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HOME > 中古マンション > 北海道 > 札幌市 > 北区 > 北十九条西 > 北１８条駅 > メゾンクレスト北大前

中古

メゾンクレスト北大前

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 15000
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メゾンクレスト北大前　居室内ユニットバス状況
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:58件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 214件
口コミ メリット:21件 デメリット:18件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約69万円/坪 賃料:約5785円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約10.16％
偏差値ランキング

札幌市北区
303物件中の順位

メゾンクレスト北大前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『北１８条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北十九条西4丁目1-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理方式

    日勤

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

    平成22年都市計画道路拡張のため敷地一部売却
    容積率に関しては共用通路が延べ床面積算定より外れるため、同等建造物再建可能。（買収担当者による説明）

    平成25年8月大規模修繕実施済み
    屋内駐輪場各戸1台無料　屋根付きゴミステーション完備
    カメラ付きマンション入口オートロック装置
    管理人　月水金　午前中勤務

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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メゾンクレスト北大前の【賃貸】物件情報

メゾンクレスト北大前 301
メゾンクレスト北大前 301
賃料(管理費)
3万円(5,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
21m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
メゾンクレスト北大前　805号室 805号室
メゾンクレスト北大前　805号室 805号室
賃料(管理費)
3.2万円(5,000円)
敷金・礼金
32,000円・無
専有面積
21.56m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
西
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メゾンクレスト北大前　509号室 509
メゾンクレスト北大前　509号室 509
賃料(管理費)
3.7万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.18m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
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メゾンクレスト北大前 401
メゾンクレスト北大前 401
賃料(管理費)
3.9万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
-
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

メゾンクレスト北大前の口コミ・評判

2012年11月

まさきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄まで整備された歩道があります。歩いて数分です。
直前の道路は共同坑による地中埋設工事および歩道拡張工事が完了し、快適な道路空間となりました。2022年前半に反対側の道路も電線地下埋設工事が完了し、非常にきれいな通りになりました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 北大１６条門　徒歩８分　
東西向きで両面とも視界良好　
西向き部屋からは北大キャンパスや手稲山が見えます。
東向き部屋からは朝日も見え、高い建物は近くにありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 屋内駐輪場（１室１台）無料　冬季にも自転車の保管・使用が楽です。一部屋外あり。
外部無断駐輪が多かったが、無警告で撤去を宣言し実行しているので、近年大幅に減り入居者の利用がスムースになっりました。
ごみステーション・資源回収ステーション　屋内　充実しています。
入口オートロック　無線タグによる非接触キーで開錠するため便利です。
郵便ポスト新品交換　平成２１年　共用廊下豪華大判タイルに張替え　平成２３年
大規模修繕平成２５年　次回令和８ー９年予定
エレベーター更新令和３年　地震発生時でも自動検査後自動復旧します。（震度５以下の場合）　
令和４年10-12月　共用部給水管更新工事実施
　　直接加圧給水方式となり、市水道局との直接契約になります。　
　　停電時でも５階までは水道を使えるようになります。
共用廊下等照明 タイマー＆照度SW制御により省エネ実施
１階店舗　理容室　卓球用品店
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット おおむね、退去時の清掃、手直しは良好です。
段差は、玄関と浴室入口だけです。
シャンプードレッサーの使い勝手がよいです。
専用のシステムキッチンは小型ですが使いやすいです。
気密断熱がよく、冬季の暖房を使用しないですむ入居者もいます。
暖房等は都市ガスで安全で安価です。
バストイレ一体ですが、洗面は別途なので、広く使いやすいです。
浴槽とトイレを折り戸で分離し温水洗浄便座を設置可能にした部屋も出てきました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ファミマ、ローソン、セコマ　各徒歩２－３分
スーパー徒歩1分
安価でおいしいパン屋さん駅近 徒歩４分　
ラーメン屋さん、弁当屋さん　どんぶり屋さん　
ネパールカレー 中華料理等　近隣に飲食店各種
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 単身者向け賃貸用マンションなので無評価です。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

いずみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄がすぐ近くにあるので寒い冬など便利でした。食べ物屋さんやスーパーも近くにあるのでとても住みやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

マッキーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 埋め込み式のガスレンジがあり初期費用が抑えられる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【北１８条駅に対する口コミ】交通の便が大変良いのが一番のメリット。札幌駅までわずか2駅と近く、20分ほどかかりますが徒歩も可能なので、車がなくても札幌市中心部へのアクセスが良くて通勤しやすいです。一方で国立大学があるので、自然が多いのも魅力です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 北１８条駅

たろぴさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅まで二駅であり、本数も多く非常に利便性が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 学生が多いので美味しい大盛りの店がたくさんある。最近はおしゃれなカフェも多い。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい店が多く、量も多くてコスパが良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小中学校がある。不便することはないと思う。
治安
5 		メリット 飲み屋も少なく基本的に治安は良い。街灯も多く安全。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は高くないと思う。家賃は安いが利便性が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2024年4月 北１８条駅

cpssさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 構内は綺麗に保たれています。
ベンチなども少数ですが配置されるため、座って休むことができます。
日常で利用する分で困ることはありません。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニや飲食店、スーパー、ドラッグストアがあり、普段生活する上で困ることはないです。
飲食店の充実
3 		メリット 学生向けの飲食店や居酒屋が多いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 構内にエレベーターが設置されています。
周囲に整形外科や皮膚科、ドラッグストアがあります。
治安
4 		メリット 駅構内も駅周辺も明るく、治安が気になったことはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 割と栄えている北24条や北12条の間にあるので、お手頃なイメージがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・340文字）

2023年4月 北１８条駅

あさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最高すぎ！乗りやすさもいいしどこに何が行くのかもわかりやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレなどの場所がとってもわかりやすい！
飲食店の充実
5 		メリット 意外と品揃えが多いので小腹にも最高！！！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレに赤ちゃんのオムツを替えるやつがあっていい
治安
5 		メリット 特に荒れてるところはないです。普通にいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 土間意外と小さくてびっくりしました。もう少しでかくしたらたくさん人が来るでしょう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2019年9月 北１８条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りに生活に便利な店が多い。例えばドラッグストア、コンビニ、パン屋、クリーニング店など……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンクレスト北大前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市北区ランキング

位
(303物件中)

札幌市北区北十九条西ランキング

位
(2物件中)

北１８条駅ランキング

位
(53物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格413万円

推定相場坪単価69万円/坪

推定相場㎡単価21万円/㎡

想定賃料　　3.3　～　3.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,496円～6,075円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　10.16％
価格帯別判定 i

メゾンクレスト北大前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 444 ～ 454万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 423 ～ 444万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 403 ～ 423万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 382 ～ 403万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 361 ～ 382万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

札幌市北区 152位 / 241物件中
札幌市北区北十九条西 2位 / 2物件中
北１８条駅 31位 / 42物件中

坪賃料ランキング

札幌市北区 39位 / 124物件中
札幌市北区北十九条西 1位 / 1物件中
北１８条駅 8位 / 24物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月21日終値) の日経平均株価は 34,279.92 円 となります。

何年後

予測価格：407～428万円

※中央値：417万円

予測坪単価：70万円/坪

予測㎡単価：21万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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メゾンクレスト北大前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年3月 6階 1R 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
2 2025年3月 2025年3月 3階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2025年3月 2025年3月 6階 1R 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
4 2025年2月 2025年2月 6階 1R 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
5 2025年2月 2025年2月 6階 1R 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
6 2024年11月 2024年11月 8階 1K ー ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2024年10月 2024年10月 4階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
8 2024年4月 2024年8月 3階 1R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
9 2024年4月 2024年7月 4階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2024年4月 2024年5月 8階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
11 2024年2月 2024年2月 4階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
12 2024年1月 2024年2月 4階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
13 2023年12月 2024年1月 8階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
14 2023年11月 2024年2月 3階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
15 2023年8月 2023年11月 8階 1R 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
16 2023年8月 2023年8月 5階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
17 2023年6月 2023年12月 4階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
18 2023年6月 2023年8月 6階 1R ー ー ー ー ー ー ー ー ー
19 2023年3月 2023年3月 3階 1R 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
20 2023年1月 2023年2月 7階 1R 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
21 2022年12月 2023年2月 2階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
22 2022年10月 2022年10月 7階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
23 2022年9月 2022年10月 7階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
24 2022年8月 2022年10月 3階 1R 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
25 2022年5月 2022年8月 3階 1R 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
26 2022年5月 2022年8月 7階 1R 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
27 2022年5月 2023年1月 8階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
28 2022年1月 2022年3月 4階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
29 2022年1月 2022年4月 8階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
30 2021年12月 2021年12月 4階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
31 2021年11月 2022年1月 3階 1R 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
32 2021年9月 2021年10月 8階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
33 2021年7月 2021年8月 3階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
34 2020年10月 2020年10月 8階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
35 2020年10月 2020年10月 8階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
36 2020年9月 2020年9月 6階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
37 2020年9月 2020年9月 7階 1R 東 リフォーム ー ー ー ー ー ー ー
38 2020年2月 2020年2月 7階 1R 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
39 2019年11月 2019年12月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
40 2019年10月 2019年10月 5階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
41 2019年8月 2019年9月 2階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
42 2019年8月 2019年10月 6階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
43 2019年7月 2019年10月 5階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
44 2019年6月 2019年7月 7階 1R 西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
45 2019年6月 2019年9月 5階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
46 2019年5月 2019年6月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
47 2019年4月 2019年5月 4階 ー 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
48 2019年3月 2019年3月 5階 1K 西 ー ー ー ー ー ー ー ー
49 2019年3月 2019年3月 4階 ー 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
50 2019年3月 2019年4月 4階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
51 2018年3月 2018年4月 3階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
52 2017年2月 2017年3月 3階 1K 東 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
53 2016年7月 2016年8月 8階 1K 東 角部屋
リフォーム		 ー ー ー ー ー ー ー
54 2015年11月 2015年11月 2階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
55 2015年4月 2015年7月 2階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
56 2015年4月 2015年5月 8階 1R 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
57 2014年11月 ー 2階 1K 東 ー ー ー ー ー ー ー ー
58 2013年6月 ー 4階 1R 西 ー ー ー ー ー ー ー ー

…残り38件
平均 5階 21.43㎡ 2.27㎡ 409万円 ＠64万円 ＠20万円 4,000円
186円		 2,983円
139円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾンクレスト北大前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンクレスト北大前の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■札幌市北区北十九条西の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■北１８条駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 21.56～21.56㎡｜21.56㎡ 362万円｜55万円/坪
3階～4階 21～21.56㎡｜21.51㎡ 408万円｜63万円/坪
5階～6階 19.18～21.56㎡｜21.36㎡ 428万円｜66万円/坪
7階～7階 21.56～21.56㎡｜21.56㎡ 410万円｜63万円/坪
8階～8階 19.58～21.56㎡｜21.2㎡ 413万円｜64万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.56～21.56㎡｜21.56㎡ 495万円｜76万円/坪
東向き 19.18～21.56㎡｜21.41㎡ 397万円｜62万円/坪
西向き 19.58～21.56㎡｜21.42㎡ 409万円｜63万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 2 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

メゾンクレスト北大前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 ワンルーム ー 19
2025年4月 2階 1K ー 21.56
2025年3月 3階 ワンルーム ー 21
2025年3月 5階 1K ー 19.18
2025年3月 8階 ワンルーム 南西 21.56

…残り209件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾンクレスト北大前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンクレスト北大前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • ■札幌市北区北十九条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■北１８条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 19.02～21.56㎡｜21.26㎡ 32,104円｜4,996円/坪
3階～4階 16.34～23.49㎡｜21.22㎡ 32,514円｜5,082円/坪
5階～6階 17～21.56㎡｜21.4㎡ 33,136円｜5,126円/坪
7階～7階 19.58～21.56㎡｜21.25㎡ 34,400円｜5,364円/坪
8階～8階 19.18～21.56㎡｜21.37㎡ 33,133円｜5,126円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.18～21.56㎡｜21.08㎡ 33,166円｜5,207円/坪
東向き 19.18～21.56㎡｜21.4㎡ 32,716円｜5,059円/坪
西向き 17～21.56㎡｜21.25㎡ 33,704円｜5,249円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 18 195 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    住所 北海道札幌市北区北二十条西4丁目1番16号
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    築年月 1988年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 168戸
    口コミ数 27
    偏差値 ～50
    アクセス数 10756
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 698万円
    33万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    メゾンドグルー     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    メゾンクレスト北大前２

    メゾンクレスト北大前２の外観
    住所 北海道札幌市北区北十七条西3丁目2番25号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩1分
    築年月 1990年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 29
    偏差値 51
    アクセス数 8248
  • 中古

    プラザハイツ24

    プラザハイツ24の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2番3号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩1分
    築年月 1980年4月
    階建 地上11階建
    総戸数 198戸
    口コミ数 63
    偏差値 ～50
    アクセス数 12353
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,079万円
    51万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    プラザハイツ２４     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 83万円
    割安
  • 中古

    チサンマンション札幌第3

    住所 北海道札幌市北区北二十四条西6丁目2番2号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩3分
    築年月 1973年10月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 101戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 8743
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 825万円
    39万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    チサンマンション札幌第三     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 102万円
    割安
  • 中古

    リラハイツ北14条

    リラハイツ北14条の外観
    住所 北海道札幌市北区北十四条西2丁目1番8号
    最寄駅 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩4分
    築年月 1981年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 14
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    住所 北海道札幌市北区北十九条西3丁目2番29号
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    口コミ数 0
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    住所 北海道札幌市北区北十九条西4丁目2番40号
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    階建て 地上4階建
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    アクセス数 578
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    ステージN202

    住所 北海道札幌市北区北二十条西2丁目1番34号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩7分
    築年数 2005年5月
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    築年数 1983年3月
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    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩3分
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    階建て 地上5階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (2,000円)    		 46,000円 無 43.74m² 2DK 3階 南

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    投票数 1票
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    投票数 0票
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    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2137

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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新築

セントラルガーデン月島ザタワー

  • 投票数1件
  • アクセス数476
セントラルガーデン月島ザタワー
所在地
東京都中央区月島3丁目3311番地（地番）
交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩4分
専有面積 30.23㎡～126.45㎡
間取り 第1期 1R～4LDK
階建 地上48階 地下1階建
総戸数 744戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社　売主: 大成建設株式会社
施工会社 大成建設株式会社
中古

ヴィップ日本橋浜町

  • 口コミ21件
  • 偏差値49
  • アクセス数7994
ヴィップ日本橋浜町
住所 東京都中央区日本橋浜町1丁目11番3号(地番)
交通 浜町駅 徒歩3分
東日本橋駅 徒歩5分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1980年6月
階建 11階建
総戸数 80戸
推定相場
6,543万円（70㎡換算時）
309万円（坪単価）
93万円（㎡単価）
新築

グランドシティタワー月島

  • 投票数36件
  • アクセス数6081
グランドシティタワー月島
所在地
東京都中央区月島三丁目3300番他（地番）
交通 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩5分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
専有面積 56.54㎡～86.96㎡
間取り 2LDK～3LDK
階建 地上58階 地下2階建
総戸数 1285戸
建物構造 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主 売主・販売代理: 住友不動産株式会社、東京建物株式会社、大和ハウス工業株式会社　マンション事業本部　売主: 一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社 五洋建設株式会社
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