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賃貸

ノースビル

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1468
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 47件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 33,276円
平均坪単価 ＠3,977円
平均m²単価 ＠1,203円
上位専有面積 26.4m²：9件 23.66m²：7件 33m²：5件
上位間取り 1K：34件 1DK：9件 1LDK：4件

ノースビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩10分
    札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩16分
    JR札沼線（学園都市線）／新川駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『新川駅』　JR札沼線（学園都市線）　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北二十八条西8丁目2-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

    16戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ノースビルの【賃貸】物件情報

ノースビル 401
ノースビル 401
賃料(管理費)
3.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
33m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ノースビルの口コミ・評判

2017年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄駅周辺は商業施設が充実しており、都市部へのアクセスも良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で車通りも少ない。一階に住んでいたが虫で嫌な思いはしなかった。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理状況は良かった。清掃は行き届いていた。外観もシンプルで好ましい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良く、天井の高さも程よい。室内設備も単身者には十分。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 最寄駅まで行くと、商業施設や飲食店はかなり充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 高校、専門学校が近くにあり、評判は良い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 北２４条駅

もぶうさぎさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 北区役所まで徒歩5分程で非常に便利で。また、近くに色々なご飯屋さんやアップルパイ屋さん等が沢山あるので、老若男女誰でも楽しめる駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにドラックストアがあり、規模はさほど大きくないですが、生活必需品は揃います。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルかつ美味しいお店が多数あります。アップルパイ屋さんのアップルパイがめちゃくちゃ美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに区役所があるので、子育てをしている方にはとても向いてると思います。
治安
5 		メリット ヤンキーのような方を一切見た事がありません！
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などはよくわかりませんが、住み心地はかなりいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2020年1月 北３４条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心部（さっぽろ・大通）へ10分程度の距離で、乗り換えなしで行けるので便利です。始発から二……

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（残り167文字）

2019年2月 北２４条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に多くの飲食店やお店が立ち並び、ちょっとした商店街のような賑わいがあります。使い勝手……

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（残り166文字）

2018年10月 新川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の中にある駅なので、治安は良いです。スーパーも徒歩圏内にあります。
３駅で……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ノースビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 1LDK ー 33
2024年5月 4階 1K ー 28.05
2024年4月 4階 1K ー 28.05
2023年10月 1階 1K 南西 26.4
2023年4月 1階 1K ー 26.4

…残り42件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北二十八条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■新川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 22～33㎡｜25.27㎡ 31,545円｜4,176円/坪
2階～2階 21.06～33㎡｜27.08㎡ 34,166円｜4,249円/坪
3階～3階 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ 33,000円｜4,132円/坪
4階～4階 22～33㎡｜26.24㎡ 33,681円｜4,302円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ 33,000円｜4,132円/坪
東向き データなし データなし
西向き 21.06～33㎡｜26.92㎡ 33,800円｜4,239円/坪
北・北東・北西向き 22.34～29.7㎡｜24.79㎡ 33,666円｜4,554円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 39 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    宮北ノースビル

    宮北ノースビルの外観
    住所 北海道札幌市北区北二十九条西8丁目2番17号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩10分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1876
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宮北ノースビル 503 宮北ノースビル 503 2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 26m² 1DK 5階 -
  • 賃貸

    アーバンスクエア北29

    アーバンスクエア北29の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十九条西8丁目2番19号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩10分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 278
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンスクエア北29 205 アーバンスクエア北29 205 3.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 32.7m² 1DK 2階 東
    アーバンスクエア北29 アーバンスクエア北29 3.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 32.7m² 1DK 3階 東
  • 賃貸

    リストワール札幌北

    リストワール札幌北の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十七条西9丁目4番20号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩10分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 458
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リストワール札幌北 203 リストワール札幌北 203 2.5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.1m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    IROHA北大通り

    IROHA北大通りの外観
    住所 北海道札幌市北区北二十八条西4丁目3番11号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩5分
    築年数 1987年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＩＲＯＨＡ北大通り 102 ＩＲＯＨＡ北大通り 102 3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 26.89m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    ノルデンハイム

    ノルデンハイムの外観
    住所 北海道札幌市北区北三十条西6丁目4番20号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 徒歩7分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    アクセス数 807
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノルデンハイム 303 ノルデンハイム 303 2.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 24.19m² 1K 3階 -
    ノルデンハイム 305 ノルデンハイム 305 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 24.19m² 2LDK 3階 -
    ノルデンハイム ノルデンハイム 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 58m² 2LDK 2階 東
    全4件を表示する

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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新築 シティテラス南砂
  • 投票数51件
  • アクセス数8213
シティテラス南砂
所在地
東京都江東区南砂四丁目261番10外（地番）
交通 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩7分 （5出入口利用）
東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩7分 （2a・2b出入口利用:休止中※1）※1　2024年5月11日より駅改良工事のため供用休止中。再開時期未定。出典:東京メトロHP（2024年5月11日現在）
専有面積 67.33㎡～67.37㎡
間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上15階建
総戸数 150戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古 清澄サニーハイツ
  • 口コミ2件
  • 偏差値45
  • アクセス数6298
清澄サニーハイツ
住所 東京都江東区平野1丁目2番10号(地番)
交通 清澄白河駅 徒歩8分
門前仲町駅 徒歩10分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1981年3月
階建 6階建
総戸数 19戸
推定相場
5,759万円（70㎡換算時）
272万円（坪単価）
82万円（㎡単価）
新築 シティテラス住吉
  • 投票数132件
  • アクセス数13981
シティテラス住吉
所在地
東京都江東区北砂一丁目229番3（地番）
交通 東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩15分
都営新宿線 「住吉」駅 徒歩15分
都営新宿線 「西大島」駅 徒歩14分
「北砂三丁目」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間10分 総武線 「亀戸」駅
専有面積 69.40㎡～69.40㎡
間取り 3LDK
階建 地上14階建
総戸数 149戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
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