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賃貸

グレイス23

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1339
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グレイス23の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 57件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 35,456円
平均坪単価 ＠4,273円
平均m²単価 ＠1,293円
上位専有面積 30.4m²：31件 26.35m²：14件 30.18m²：4件
上位間取り 1DK：40件 1LDK：17件

グレイス23の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩2分
    札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩12分
    札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『北２４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北１８条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
    『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市北区北二十三条西3丁目1-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1985年5月

  • 総戸数

    25戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市北区小学校学区 札幌市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

グレイス23の【賃貸】物件情報

グレイス23 406
グレイス23 406
賃料(管理費)
3.6万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
26.35m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
グレイス23 303
グレイス23 303
賃料(管理費)
3.8万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.4m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
グレイス23 502
グレイス23 502
賃料(管理費)
3.8万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
30.04m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グレイス23の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 市営地下鉄だけでなくバスターミナルもあるので、公共交通機関は利用しやすいです。周辺に坂道はなく、照明が多いので夜でも明るい点は良かったです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 区役所と区民センターが近いので、各種手続が楽でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 通勤の管理人さんが親切で、共用部分は丁寧に掃除してくれました。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 照明や換気扇、給湯設備に壊れているものがなくてよかったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーも飲食店も近くてよかったですし、物価も低かったです。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 近所には大きな運動公園があり、ジョギングコースに最適でした。

デメリット（5件）

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総合レビュー

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2024年12月 北２４条駅

ポーサンさん

2件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は多いものの、建物が古い店舗が多い印象
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・29文字）

2024年4月 北１８条駅

cpssさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 構内は綺麗に保たれています。
ベンチなども少数ですが配置されるため、座って休むことができます。
日常で利用する分で困ることはありません。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニや飲食店、スーパー、ドラッグストアがあり、普段生活する上で困ることはないです。
飲食店の充実
3 		メリット 学生向けの飲食店や居酒屋が多いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 構内にエレベーターが設置されています。
周囲に整形外科や皮膚科、ドラッグストアがあります。
治安
4 		メリット 駅構内も駅周辺も明るく、治安が気になったことはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 割と栄えている北24条や北12条の間にあるので、お手頃なイメージがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・340文字）

2023年5月 北２４条駅

うめこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスターミナルや銀行があり、周辺にはご飯屋さんがたくさんあります(*^^*)コンビニも3～4店舗ありドラッグストアもあるので買い物とかは困らないと思います･パトカーがよくパトロールしてるので、犯罪に巻き込まれたりする事はほとんどないかなと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から、北の方に5分程歩くと八百屋さんがあって、価格も安いので人気です。
ドラッグストアも2軒駅から10分程でサツドラもあります。
飲食店の充実
5 		メリット スープカレーのお店やラーメン屋さんなどあり、テイクアウトですがアップルパイのお店もあります(*´ω｀*)ミスタードーナツや昔からあるケーキ屋さんもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園が4つ位あります。幼稚園は無いですが、送迎バスがあるので通いやすいんじゃないかなと思います。
公園があって午前中は小さな子がよく来てます。午後は小学生の子や高校生の子達がきてます。
治安
5 		メリット 常にパトカーがパトロールしてるので、安心はある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生活はしやすいところだと思います。

特になし
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2023年2月 北２４条駅

que-becoさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 基本的に10分に1本あり、札幌駅にも１０分ほどで到着する便利さです。また、バスターミナルと連結しており、地下鉄駅のない地域へ向かうバスはもちろん、空港バスの始発も出ており非常に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 北24条駅周辺には商店街があります。近くにホテルやプールもあります。また、大概のものは買いそろえることができます。保育園や学用品が買えるところもあり、近くに小児科や皮膚科もあります。
飲食店の充実
5 		メリット 商店街の大半は飲食店で、ファストフード店でランチを楽しんだり、夜は焼き肉や人気のカレー屋、居酒屋などで楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット こじんまりとしていて、子育てするにはいいところだと思います。小さな公園やちょっとした緑が多いところです。保育園、小学校、高校、があります。（中学校はやや離れています。）地下鉄駅にはエレベータもついています。
治安
5 		メリット 人通りが多く、夜には酔っている人も歩いているかもしれませんが、身に危険を感じるほどではありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 基本的に周りになんでもあり、利便性もよく住みやすい場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・481文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレイス23の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 1DK ー 26.35
2025年4月 3階 1LDK ー 30.4
2025年3月 4階 1DK ー 26.35
2025年3月 4階 1DK 南 26.35
2025年3月 3階 1LDK ー 30.4

…残り52件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市北区北二十三条西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■札幌市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■北３４条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 26.35～30.4㎡｜29.05㎡ 34,600円｜3,949円/坪
3階～3階 26.35～30.4㎡｜29.99㎡ 34,300円｜3,786円/坪
4階～4階 26.35～31.95㎡｜29.43㎡ 36,578円｜4,127円/坪
5階～5階 26.35～30.4㎡｜29㎡ 35,692円｜4,077円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.35～30.4㎡｜29.73㎡ 36,538円｜4,071円/坪
東向き 26.35～30.18㎡｜27.62㎡ 35,333円｜4,231円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 16 41 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    フロンティア２３３

    住所 北海道札幌市北区北二十三条西3丁目1番30号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩1分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2305
  • 賃貸

    サンブリッジビルマンションラ・パレット

    住所 北海道札幌市北区北二十三条西4丁目2番37号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩1分
    築年数 1985年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2120
  • 賃貸

    藤井ビル北14条

    藤井ビル北14条の外観
    住所 北海道札幌市北区北十四条西4丁目1番21号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩5分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1817
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤井ビル北14条 藤井ビル北14条 3.1万円
    (-円)    		 無 無 15.52m² 1K 4階 西
    藤井ビル北14条 0305 藤井ビル北14条 0305 3.3万円
    (-円)    		 無 無 16.9m² 1K 3階 西
    藤井ビル北14条 0604 藤井ビル北14条 0604 3.5万円
    (-円)    		 無 無 15.52m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    ブルーベル北22

    ブルーベル北22の外観
    住所 北海道札幌市北区北二十二条西4丁目1番20号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩3分
    築年数 1984年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 33
    アクセス数 3509
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファレジデンス北22条（旧ブルーベル北22） 505 アルファレジデンス北22条（旧ブルーベル北22） 505 4万円
    (-円)    		 無 無 23.05m² ワンルーム 5階 東
    アルファレジデンス北22条(旧ブルーベル北22) アルファレジデンス北22条(旧ブルーベル北22) 4.2万円
    (-円)    		 無 無 23.05m² 1DK 1階 -
    アルファレジデンス北22条（旧ブルーベル北22） 205 アルファレジデンス北22条（旧ブルーベル北22） 205 4.2万円
    (-円)    		 無 無 23.05m² ワンルーム 2階 東
    全4件を表示する
  • 賃貸

    スカイハイツ

    住所 北海道札幌市北区北二十一条西4丁目2番3号
    交通 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩5分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1417

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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新築 ザサンメゾン練馬高野台
  • 投票数2件
  • アクセス数1329
ザサンメゾン練馬高野台
所在地
東京都練馬区南田中三丁目727番9、727番45、727番31（地番）
交通 西武池袋線 「練馬高野台」駅 徒歩8分 （※西武池袋線、東京メトロ副都心線・有楽町線（相互運転））
「南田中五丁目」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間15分 西武新宿線 「井荻」駅
「南田中五丁目」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間30分 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅
専有面積 44.03㎡～75.67㎡
間取り 1LDK～3LDK
階建 地上3階建
総戸数 33戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: サンヨーホームズ株式会社　販売代理: 大和地所レジデンス株式会社
施工会社 多田建設株式会社
新築 シティテラス善福寺公園
  • 投票数58件
  • アクセス数11824
シティテラス善福寺公園
所在地
東京都練馬区関町南二丁目101番1（地番）
交通 「東京三育小学校入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 （平常時約12分）
「東京三育小学校入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 （平常時約12分）
「東京三育小学校入口」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間13分 総武線 「吉祥寺」駅 （平常時約12分）
「水道端」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅 （北口、平常時約15分）
「水道端」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅 （北口、平常時約15分）
「水道端」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 総武線 「荻窪」駅 （北口、平常時約15分）
「水道端」バス停まで 徒歩3分 バス所要時間15分 中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 （平常時約16分）
西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩11分
専有面積 67.34㎡～70.27㎡
間取り 3LDK
階建 地上4階建
総戸数 170戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 住友不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
新築 ジオ練馬富士見台
  • 投票数7件
  • アクセス数1707
ジオ練馬富士見台
所在地
東京都練馬区富士見台1丁目17-25（地番）
交通 西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩9分
西武新宿線 「下井草」駅 徒歩15分
バス停まで 徒歩3分 バス所要時間20分 中央本線（JR東日本） 「荻窪」駅
バス停まで 徒歩3分 バス所要時間16分 都営大江戸線 「練馬」駅
専有面積 60.84㎡～72.79㎡
間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建 地上6階建
総戸数 36戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: 阪急阪神不動産株式会社　販売代理: 東急リバブル株式会社
施工会社 木内建設株式会社東京本店
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