メゾンアベニュー
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
495
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 38,342円 |
| 平均坪単価 | ＠5,024円 |
| 平均m²単価 | ＠1,520円 |
| 上位専有面積 | 27.62m²：8件 23.02m²：8件 25.6m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：35件 |
メゾンアベニューの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／あいの里教育大駅 徒歩6分
JR札沼線（学園都市線）／あいの里公園駅 徒歩24分
JR札沼線（学園都市線）／拓北駅 徒歩25分
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利用可能路線
『あいの里教育大駅』 JR札沼線（学園都市線）
『あいの里公園駅』 JR札沼線（学園都市線）
『拓北駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市北区あいの里三条5丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
1階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
メゾンアベニューの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【あいの里教育大駅に対する口コミ】JR・バスの本数が割とあるので通勤通学には困らないと思います。車を持っていて戸建てを考えるなら良さそうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【あいの里教育大駅に対する口コミ】JR駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあるので日常の買い物には不便しません。ファミリー層が多いので、日中は子供や子連れの姿も多く子育て中も安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【あいの里教育大駅に対する口コミ】マクドナルドやサブウェイなどファストフード店はまあまああります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【あいの里教育大駅に対する口コミ】公園が沢山あり、自然が多い印象なので外遊びには良さそうです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 あいの里教育大駅
たまねぎさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上り下り共に１路線なのでホームに迷わない。 ホームから改札までの距離は近い。 本数は１時間に３本程度 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口には東光ストア、コープ、ビバホーム、蔦屋、マクドナルド、北洋銀行、北海道銀行など店舗が集まっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、寿司屋、マクドナルドなど一定の区域にそれなりの店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街で駅の南側は比較的新しい住居が多く、見た目も新しい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | これといった騒音がある訳でもなく、普通に暮らす分には問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌駅まで２０分程度で着くため、時間に余裕を持って行動すれば問題なし。 |
2024年2月 あいの里公園駅
ミチコさん
12件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | いつの時間帯でも利用者が大変少なく混み合うことがありません。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ルクールという美味しいケーキ屋さんが近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園やあいの里東中学校が近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑散としていますが、犯罪等の噂は聞いた事がないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌駅迄30分位なので、比較的便利です。 |
2023年2月 あいの里教育大駅
ひこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRで札幌中心部へ30分ほどで行けるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーやドラッグストアなどが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店が何件か揃っているのでランチなどに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が大小沢山あるので、子供が遊ぶ場所に困らないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は朝～夕方までは人気が多めなので治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌市内にしては土地の価格が安めなので、一戸建てを購入したい人にはお勧め。 |
2022年9月 拓北駅
あきやすさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 数年前に改装工事され、とても綺麗な印象です。車椅子での利用も可能性 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前のセイコーマート、小さめのスーパー、古い小児科、こども園がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅のすぐ近くにカタラーナが売りのカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 穏やかな地域だと思います。駅周辺は交通量が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 静かな穏やかな地域だと思います。事件、事故なども少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさ、駅の利用しやすさはとても良いと思う。 |
メゾンアベニューの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 南西 | 23.02 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1DK | ー | 27.62 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1DK | ー | 25.6 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1DK | ー | 25 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 1DK | 南 | 23.02 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区あいの里三条の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■拓北駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～33.49㎡｜25.45㎡ | 38,342円｜5,016円/坪 |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～1階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.02～27.62㎡｜24.86㎡ | 38,400円｜5,132円/坪 |
| 東向き | 20～27.62㎡｜25.38㎡ | 40,571円｜5,342円/坪 |
| 西向き | 25.6～27.6㎡｜26.6㎡ | 36,500円｜4,543円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 27.62～27.62㎡｜27.62㎡ | 36,000円｜4,309円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
