サザンガーデン北大
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1153
サザンガーデン北大の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩16分
JR札沼線（学園都市線）／八軒駅 徒歩23分
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利用可能路線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『八軒駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十二条西9丁目3-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンガーデン北大の口コミ・評判
2021年12月
とたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 北大側に窓がある部屋は、見晴らしが最高！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 北２４条駅
nekooさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅から10分程度で来れるのがとてもいいです。バスも多く出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅付近に何個かスーパーがあり、買い出しには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北大の学生街なので飲食店は点在していていろんなレパートリーがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 区役所や公民館が近いので便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生街なので、そこまで悪いということはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北海道なので家賃は安いです。学生向けのアパートもあるのでそれも影響しています。 |
2022年2月 八軒駅
4.0
【メリット】 八軒駅は学校の最寄駅でいつも使用していますが、駅を出て、すぐ目の前にキッチンカーでお店があ……
2019年2月 北２４条駅
4.0
【メリット】 駅周辺に多くの飲食店やお店が立ち並び、ちょっとした商店街のような賑わいがあります。使い勝手……
2018年12月 北１８条駅
3.0
【メリット】 地下鉄さっぽろ駅から二駅の好立地で利便性が高いです。料金も200円の最低料金で利用できます……
サザンガーデン北大の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.05 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 28.05 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 28.05 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 28.47 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 28.47 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北二十二条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八軒駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.58～28.47㎡｜24.99㎡ | 35,450円｜4,810円/坪 |
| 3階～3階 | 19.58～41.45㎡｜28.18㎡ | 36,888円｜4,518円/坪 |
| 4階～4階 | 19.58～41.45㎡｜29.46㎡ | 37,818円｜4,356円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.58～41.45㎡｜25.81㎡ | 36,125円｜4,808円/坪 |
| 東向き | 21.06～41.45㎡｜32.38㎡ | 38,277円｜4,043円/坪 |
| 西向き | 21.06～28.47㎡｜26.2㎡ | 36,153円｜4,631円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ | 42,000円｜3,825円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
