グレイス23の外観
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グレイス23の外観
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グレイス23の外観
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グレイス23の外観
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グレイス23の外観
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グレイス23の外観
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グレイス23の外観
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グレイス23の外観
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グレイス23の外観
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グレイス23の外観
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グレイス23の外観
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グレイス23の外観
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グレイス23の外観
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グレイス23の外観
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グレイス23の外観
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グレイス23のエントランス
グレイス23の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩2分
札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十三条西3丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年5月
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総戸数
25戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス23の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グレイス23の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 市営地下鉄だけでなくバスターミナルもあるので、公共交通機関は利用しやすいです。周辺に坂道はなく、照明が多いので夜でも明るい点は良かったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 区役所と区民センターが近いので、各種手続が楽でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 通勤の管理人さんが親切で、共用部分は丁寧に掃除してくれました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 照明や換気扇、給湯設備に壊れているものがなくてよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーも飲食店も近くてよかったですし、物価も低かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 近所には大きな運動公園があり、ジョギングコースに最適でした。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 北２４条駅
とっちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスだと東区へのアクセスが良いです 地下鉄の駅も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多くあり、スーパーマーケットもあるので不便しません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜の街なので居酒屋などが多いです ランチもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設や幼稚園も近隣に多く、都会ながら生活はしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあったり警察の見回りも多く行われています |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会なので物価は、すこし高いものの、ひとり暮らしの部屋も多い |
2023年7月 北２４条駅
はなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄南北線の駅が近く、バスターミナルもあり、新千歳空港行きのバスも出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな病院、大学、スーパーがあり、とても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく飲食店(カフェや定食屋、ファーストフード、飲み屋)がいっぱいあり、困ることはない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や幼稚園、保育園は沢山あり、放課後デイなども多く点在している |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生が多く暮らしていて、昼間はわりと治安がいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅に歩いて行ける距離にも関わらず、家賃がとても安く、環境もよい |
2023年7月 北２４条駅
Breaucratさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南北線のさっぽろ駅以北の主要駅であり、駅のバスターミナルではコンスタントにバスが到着発車しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多く、飲食店が充実している。古本屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は、沖縄料理から居酒屋まで充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園保育園があり、北海道を代表する進学校、札幌北高校があり、生徒が多く通学に利用する。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良く、駅周辺は大変綺麗。酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安く、物価も良心的。住みやすさの、バランスもいい。 |
2022年8月 北２４条駅
ヌーピーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・札幌中心部まで近い ・バス路線が多い ・改札までは近め |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・個人店が多い ・話題のお店が多い ・安い八百屋がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・SNSやテレビで話題の飲食店が多い ・新店がわりとすぐできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・大学や専門学校があり学校が多い ・区役所まで歩いて行けるので近い |
| 治安 |
3 |
メリット | ・わりと近くに交番や消防署がある ・昼は年配の方が多く安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・札幌中心部に通うにはとても便利 ・物価は安めなお店が多い ・学生や一人暮らしには向いてる |
グレイス23の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 30.4 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 東 | 30.18 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 東 | 26.35 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 30.04 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 30.4 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北二十三条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北３４条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.35～30.4㎡｜29.05㎡ | 34,600円｜3,949円/坪 |
| 3階～3階 | 26.35～30.4㎡｜29.82㎡ | 33,571円｜3,730円/坪 |
| 4階～4階 | 26.35～31.95㎡｜30.27㎡ | 35,272円｜3,858円/坪 |
| 5階～5階 | 26.35～30.18㎡｜28.43㎡ | 35,666円｜4,156円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.35～31.95㎡｜29.47㎡ | 34,818円｜3,917円/坪 |
| 東向き | 26.35～30.4㎡｜28.98㎡ | 34,888円｜3,991円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
