スカイパレス32の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,281円 |
| 平均坪単価 | ＠4,453円 |
| 平均m²単価 | ＠1,347円 |
| 上位専有面積 | 30.52m²：13件 31.95m²：5件 32.19m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：17件 1LDK：15件 |
スカイパレス32の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩1分
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利用可能路線
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北三十二条西3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
15戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
スカイパレス32の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スカイパレス32の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 地下鉄南北線34条駅から徒歩1分で、近くにファミリーマート、ヤマダ電機もあり立地は悪くない。高速道路の近くではあるが、騒音もない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 何よりも地下鉄入り口が近いのがメリットである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 入り口に監視カメラあり。また私が住んでいる部屋はカメラ付きインターホンがついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 窓が西側のため、極端に暑くなることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ファミリーマート、セブンイレブンなどコンビニは充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに貞心会病院があり、救急を受け入れている模様。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 北３４条駅
ゆうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄以外にもバスが充実している。路線バス以外にも小樽や新千歳空港まで行くバスも出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニやドラッグストアが近くにある。大きな家電量販店もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多くはないが、ラーメン屋や居酒屋など味のある店がちょこちょこと点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄の駅は車椅子の人でも利用できるようにエレベーターが設置されている。保育園や幼稚園は適度にあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くに帰ってくる仕事をしていたが怖い目にあった事は1度もなかった。車通りも多いので、なるべくそのような道を通って帰るようにした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄駅から徒歩5分位のところに住んでいたが、築年数が古いもののリフォームされており、家賃も札幌にしてはそこまで高くない場所に住むことができた。札幌駅まで乗り換えなしで行ける割にはコスパが高いと思う。 |
2022年2月 北３４条駅
2.0
【メリット】 近くにヤマダ電機、すき家かある。出口を出てすぐにファミリーマートやセイコーマートがある。少……
2021年10月 北３４条駅
3.0
【メリット】 駅の地上にはセイコーマートが直結している正面出口があり、階段を少し降りるとスーパーもあるの……
2019年11月 北３４条駅
3.0
【メリット】 出口付近にスーパー（丸正食品）やコンビニ（ファミリーマート）があるので、買い物して帰ること……
スカイパレス32の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 西 | 31.02 |  |
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| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 西 | 31.33 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1DK | 西 | 31.33 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 32.44 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | 31.95 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北三十二条西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■北３４条駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.52～33.24㎡｜31.35㎡ | 44,000円｜4,644円/坪 |
| 3階～3階 | 27.54～32.44㎡｜30.86㎡ | 42,722円｜4,581円/坪 |
| 4階～4階 | 31.33～33.03㎡｜32.1㎡ | 44,000円｜4,531円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.24～33.24㎡｜33.24㎡ | 44,000円｜4,376円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.54～33.03㎡｜31.15㎡ | 43,258円｜4,594円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
