スカイハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1358
スカイハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩5分
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利用可能路線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十一条西4丁目2-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 種別
コーポラティブハウス
- 土地権利
借地権、地上権
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイハイツの口コミ・評判
2016年11月
しょこたそさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | さっぽろ駅、大通駅まで乗り換えなしで行くことができ、バスターミナルもあるので、アクセスは非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 北大通りからは距離があり、車通りもそれほど多くないので静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
ごみステーションはマンション専用のボックスがあり、カラスにも荒らされず快適です。 駐車場は青空ですが、冬はこまめに除雪車が入ってくれるので助かりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
居間と寝室、それぞれに窓が２つずつあり、日当たりが良くてとても暖かく暮らせました。 寝室にはクローゼットの他に大きな収納があり、5畳という限られたスペースではありましたが、物がたくさんしまえて助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅から徒歩五分、ちょっと歩けば北24条界隈という便利な環境ですが、とても静かです。 北24条に出ればレンタルショップのゲオ、飲食店ならミスドや松屋、モスバーガー、北海道銀行、北洋銀行、郵便局も徒歩五分圏内。 歩いて30秒でまいばすけっとがあり、ちょっとした買い物ならすぐすみます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
幌北小学校、北辰中学校も徒歩10分以内、近くに保育園もあり、子育て世代の多い印象。 個人病院も多く、たいていの急病は対応できそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北１８条駅
たろぴさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで二駅であり、本数も多く非常に利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生が多いので美味しい大盛りの店がたくさんある。最近はおしゃれなカフェも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい店が多く、量も多くてコスパが良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小中学校がある。不便することはないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋も少なく基本的に治安は良い。街灯も多く安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は高くないと思う。家賃は安いが利便性が高い。 |
2021年11月 北１８条駅
4.0
【メリット】 北18条駅は北海道大学から徒歩５分圏内と通勤に適しており、
学校が近いこともあり……
2020年3月 北１８条駅
4.0
【メリット】 駅の周りにはドラッグストア、コンビニ、パン屋、クリーニング店と飲食店がいくつかあります。学……
2018年12月 北１８条駅
3.0
【メリット】 地下鉄さっぽろ駅から二駅の好立地で利便性が高いです。料金も200円の最低料金で利用できます……
スカイハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 1DK | 27.1 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 27.1 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1DK | 24.75 | |
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| 2022年12月 | 3階 | 1DK | 27.1 | |
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| 2022年6月 | 3階 | 1DK | 27.1 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北二十一条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北１８条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.1～27.1㎡｜27.1㎡ | 29,000円｜3,538円/坪 |
| 2階～2階 | 24.75～27.1㎡｜26.35㎡ | 30,818円｜3,873円/坪 |
| 3階～3階 | 27.1～27.1㎡｜27.1㎡ | 31,000円｜3,782円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.75～27.1㎡｜26.67㎡ | 30,473円｜3,783円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
