アルファコートの外観
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アルファコートの外観
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アルファコートの外観
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アルファコートの外観
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アルファコートの外観
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アルファコートのエントランス
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アルファコートのその他
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アルファコートのその他
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アルファコートのその他
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アルファコートのその他
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アルファコートのその他
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アルファコートのその他
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アルファコートのその他
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アルファコートのその他
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アルファコートのその他
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アルファコートのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:1件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,610円 |
| 平均坪単価 | ＠4,084円 |
| 平均m²単価 | ＠1,235円 |
| 上位専有面積 | 30m²：13件 30.2m²：10件 32.4m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：46件 1DK：8件 2LDK：3件 |
アルファコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／新川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新川駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十九条西13丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アルファコートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルファコートの口コミ・評判
2023年8月
よっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
キッチンや扉位置などが考えられていてスペースを有効に使える。 車庫が広めでジャッキやシーズンもののカー用品を置いておける。 |
|---|---|---|---|
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | カメラ付きインターホンなので便利だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | オール電化ではないので光熱費は普通で良かった |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ココカラファイン、マックスバリュが近いので車がなくても大丈夫だった |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | この辺りは一軒家も多く人の目があるので治安は良い |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新川駅
こてさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅まで10分位で行ける。 途中の桑園駅からは乗り換えで別路線に乗れるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣に人気の皮膚科、耳鼻科がある。 病院系はどれも近くにある。 コンビニも近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くに美味しいお好み焼き屋はある。 地域密着型のお店が何件かある感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校と中学校がすぐ隣にある。 大きい公園から小さい公園と沢山ある。 エレベーターとエスカレーターのみ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街にあるので、静か。 駅は普通に綺麗だと思う。 交番は遠い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 最近高騰している地区。 車があれば、割と便利な土地だとおもう。 |
2023年7月 新川駅
かんてぃーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | あいの里と札幌という両方向にも同じ時間で出ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マックスバリューという大型スーパーや銀行が近くにある点。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 白樺山荘というおいしいラーメン屋やうなぎの名店が近くにある点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きめの公園があったりテニススクールがあり子供たちが楽しめる環境である点。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝は子どもたちが登校しており、夜は外の誰もいないくらい静かでのどかな点。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅付近でもほかの地域と比べて地価が安い点。 |
2022年12月 新川駅
ミチコさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部から割と近く、便利といえば便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生鮮スーパーやドラックストアが近く便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニエンスストアが駅周辺にたくさんあり、大変便利です。 駅近くの、札幌のうなぎ屋という鰻屋さんからとても良い匂いがします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレはいつ入ってもきれいに掃除が行き届いております。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のトイレは、いつもきれいに掃除されており、いつ入っても気持ちよく利用することができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場などは具体的にはよくわかりません。 |
2022年2月 新川駅
5.0
【メリット】 エスカレーター、エレベーター、階段とあるので色んな方が利用しやすい駅かと思います。また駅員……
アルファコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 47 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 30 | |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 30 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 30 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 30 | |
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…残り54件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北二十九条西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新川駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.52～30.2㎡｜29.31㎡ | 38,000円｜4,298円/坪 |
| 2階～2階 | 26.52～50㎡｜32.84㎡ | 40,700円｜4,161円/坪 |
| 3階～3階 | 30～50.2㎡｜36.98㎡ | 41,650円｜3,795円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～47㎡｜33.33㎡ | 40,800円｜4,093円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31～50㎡｜33.88㎡ | 41,555円｜4,108円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.52～50㎡｜33.34㎡ | 39,650円｜4,019円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
