プレサント北35条の外観
-
プレサント北35条の外観
-
プレサント北35条の外観
-
プレサント北35条の外観
-
プレサント北35条の外観
-
プレサント北35条のエントランス
-
プレサント北35条のその他
-
プレサント北35条のその他
-
プレサント北35条のその他
-
プレサント北35条のその他
-
プレサント北35条のその他
-
プレサント北35条のその他
-
プレサント北35条のその他
プレサント北35条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩10分
JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
-
所在地(住所)
北海道札幌市北区北三十五条西4丁目2-10 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1989年1月
-
総戸数
52戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレサント北35条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサント北35条の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 札幌市営地下鉄南北線北３４条駅まで徒歩5分、走れば3分くらいで着きます。麻生駅までも徒歩10分かからずに着きます。新千歳空港までのバスもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 住宅街だが、大きな通りに面していたり、パチンコ店が近いので暗すぎない。夜は割と静か。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック完備で女性一人暮らしでも安心。郵便受けの部分にゴミ箱が置いてあり、チラシなど不要なものをその場で捨てられて便利。自転車置き場が外に晒されていないので冬でも置いておける。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 1DKだったが、ほぼ1Rとして使用。一人暮らしでは十分な広さ。南西向きの角部屋だったので良く日が入る部屋だった。バルコニーに洗濯物が干せて良かった。床はクッションタイプのフローリング。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 隣にサツドラ、その隣にセブンイレブンがあるので不便に思うことは少ない。北３４条駅の中にも小規模なスーパーがあるので、そこで買い物を済ませられる。隣にお弁当屋やラーメン屋がある。麻生まで行けば居酒屋も豊富。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 新道の通りに大きな病院がある。麻生まで行けば普段の病院は困らないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 麻生駅
ネコまるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅や大通り駅まで10分程度で着くのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からそのままイオンに直結しているので、帰宅する前に買い物できるのがありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋も豊富で、ファストフード店も充実しているため一人暮らしの方にオススメです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院や歯医者など沢山あるため、当日緊急で行ったとしても診てもらえることがおおいです。小児科もあるので、お子様がいる方も安心です |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも綺麗で快適に利用できる。改札の中にあるゴミ箱も綺麗に使われている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は普通かと思います。駅の近くじゃなくてもいい人なら、もっと安い物件があると思いました |
2022年1月 北３４条駅
4.0
【メリット】 駅構内にスーパー、セーコーマートなどがあり、通勤や帰宅途中に立ち寄ることができるのでとても……
2018年7月 新琴似駅
4.0
【メリット】 歩いて10分前後で地下鉄麻布駅に行けます。
JR新琴似駅から地下鉄麻布駅までの通……
2018年2月 麻生駅
4.0
【メリット】 始発駅なので、基本的に座れる事が多い事や、駅直結でスーパーやバスターミナルに向かう事ができ……
プレサント北35条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 2DK | 東 | 37.98 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 8階 | 2DK | 37.97 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 5階 | 1DK | 西 | 25.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 4階 | 1DK | 西 | 25.32 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 8階 | 1DK | 西 | 25.32 | |
|
|
|
|
|
|
…残り175件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市北区北三十五条西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■札幌市北区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新琴似駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.35～25.35㎡｜25.21㎡ | 37,125円｜4,867円/坪 |
| 3階～4階 | 25.3～37.93㎡｜25.73㎡ | 38,861円｜5,000円/坪 |
| 5階～6階 | 23.35～25.92㎡｜25.2㎡ | 39,510円｜5,185円/坪 |
| 7階～8階 | 25.32～38.88㎡｜28.08㎡ | 42,877円｜5,107円/坪 |
| 9階～9階 | 25.32～25.35㎡｜25.33㎡ | 41,500円｜5,416円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.3～37.93㎡｜26.73㎡ | 39,888円｜4,960円/坪 |
| 東向き | 23.35～38.88㎡｜26.8㎡ | 40,989円｜5,092円/坪 |
| 西向き | 23.35～37.97㎡｜25.44㎡ | 39,932円｜5,192円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
