レオパレスオーロラ41の外観
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レオパレスオーロラ41の外観
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レオパレスオーロラ41の外観
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レオパレスオーロラ41の外観
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レオパレスオーロラ41の外観
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レオパレスオーロラ41の外観
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レオパレスオーロラ41の外観
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レオパレスオーロラ41の外観
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レオパレスオーロラ41の外観
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レオパレスオーロラ41の外観
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レオパレスオーロラ41の外観：2024年7月外観塗装完了しました。
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レオパレスオーロラ41の外観：2024年7月外観塗装完了しました。
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レオパレスオーロラ41の外観：2024年7月外観塗装完了しました。
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レオパレスオーロラ41の外観：2024年7月外観塗装完了しました。
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レオパレスオーロラ41のエントランス
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レオパレスオーロラ41のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 32,778円 |
| 平均坪単価 | ＠4,878円 |
| 平均m²単価 | ＠1,476円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：61件 |
| 上位間取り | 1K：61件 |
レオパレスオーロラ41の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／拓北駅 徒歩15分
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利用可能路線
『拓北駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市北区拓北四条1丁目17-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスオーロラ41の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレスオーロラ41の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【拓北駅に対する口コミ】メリットは混雑することが少なく、本数が少なくないというところです。終電時刻もそこそこ遅いので助かってます。家賃などは安い方なのでは、雪は多いですが、自然が多く、景色が綺麗です。近くにはちょっとした桜スペース＆木があったりして、四季を感じられます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【拓北駅に対する口コミ】近くには、コンビニや焼肉店があります。他にもかき氷屋や、少し歩いたところにスーパーもあります。 病院もあいの里の方に行ったらあります！治安は悪くないです。出口はふたつあるのですが、どちらから出ても距離とかは変わんないです。酔っ払いなどは少なく、安全な方かと。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【拓北駅に対する口コミ】断然少ないですね。焼肉屋の島田屋があったり、かき氷屋があったりするだけです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【拓北駅に対する口コミ】幼稚園が島田屋の近くにあります。見てる感じ広そうなので良い方かと。公園はめっちゃあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 拓北駅
Rさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メリットは混雑することが少なく、本数が少なくないというところです。終電時刻もそこそこ遅いので助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには、コンビニや焼肉店があります。他にもかき氷屋や、少し歩いたところにスーパーもあります。 病院もあいの里の方に行ったらあります！ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 断然少ないですね。焼肉屋の島田屋があったり、かき氷屋があったりするだけです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園が島田屋の近くにあります。見てる感じ広そうなので良い方かと。公園はめっちゃあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪くないです。出口はふたつあるのですが、どちらから出ても距離とかは変わんないです。酔っ払いなどは少なく、安全な方かと。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などは安い方なのでは、雪は多いですが、自然が多く、景色が綺麗です。近くにはちょっとした桜スペース＆木があったりして、四季を感じられます。 |
2022年9月 拓北駅
あきやすさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 数年前に改装工事され、とても綺麗な印象です。車椅子での利用も可能性 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のセイコーマート、小さめのスーパー、古い小児科、こども園がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くにカタラーナが売りのカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 穏やかな地域だと思います。駅周辺は交通量が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 静かな穏やかな地域だと思います。事件、事故なども少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさ、駅の利用しやすさはとても良いと思う。 |
2022年2月 拓北駅
4.0
【メリット】 北と南に入り口がある形となっている。
エレベーター完備でバリアフリー設計、北側に……
2021年6月 拓北駅
5.0
【メリット】 正面入り口すぐに広めの待合室があり、待ち時間もベンチに座れることが多いです。上り線、下り線……
レオパレスオーロラ41の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 23.18 |  |
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| 2025年2月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 23.18 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 23.18 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区拓北四条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■拓北駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 31,500円｜4,493円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 34,100円｜4,864円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
