第53松井ビルの外観
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第53松井ビルの外観
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第53松井ビルの外観
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第53松井ビルの外観
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第53松井ビルの外観
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第53松井ビルの外観：外観です
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第53松井ビルのエントランス
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第53松井ビルのエントランス
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第53松井ビルのその他
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第53松井ビルのその他
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第53松井ビルのその他
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第53松井ビルのその他
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第53松井ビルのその他
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第53松井ビルのその他
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第53松井ビルのその他
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第53松井ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 126件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,960円 |
| 平均坪単価 | ＠4,021円 |
| 平均m²単価 | ＠1,216円 |
| 上位専有面積 | 31.85m²：50件 26.93m²：31件 32.32m²：26件 |
| 上位間取り | 1DK：115件 ワンルーム：4件 1R：3件 |
第53松井ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩4分
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利用可能路線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十三条西6丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
第53松井ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第53松井ビルの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅から10分程度。札幌駅などと比べると混みすぎないため、通勤時も座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 繁華街が近くて活気がある。北大も近いため若者が多いが、「昔栄えた街」という感じで中高年の方も多い印象。少し歩けばラウンドワンもある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 監視カメラがある。個々の部屋の鍵より前に、共用玄関でも解錠を求められるため、防犯性が高そうに見える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | そこそこ広い。一人暮らしには十分。冬温かい。壁が厚いのか、それほど物音に悩まされることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くて安くて美味しい飲食店やスーパーが揃ってる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校が近い。黄色い服を着たおじさんがたっていたりと、通学時の子供を見守る雰囲気がある。図書館もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 北２４条駅
stm1118さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 〇札幌駅・大通駅・すすきの駅がある地下鉄南北線であること 〇バスターミナルもあるので、少し郊外に行くこともできる 〇新千歳空港へ行く空港連絡バスが停車する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 〇コンビニが複数ある 〇駅前に深夜まで営業している飲食店がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 〇居酒屋などは複数あり、比較的お店を選ぶことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 〇北区役所や年金事務所は駅から徒歩で行くことができる |
| 治安 |
2 |
メリット | 〇駅周辺は比較的明るく、コンビニが多いので人通りも多いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 〇札幌駅まで30分以内で行くことができることを考えるとコスパはいいと思う |
2023年2月 北２４条駅
Tmさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅、大通駅、すすきの駅と札幌市内で主要な3駅全てに乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣に飲食店、スーパー、郵便局、銀行など一通り生活に必要な施設が揃ってる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 塩ザンギ、鶏皮が有名なザンギ屋がある。 居酒屋チェーン店、小さな個人経営の居酒屋ともに豊富。 ミスド、モスバーガーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大学関係者や医者の家がわりと多く教育熱心な家庭が多い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でもメイン通りは明るく近隣にマンションアパートが多いため人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北34条駅ほどではないが安価で駅近物件に住める。 |
2022年12月 北２４条駅
shinさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅まで210円と近く、またバスも充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 外食が多く、ある程度はすべての生活用品が揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 外食店や飲み屋さんが充実しているとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くにドラッグストアが２つあるので助かるのでは |
| 治安 |
4 |
メリット | それほど危険ではなく、生活するには苦にならない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | はじめにも書いたが、札幌駅まで210円と安い |
2022年6月 北２４条駅
ららさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅まで３駅、麻生まで２駅とアクセスが良い。小さいバスターミナル直結で、桑園、元町、前田森林公園まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所が近い。 コンビニ、美容室、ドラッグストア、リラクゼーションなどが豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードのチェーン店も、独立系の飲食店も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北高と北大が徒歩圏内なのは、良いかもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北警察署が割と近く、よくパトカーを見るので安心といえば安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の割には、それほど高く感じない。安い |
第53松井ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1DK | 北 | 26.93 |  |
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| 2025年4月 | 1階 | 1DK | ー | 31.85 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1DK | ー | 26.93 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 南東 | 28.2 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | ー | 26.93 | |
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…残り121件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北二十三条西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■北２４条駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.93～32.32㎡｜30.14㎡ | 34,828円｜3,839円/坪 |
| 3階～4階 | 26.93～32.32㎡｜31.11㎡ | 36,636円｜3,905円/坪 |
| 5階～6階 | 26.93～32.32㎡｜29.52㎡ | 37,428円｜4,217円/坪 |
| 7階～8階 | 26.93～32.32㎡｜30.37㎡ | 38,657円｜4,227円/坪 |
| 9階～9階 | 26.93～31.85㎡｜28.99㎡ | 38,500円｜4,413円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.2～31.85㎡｜30.32㎡ | 37,458円｜4,097円/坪 |
| 東向き | 32.32～32.32㎡｜32.32㎡ | 37,500円｜3,836円/坪 |
| 西向き | 26.93～26.93㎡｜26.93㎡ | 36,500円｜4,481円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.93～32.32㎡｜29.67㎡ | 36,977円｜4,147円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
