ステージ13の外観：外観
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ステージ13のエントランス：エントランス部分
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ステージ13のその他
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ステージ13のその他
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ステージ13のその他：建物設備
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ステージ13のその他：駐輪場
ステージ13の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩2分
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利用可能路線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十三条西4丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1985年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステージ13の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ステージ13の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | JR札幌駅から地下鉄でひと駅。厳冬期は地下鉄駅から3分程度、暖かな時期は札幌駅から15分程度歩くもよし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 北海道大学が近く、散歩にはもってこいの環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | カード式オートロックのため、安心して暮らせました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | １DKにもかかわらず、玄関と部屋の間にドアがあり、レイキを遮断してくれます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 市街地から近いため、買い物に不自由がない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校から大学まですべて揃っており、医院も大学病院も近くて良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
てつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 大学も近く、居酒屋やコンビニ、駅も近いので、住むには全然困らなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 北１２条駅
バロンさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さっぽろ駅の次の駅、大通やすすきのからも5分圏内で帰ってこれるのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラックストアは徒歩圏内に1-2店舗あるので問題ない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 学生が多いためランチ等で使う店は多い。特に大盛の店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は町中でありながらいくつかあり、子供が遊ぶところには困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街中でありながら夜はとても静かで過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅まで徒歩圏内でありながら学生の街なので家賃が安い。 |
2020年5月 北１２条駅
2.0
【メリット】 北海道大学の正門（駅前通側）に行く際には一番近い地下鉄の駅だが、周辺にはほとんど何もない住……
2020年2月 北１２条駅
5.0
【メリット】 駅周辺は、最寄りのマンションの一階に、100円ショップの後に、ツルハドラッグが新しく入った……
2020年2月 北１２条駅
4.0
【メリット】 常に人通りがあり、ビルや高層マンションの明かりも多いため、治安がとても良い。
タ……
ステージ13の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 南 | 27.55 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 西 | 27.05 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 27.65 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1DK | 南 | 28.06 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1DK | 南 | 27.08 | |
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…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十三条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北１２条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.4～27.65㎡｜26.59㎡ | 39,800円｜4,949円/坪 |
| 3階～4階 | 25.4～28.06㎡｜26.94㎡ | 41,272円｜5,066円/坪 |
| 5階～5階 | 25.4～28.06㎡｜26.79㎡ | 42,000円｜5,184円/坪 |
| 6階～6階 | 25.66～27.05㎡｜26.35㎡ | 40,500円｜5,085円/坪 |
| 7階～7階 | 27.65～27.65㎡｜27.65㎡ | 46,000円｜5,500円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.66～28.06㎡｜27.3㎡ | 42,190円｜5,109円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.4～28.06㎡｜26.42㎡ | 40,360円｜5,054円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
