ワールドレジデンス札幌
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
7580
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 42,976円 |
| 平均坪単価 | ＠5,533円 |
| 平均m²単価 | ＠1,674円 |
| 上位専有面積 | 23.72m²：18件 23.7m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 |
ワールドレジデンス札幌の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅 徒歩10分
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利用可能路線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十二条西4丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
85戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ワールドレジデンス札幌の口コミ・評判
2022年5月
muruhataramuroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 住みやすい間取りと広さである。備え付けベットがセミダブルサイズで快適。収納が沢山あり整理しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
やまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 元々ホテルだったため、そこそこいいベッドがついています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | セイコマ、ファミマ、セブンなどコンビニが近いので良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
あべべさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 冷蔵庫や洗濯機が完備されているので、身1つで入居可能 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 札幌駅
ステラさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近場から市電に乗って札幌駅に乗ってました。積雪の日などはすぐ到着するので便利でしたし、比較的アクセスしやすい駅で、地下（地下鉄利用）から赤レンガ向いて歩くと、イベントとか催事場とか小さいながらもあったりして、通行するのも楽しめました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋もあるし、無印、ファッション関連、キッチン道具のお店など、お洒落なお店が集まっていると思います。ブランドのお店も、日本ブランドの比較的リーズナブルなお店も充実しており、見て歩くだけで華やぎます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 入りたいなと思うお店が多いので、楽しめる駅です。CAFEもスタバが2店舗入ってるし(1つはビジネスマンも入りやすい、開放的な店舗だけど、日中は満員で行列状態なので、時間がないと入りづらくなってます。もう１つは多少高級感漂う感じで、まったりとした空間で寛げるお店です)、タリーズや他のcafeも充実してるし、飲食店もビジネスマンやOLが楽しめるフランス料理や1Fステラプレイスにはポール(PAUL)というパンやサラダなどが美味しいお店(フランス系)もあります。傍にある花屋(青山フラワーマーケット)は、バレンタインデーにはクールで若い男子を複数店員に雇って、お花か何か販促物を、店前で笑顔で配っていました。反則だと思いました。他にも、学生・子供にも受けのよいパンケーキ屋とかステラおばさんのクッキー屋さんなど、隣接する大丸などでもお腹いっぱい食べれる美味しい飲食店が集まっていると思います。お洒落な店舗が多いので、ファッション関連に投資するには良い駅です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多少座れる所が駅構内に点在しているので、そういうのが良いな、とは思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は酔っ払いは見かけないです。寒い地域なので、大概の人はすぐに帰宅するようです。繁華街や定食屋みたいなお店ならばやってますし、人もいますけど、グデングデンになってる人は見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は、一度住んでみたらどうだろうな、という感じはありますが、少し離れた地域から通う駅であった方が、楽しめるんじゃないかとは思います。生活感が漂いすぎる駅周辺だと、せっかくのブランドのお店の雰囲気が壊れそうです。 |
2022年12月 札幌駅
なるるんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速電車が止まり、空港とのアクセスが良い。また、駅周辺の施設が充実しており、病院に通いやすいことや、友人と娯楽施設や買い物を楽しむことが利点として考えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が充実しており、駅周辺の施設のみで大抵の買い物が済む。生活必需品店、衣服店、電器店、雑貨屋、ドラッグストア等なんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の店内にも飲食店街が多数あり、ジャンルも豊富である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレが多く、あり、子どもを連れながらでも利用しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があり、ある程度の治安は守られている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は多少張るがそれを上回る品ぞろえの良さがある。 |
2020年5月 北１２条駅
2.0
【メリット】 北海道大学の正門（駅前通側）に行く際には一番近い地下鉄の駅だが、周辺にはほとんど何もない住……
2019年10月 札幌駅
5.0
【メリット】 なんといっても札幌の中心部なので、ステラプレイスはじめ大規模商業施設、映画館、飲食店・カフ……
ワールドレジデンス札幌の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | ワンルーム | 北 | 23.72 |  |
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| 2025年3月 | 10階 | ワンルーム | 北 | 23.72 | |
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| 2025年3月 | 10階 | ワンルーム | 北 | 23.72 | |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 23.72 | |
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| 2024年10月 | 10階 | ワンルーム | 北 | 23.72 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十二条西の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 23.72～23.72㎡｜23.72㎡ | 43,166円｜6,017円/坪 |
| 5階～6階 | 23.7～23.72㎡｜23.71㎡ | 42,785円｜5,965円/坪 |
| 7階～8階 | 23.7～23.72㎡｜23.71㎡ | 46,833円｜6,529円/坪 |
| 9階～10階 | 23.72～23.72㎡｜23.72㎡ | 40,700円｜5,673円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.72～23.72㎡｜23.72㎡ | 42,500円｜5,924円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.7～23.72㎡｜23.71㎡ | 43,125円｜6,012円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
