ルミエールN32の外観
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ルミエールN32のその他
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ルミエールN32のその他
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ルミエールN32のその他
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ルミエールN32のその他
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ルミエールN32のその他
ルミエールN32の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩15分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩16分
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利用可能路線
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北三十二条西3丁目3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエールN32の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 麻生駅
こばもんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄始発駅のために座りやすい、また朝早くから夜遅くまで本数も多い。5分ほど歩けばJR新琴似駅もあり利便性が良い。多方面へのバス乗り場も地下鉄駅から近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な商業施設や飲食店、病院は一通り揃っているので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄駅周辺に飲食店が多く、入れ替わりも早いため新しいお店が常にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校は困らない程度にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街なので昼と夜では雰囲気が違うが、大きな通りは街灯も多く歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生からファミリー層まで住みやすい物件が多い。 |
2022年11月 麻生駅
おっくーさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・バス乗り場が豊富にあるため新千歳空港を始め、各方面へのアクセスにとても便利。 ・徒歩５分ほどでJR新琴似駅があるので、学園都市線への乗り換えが可能なため、札幌駅や石狩へのアクセスがスムーズ。 ・始発駅なので、平日朝の混雑時でも地下鉄の座席に座れる確率が高い。隣の３４条駅ではまず座ることは不可能に近い。 ・タクシー乗場はイオン前や東光ストア裏など複数存在するのと、常に５差路を走行しているタクシーがいるためタクシーを捕まえられないことは滅多にない。 ・冬場は道銀側の地下鉄への下り口は暖房 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・イオン、東光ストア、ニトリなどのショッピング施設が多々あるため家電や衣類、書籍など大半の物は麻生駅付近で事足りる。 ・北海道銀行、北洋銀行、郵便局、北陸銀行が揃っているため、金融機関が利用しやすい。 ・整形外科、内科、耳鼻科、心療内科、歯科など駅付近にクリニックが豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・イオンにマクドナルド、サイゼリア、タリーズ、クレープ屋、揚げ物屋など豊富に入っている。 ・麻生駅付近は居酒屋が多く、炎、海さくら、アサバルバンバンなど人気チェーン店など多数展開している。 ・わらびもち専門店が最近新しく出来た。 ・一風堂などラーメン屋が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園が近くにある。 公園もいくつか付近にある上に、麻生駅から交番も近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はなく、子どもだけで歩いても大丈夫なくらいには治安に問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 築年数が経っている木造住宅が多くあり、家賃は安いところは２万を切るほど安い物件がある。 |
2022年8月 北２４条駅
ヌーピーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・札幌中心部まで近い ・バス路線が多い ・改札までは近め |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・個人店が多い ・話題のお店が多い ・安い八百屋がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・SNSやテレビで話題の飲食店が多い ・新店がわりとすぐできる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・大学や専門学校があり学校が多い ・区役所まで歩いて行けるので近い |
| 治安 |
3 |
メリット | ・わりと近くに交番や消防署がある ・昼は年配の方が多く安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・札幌中心部に通うにはとても便利 ・物価は安めなお店が多い ・学生や一人暮らしには向いてる |
2022年6月 北２４条駅
ららさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌駅まで３駅、麻生まで２駅とアクセスが良い。小さいバスターミナル直結で、桑園、元町、前田森林公園まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所が近い。 コンビニ、美容室、ドラッグストア、リラクゼーションなどが豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードのチェーン店も、独立系の飲食店も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北高と北大が徒歩圏内なのは、良いかもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北警察署が割と近く、よくパトカーを見るので安心といえば安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の割には、それほど高く感じない。安い |
ルミエールN32の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 35.7 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.7 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.7 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.7 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 34.29 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北三十二条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■麻生駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 33.95～35.7㎡｜34.65㎡ | 45,666円｜4,357円/坪 |
| 3階～3階 | 34.29～35.7㎡｜35.13㎡ | 44,200円｜4,157円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.95～35.7㎡｜34.95㎡ | 44,750円｜4,232円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
