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賃貸

第53松井ビル

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1371
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第53松井ビルの外観
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賃料履歴 2013年～: 119件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 37,008円
平均坪単価 ＠4,292円
平均m²単価 ＠1,299円
上位専有面積 31.85m²：46件 26.93m²：29件 32.32m²：26件
上位間取り 1DK：109件 ワンルーム：4件 2DK：2件

第53松井ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北二十三条西6丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 総戸数

    36戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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第53松井ビルの【賃貸】物件情報

第53松井ビル 901
第53松井ビル 901
賃料(管理費)
3.8万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.93m²
間取り
1DK
所在階
9階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

第53松井ビルの口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から10分程度。札幌駅などと比べると混みすぎないため、通勤時も座れることが多い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 繁華街が近くて活気がある。北大も近いため若者が多いが、「昔栄えた街」という感じで中高年の方も多い印象。少し歩けばラウンドワンもある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 監視カメラがある。個々の部屋の鍵より前に、共用玄関でも解錠を求められるため、防犯性が高そうに見える。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット そこそこ広い。一人暮らしには十分。冬温かい。壁が厚いのか、それほど物音に悩まされることはない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くて安くて美味しい飲食店やスーパーが揃ってる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校が近い。黄色い服を着たおじさんがたっていたりと、通学時の子供を見守る雰囲気がある。図書館もある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 北２４条駅

yamasasn2525さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 仕事の通勤におもに使ってます。大通りや札幌などの大きな都市にも直結しているので、とても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 生活には便利な駅だと思います。近くに食べ物屋さんや薬局やスーパー、コンビニ、銀行、カラオケや屋などがあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 24条駅と言ったら居酒屋さんや食べ物屋さんの飲食店が頭に浮かびます。そのくらい色々と揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 地下鉄もバスもあり色々な所に行けるので便利です。
治安
4 		メリット 人も多く栄えているので、人通りが少なかったり、暗い夜道がないのが助かります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安い八百屋さんなど穴場なお店もあり、コストはいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・260文字）

2022年10月 北２４条駅

うおうおさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅まで乗り換えなしで行けるし、バスのターミナルもあるので地下鉄で行けないところにも行きやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに百均の入ってるスーパーがあるので、買い物には困らない
飲食店の充実
5 		メリット 駅から徒歩5分圏内になんでも揃っているので、迷うことはない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターもあるので、誰でも利用しやすい
治安
2 		メリット 夜間でも営業している飲食店があるので、生活時間には困らない
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安いし、コインパーキングも安いように感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・205文字）

2022年9月 北２４条駅

なおさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄、バス共に本数が多く、タクシーも多く停まってるので交通の便が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、ドラッグストアが駅のすぐ近くにあり、夜遅くまで営業してるので買い物に困らない。北区役所も近くて便利。
飲食店の充実
5 		メリット 色んなジャンルの飲食店がある。居酒屋も多く、すすきのまで行かなくてもお酒が楽しめる。学生が多く住むためリーズナブルなお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅が広く多機能トイレがあり、エレベーターもあるので便利。
治安
3 		メリット 交番が近くにあり、夜遅くも営業しているお店が多いので夜になっても駅の近くは明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一人暮らし物件が多く、栄えていて札幌中心部まで近い割に家賃は安い。一人暮らしや学生は住みやすい地域。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・266文字）

2022年1月 北２４条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄付近には、飲食店が沢山あります。ドラッグストアや、コンビニ、スーパー、八百屋さん、フ……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第53松井ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1DK 南東 28.2
2024年10月 2階 1DK 26.93
2024年9月 6階 1DK 26.93
2024年8月 3階 1DK 31.85
2024年5月 2階 1DK 26.93

…残り114件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北二十三条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北２４条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 26.93～32.32㎡｜30.19㎡ 35,000円｜3,852円/坪
3階～4階 26.93～32.32㎡｜31.11㎡ 36,636円｜3,905円/坪
5階～6階 26.93～32.32㎡｜29.52㎡ 37,428円｜4,217円/坪
7階～8階 26.93～32.32㎡｜30.29㎡ 38,545円｜4,228円/坪
9階～9階 26.93～31.85㎡｜29.4㎡ 38,600円｜4,362円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.93～32.32㎡｜30.27㎡ 37,416円｜4,098円/坪
東向き 31.85～32.32㎡｜32.16㎡ 37,666円｜3,872円/坪
西向き 26.93～26.93㎡｜26.93㎡ 36,500円｜4,481円/坪
北・北東・北西向き 26.93～32.32㎡｜30.17㎡ 36,807円｜4,059円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 47 72 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    SunsweetVilla

    SunsweetVillaの外観
    住所 北海道札幌市北区北二十三条西5丁目1番35号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩3分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンスイートヴィラ 501 サンスイートヴィラ 501 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 30.55m² 1DK 5階 南
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    サザンガーデン北大

    住所 北海道札幌市北区北二十二条西9丁目3番25号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩9分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1150
  • 賃貸

    ブラントワール札幌

    住所 北海道札幌市北区北二十二条西9丁目2番1号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩8分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2809
  • 賃貸

    ディーセント２２

    ディーセント２２の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十二条西8丁目2番30号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩7分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 805
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディーセント22 ディーセント22 3.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 22m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    ホワイトパレス

    ホワイトパレスの外観
    住所 北海道札幌市北区北十九条西7丁目3番23号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩7分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2031
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトパレス ホワイトパレス 4.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 28.72m² ワンルーム 2階 南
    ホワイトパレス ホワイトパレス 4.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 28.72m² ワンルーム 4階 南
    ホワイトパレス ホワイトパレス 4.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 28.72m² ワンルーム 3階 南
    ホワイトパレス 106 ホワイトパレス 106 4.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 28.72m² ワンルーム 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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