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賃貸

ハイツマリオン

アクセス数 ： 544
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賃料履歴 2015年～: 29件
平均賃料相場 34,724円
平均坪単価 ＠4,804円
平均m²単価 ＠1,454円
上位専有面積 25.25m²：4件 40m²：3件 25m²：3件
上位間取り 1DK：19件 1LDK：9件 1K：1件

ハイツマリオンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩3分
    札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北三十四条西2丁目2-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年5月

  • 総戸数

    11戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

ハイツマリオンの【賃貸】物件情報

20CP実施中ハイツマリオン 302
20CP実施中ハイツマリオン 302
賃料(管理費)
3.2万円(2,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.68m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
ハイツマリオン 302
ハイツマリオン 302
賃料(管理費)
3.2万円(2,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
13.8m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 麻生駅

ぬくぬくさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス、地下鉄、タクシー、JRまで近くにあります
麻生自体は徒歩で歩き回るのにじゅうぶんな大きさなので有難いです
冬寒いときや足元が悪い時は地下を歩けば目的地に行きやすいです
地下鉄やバスは始発なので楽です
ここからだいたいどこにでも行けます
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンと東光ストアが併設されています
コンビニや郵便局もあり、レディースクリニックや美容院などもたくさんあります
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、カフェ、ラーメン、ファミレス、お菓子屋さん、テイクアウト専門店、鉄板焼き
なんでもあります
ここにいれば食べ物に困ることはまぁないです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園などはちゃんとあります
アパート等もたくさんあるので都市部に通勤するパパさんや、
園児のお子さんにも向いてはいます
治安
3 		メリット 日中はかなり賑わっていますが、夜になるとかなり静かになり人も減るので過ごしやすくなります
夜に酔っ払いもいますが、悪さをする人は少ないです
コストパフォーマンス
4 		メリット ここらに住めばどこにでも行けます
実際住んでいましたが、またここに戻ってきたい所ナンバーワンです
麻生に住めばみんな麻生の虜です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・525文字）

2023年8月 麻生駅

佐藤さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南北線の端っこだということもあり、本数が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中から麻生イオンに入れる。信号機が多い
飲食店の充実
5 		メリット 様々なジャンルの飲食店がある。居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターが設置されている。公園は大きめの物がいくつかある
治安
3 		メリット 駅の近くに交番がある。大きい道路は街灯が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット コンビニやスーパー、薬局など日常品を買うために必要な店が沢山ある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・258文字）

2022年5月 北３４条駅

はるさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中心部までバスも出ているが地下鉄だと乗車時間が短くて良い。地下鉄でトラブルがあった際にはバスターミナルがあるので切り替えも出来てとても便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 直結のスーパーやカフェ、コンビニがあるので便利。徒歩圏内に病院、飲食店、ドラッグストアなどお店も多い。
飲食店の充実
3 		メリット テレビで紹介された飲食店も多く多ジャンルのお店がある。隣の駅が繁華街でもあるので徒歩圏内に飲み屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、幼稚園が複数あり、住んでいる世帯もファミリーが多い印象
治安
4 		メリット 交通量の多い道があため夜も明るいが飲み屋は少ないので酔っ払いは少ないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 賃貸物件が多い。駅の周辺は家賃は少し高めだが、徒歩圏内でも東側へ行くだけで少し安くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・333文字）

2018年2月 麻生駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺はスーパー、コンビニ、病院、飲食店、個人商店、ファストフードなど充実しています。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツマリオンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 1DK 13.8
2022年11月 2階 1DK 25
2020年9月 2階 1DK 南西 25
2020年9月 2階 1DK 21
2020年4月 3階 1LDK 南 40.26

…残り24件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北三十四条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■麻生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23～23㎡｜23㎡ 30,000円｜4,312円/坪
2階～2階 17.82～25.25㎡｜22.89㎡ 30,000円｜4,415円/坪
3階～3階 13.8～40.4㎡｜31.54㎡ 39,133円｜4,493円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.3～40.4㎡｜30.44㎡ 36,428円｜4,074円/坪
東向き 13.8～23㎡｜20.05㎡ 30,000円｜5,168円/坪
西向き 17.82～17.82㎡｜17.82㎡ 30,000円｜5,565円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 14 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アークコート北34条II

    アークコート北34条IIの外観
    住所 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目3番6号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩1分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 352
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アークコート北34条II 203 アークコート北34条II 203 4万円
    (500円)    		 無 無 22.32m² 1DK 2階 -
    アークコート北34条II アークコート北34条II 4万円
    (500円)    		 無 無 25.11m² 1DK 2階 -
    20CP実施中アークコート北34条II 203 20CP実施中アークコート北34条II 203 4万円
    (500円)    		 無 無 22.77m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    Rilassa麻生

    Rilassa麻生の外観
    住所 北海道札幌市北区北三十四条西11丁目4番17号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 新川駅 徒歩14分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 83
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒｉｌａｓｓａ麻生 301 Ｒｉｌａｓｓａ麻生 301 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 28.53m² 1LDK 3階 北西
    Ｒｉｌａｓｓａ麻生 203 Ｒｉｌａｓｓａ麻生 203 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 28.53m² 1LDK 2階 北西
  • 賃貸

    エンジェルタウン

    エンジェルタウンの外観
    住所 北海道札幌市北区北三十三条西11丁目3番20号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 新川駅 徒歩13分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンジェルタウン F-2 エンジェルタウン F-2 3.2万円
    (1,000円)    		 無 無 20.25m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    エスタシオンI

    エスタシオンIの外観
    住所 北海道札幌市北区北三十五条西10丁目3番12号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩10分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 341
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスタシオンI 207 エスタシオンI 207 4.5万円
    (-円)    		 45,000円 無 33.29m² 1LDK 3階 南西
  • 賃貸

    コートブランシェ

    コートブランシェの外観
    住所 北海道札幌市北区新琴似四条1丁目3番5号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩10分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートブランシェ 202 コートブランシェ 202 3万円
    (-円)    		 無 無 29.83m² 1LDK 3階 南東

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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