第一本間ハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
516
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 33,391円 |
| 平均坪単価 | ＠4,749円 |
| 平均m²単価 | ＠1,437円 |
| 上位専有面積 | 23.39m²：20件 21.87m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：23件 |
第一本間ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩3分
JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩21分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区麻生町6丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1983年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
札幌市立新琴似小学校
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中学校区域
札幌市立新琴似中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
第一本間ハイツの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【新琴似駅に対する口コミ】本数も多く、不便なく使用できます 駅もシンプルで間違えようがない物価もそこまで高くなく、住宅街がありよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【新琴似駅に対する口コミ】大型スーパーも近隣にあり、不便しません。人の動きも多いので、暗闇に1人きりになったりはありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新琴似駅に対する口コミ】少し歩くと麻生があるので昼も夜も飲食店に困りません |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【新琴似駅に対する口コミ】駅構内のトイレも綺麗で、お子さんでも心配なく利用可 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 麻生駅
みーこさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄南北線の始発と終点駅なので、混んでいてもほぼ座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン麻生店に直結しているので、買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードやカフェ、飲食店の数も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにちょこちょこ公園がありいいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街、という感じではないので行きやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | イオンや飲食店も充実しているので、コスパはいいと思います。 |
2023年2月 麻生駅
あやさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発だから、座ることができるし、終点だから居眠りしても安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地上に上がったら直ぐにスーパーがあり、飲食店もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードや、ファミレス、居酒屋など、豊富にあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるので、お年寄りやベビーカーを利用する方には良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街なので、賑やかです。商店街付近は街灯もありあかるいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄、JRが近いので交通の便はよいです。買い物にも不自由しないです。 |
2022年7月 北３４条駅
トモさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部まで10分くらいで着くのでアクセスは便利です。 始発から2番目の駅なので、ピーク時以外は全く座れないということはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のスーパーがあります。 コンビニや飲食店もあるので、食料には困らないと思います。 また少し歩くと電気屋と本屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 台湾喫茶店やパフェが食べられるお店が駅直結にあります。 少し歩くと六花亭もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | さとらんどまでのバスが駅前から出ているので遊びに行きやすい。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前が大きな道路なので、車通りが多いのは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 寝るだけの家として住むなら利便性もよく、隣の麻生駅よりは家賃も安いのでコスパはいいと思います。 |
2021年10月 北３４条駅
3.0
【メリット】 麻生と北24条駅に挟まれ、コンパクトな駅で、周辺の店は少ないです。
ですが、駅直……
第一本間ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 北 | 23.39 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 北 | 23.39 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 北 | 23.39 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1DK | 北 | 23.39 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1DK | 北 | 23.39 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区麻生町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.87～23.39㎡｜23.19㎡ | 33,391円｜4,761円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.39～23.39㎡｜23.39㎡ | 34,000円｜4,806円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
