はとても落ち着いていて、子供や学生がおおい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃がとても安い。月に５万円もあれば二人で住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・220文字）

2022年5月 北３４条駅

はるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中心部までバスも出ているが地下鉄だと乗車時間が短くて良い。地下鉄でトラブルがあった際にはバスターミナルがあるので切り替えも出来てとても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 直結のスーパーやカフェ、コンビニがあるので便利。徒歩圏内に病院、飲食店、ドラッグストアなどお店も多い。
飲食店の充実
3 		メリット テレビで紹介された飲食店も多く多ジャンルのお店がある。隣の駅が繁華街でもあるので徒歩圏内に飲み屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園が複数あり、住んでいる世帯もファミリーが多い印象
治安
4 		メリット 交通量の多い道があため夜も明るいが飲み屋は少ないので酔っ払いは少ないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸物件が多い。駅の周辺は家賃は少し高めだが、徒歩圏内でも東側へ行くだけで少し安くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・333文字）

2020年3月 麻生駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東光ストアまで徒歩１分、イオンは地下直結と大きな商業施設へのアクセスが便利です。バス停も多……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ST-34の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 1K 南 21.46
2023年3月 3階 1K 南 20.14
2015年2月 6階 1K 南 21.46
2015年1月 6階 1K 南西 20.14
2015年1月 6階 1K 南西 22.12

…残り20件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北三十四条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■麻生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 20.14～22.12㎡｜20.86㎡ 28,900円｜4,584円/坪
5階～5階 21.46～22.12㎡｜21.68㎡ 29,000円｜4,423円/坪
6階～6階 20.14～23.77㎡｜21.57㎡ 31,111円｜4,782円/坪
7階～7階 23.77～42.27㎡｜34㎡ 38,333円｜3,855円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.14～42.27㎡｜22.79㎡ 30,840円｜4,548円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 23 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上4階建
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    南麻生ＩＩ 401 南麻生ＩＩ 401 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 24.75m² ワンルーム 4階 南
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    メゾンエクレーレ北35条

    住所 北海道札幌市北区北三十五条西5丁目1番14号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩3分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 9
    アクセス数 1014
  • 賃貸

    メゾンセリオ北34

    住所 北海道札幌市北区北三十四条西7丁目2番6号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩7分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 32
    アクセス数 560

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ザパークワンズ日本橋人形町

  • 投票数3件
  • アクセス数3259
ザパークワンズ日本橋人形町
所在地
東京都中央区日本橋人形町2丁目31番6（地番）
交通 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩3分 （※A2出口）
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩3分 （※A2出口）、徒歩4分（※A3出口）
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩5分 （※7番出口）
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩5分 （A2出口）
専有面積 33.45㎡～55.79㎡
間取り 第3期 1LDK・2LDK
階建 地上12階建
総戸数 45戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社　売主: 東京建物株式会社
施工会社 株式会社森本組
中古

パークヴィスタ日本橋浜町

  • 口コミ9件
  • 偏差値55
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パークヴィスタ日本橋浜町
住所 東京都中央区日本橋浜町2丁目58番4号(地番)
交通 浜町駅 徒歩4分
森下駅 徒歩7分
人形町駅 徒歩10分
水天宮前駅 徒歩10分
馬喰横山駅 徒歩12分
東日本橋駅 徒歩12分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 2010年10月
階建 9階建
総戸数 16戸
推定相場
7,390万円（70㎡換算時）
349万円（坪単価）
105万円（㎡単価）
新築

THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY

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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY
所在地
東京都中央区豊海町41番（地番）
交通 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩10分
専有面積 32.92㎡～136.86㎡
間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
階建 地上54階建
総戸数 2046戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社　売主: 清水建設株式会社
施工会社 清水建設株式会社
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