賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 121件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
平均賃料相場 | 34,719円 |
平均坪単価 | @4,667円 |
平均m²単価 | @1,412円 |
上位専有面積 | 26.07m²:92件 30.1m²:20件 26.7m²:3件 |
上位間取り | 1DK:92件 1LDK:27件 ワンルーム:2件 |
ルナハイツ札幌の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線/北24条駅 徒歩5分
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利用可能路線
『北24条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十三条西6丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
50戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ルナハイツ札幌の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ルナハイツ札幌の口コミ・評判
2019年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
第2のススキノと言われる北24条界隈なので飲食店やスーパーが多く、区役所や郵便局、銀行もあり便利。 またバスの停留所もあるので交通の便は良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街が近い住宅街なので、とても便が良かった。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数のわりに綺麗、エレベーターの近くに階段もあり混んだときに利用できた。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 4階に住んで居ました。ベランダ側は遮るものが無く日当たり・風通しがよかった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに大きなラルズがあり、中にツルハとキャンドゥが入っていて、困らなかった。また北24条市場も近くて便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
北大、北高、専門学校が近く、学習塾もあり、教育には良い環境。 北大のサークルで経営する店などもありました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 北24条駅
ポーサンさん
2件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は多いものの、建物が古い店舗が多い印象 |
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2024年4月 北24条駅
かなたさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 一番便利な南北線があるおかげで 札駅や大鳥に一本でいける |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | チェーン店が多く信用できるみせが多く立っている |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しいラーメン屋があって 食事にありつきやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 階段が広くて上り下りで分けられているのが良い |
治安 |
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メリット | すごくよくて駅員さんも丁寧で 安心していける |
コストパフォーマンス |
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メリット | 安いお店がたくさんあってすごく便利だと思う |
2023年6月 北24条駅
ハガワさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 乗り継ぎ無しで札幌駅や大通りなどの札幌中心にいける |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街の真ん中に駅があるため、買う店就職共に豊富です! |
飲食店の充実 |
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メリット | 商店街の真ん中に駅があるため、しゃぶしゃぶ屋や海鮮屋などかなりの種類の飲食店があります |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園や幼稚園から高校までが徒歩10分以内にあるため子育てしやすいです |
治安 |
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メリット | 商店街があるため表通りはかなり安心できます |
コストパフォーマンス |
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メリット | 札幌中心から離れているため意外と土地の値段は安いです |
2020年2月 北24条駅





【メリット】 札幌中心部からは外れてるが、北大が近くて一人暮らしの学生さんが多いからか、牛丼屋やスープカ……
ルナハイツ札幌の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 3階 | 1DK | 東 | 26.07 | ![]() |
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2025年2月 | 5階 | 1DK | ー | 26.07 | ![]() |
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2024年12月 | 1階 | 1DK | ー | 26.07 | ![]() |
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2024年12月 | 5階 | 1DK | ー | 26.07 | ![]() |
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2024年11月 | 3階 | 1DK | ー | 26.07 | ![]() |
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…残り116件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北二十三条西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■北24条駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 26.07~31㎡|26.95㎡ | 31,450円|3,871円/坪 |
2階~2階 | 26.07~30.1㎡|27㎡ | 35,033円|4,307円/坪 |
3階~3階 | 26.07~31㎡|27.17㎡ | 35,370円|4,324円/坪 |
4階~4階 | 26.07~30.1㎡|26.62㎡ | 35,578円|4,426円/坪 |
5階~5階 | 26.07~30.1㎡|26.79㎡ | 35,600円|4,405円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.07~31㎡|29.43㎡ | 34,678円|3,909円/坪 |
東向き | 26.07~26.07㎡|26.07㎡ | 34,000円|4,312円/坪 |
西向き | 26.07~30㎡|27.19㎡ | 33,285円|4,058円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
