キャピタルクラークの外観
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キャピタルクラークの外観
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キャピタルクラークの外観
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キャピタルクラークの外観
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キャピタルクラークの外観
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キャピタルクラークの外観
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キャピタルクラークの外観
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キャピタルクラークの外観
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キャピタルクラークの外観
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キャピタルクラークの外観
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キャピタルクラークの外観：外観
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キャピタルクラークのエントランス
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キャピタルクラークのエントランス
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キャピタルクラークのエントランス：エントランス部分
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キャピタルクラークのエントランス：エントランス部分
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キャピタルクラークのその他
キャピタルクラークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩12分
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利用可能路線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北八条西6丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キャピタルクラークの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
キャピタルクラークの口コミ・評判
2024年11月
るかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 札幌駅から非常に近い。走ったら3分、歩いても徒歩5-7分程度で到着するので、非常に利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
北大が目と鼻の先。しかしながら教養棟、獣医学部からは遠いので自転車必須。 農学部、文学部、教育学部くらいまでは徒歩で十分通える。 歩くのが好きな人は医学部くらいまでは歩けると思う（徒歩15分） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック付きだが、簡素なので、後ろに人がついていれば容易に入れてしまう。監視カメラはあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | コンパクトで清潔にまとまっており、特に困ったことはない印象。25年からは全部屋にエアコンもつく。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
徒歩1分のところにアジアン料理のお店がある。美味しい。 コンビニもセコマとローソンが近くにあり、ヨドバシカメラ内にはマクドがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 札幌駅前にはクリニックなどが揃っており、病気になってもすぐに病院に行ける環境。小学校も塾も近く、子育てにも便利。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 札幌駅
まといさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌の中心部なので、どこに行くにも乗り換えが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中心部だけあって、コンビニなどの店には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 市の中心部なので、種類も豊富で便利かと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住民はいるので、学校などはあることにはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に人が多く、賑わっているエリアかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車がなくても何でもできるので便利ではあります。 |
2023年11月 札幌駅
北海道マンさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | なんといっても便利 道内各地からのアクセスが容易 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩圏には高価ながらホテルが多数立地しており、JR北海道のグループ会社が運営する商業施設も地下街や事実上の駅ビルとしてあったりします |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地下街アピアや事実上の駅ビルであるステラプレイスをはじめとして多数あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内にはトイレもあります。駅周囲の商業施設にもトイレがあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 鉄道警察隊が完備されています。街灯も市街中心地であり完備されています。繁華街のすすきのよりも治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | オフィスビルも多数林立しており、マンションも少なくないことから、職住近接にはもってこいかと思います。 |
2019年11月 札幌駅
5.0
【メリット】 札幌の中心になる駅なので、北海道内や札幌の他の路線に乗り換えるのも札幌駅が拠点になります。……
2019年3月 北１２条駅
3.0
【メリット】 最寄施設としては、北海道大学がもっともメジャー。
そのため、周辺には大学生が一人……
キャピタルクラークの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 1DK | 北 | 26.89 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 1DK | 北 | 26.89 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1DK | 北 | 25.9 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1DK | 北 | 25.9 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 1DK | 北西 | 22 | |
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…残り71件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北八条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.1～29.7㎡｜24.14㎡ | 37,636円｜5,234円/坪 |
| 3階～4階 | 18.67～30㎡｜24.12㎡ | 40,933円｜5,726円/坪 |
| 5階～6階 | 18.67～27.72㎡｜24.39㎡ | 40,866円｜5,587円/坪 |
| 7階～7階 | 20.9～27.72㎡｜25.44㎡ | 41,642円｜5,442円/坪 |
| 8階～8階 | 20.35～26.89㎡｜24.42㎡ | 41,666円｜5,688円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.1～30㎡｜26.04㎡ | 41,678円｜5,335円/坪 |
| 東向き | 20.9～29.7㎡｜25.3㎡ | 37,000円｜5,009円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.67～27㎡｜23.74㎡ | 40,431円｜5,694円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
