牧野ビル
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 42件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 50,214円 |
平均坪単価 | @6,286円 |
平均m²単価 | @1,902円 |
上位専有面積 | 31.59m²:12件 26.55m²:7件 25.51m²:5件 |
上位間取り | 1DK:23件 1LDK:19件 |
牧野ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線/北12条駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄東豊線/北13条東駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩10分
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利用可能路線
『北12条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北13条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『さっぽろ駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線(学園都市線) 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十一条西1丁目13-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
牧野ビルの口コミ・評判
2024年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】短い頻度で何本も列車が来るので利便性が高い近場は地下鉄と変わらない値段で移動できる |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅構内にカフェもあり待ち時間をそこで潰せる。旅行客が多い割には変な人などは居なくいい |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】メジャーなカフェがありよい。もっと安いカフェも欲しい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】エレベーターがあり荷物が多い時などに役に立つ。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 札幌駅
てぴみるさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車の本数が多い。 快速も多い。 バス、地下鉄との接続も良い。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅ビルの多さ すすきの、大通りが近く、施設も充実。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅ビルの中に相当数の飲食店が存在するし、周辺にも多く存在する。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 学校が多く存在する。 トイレも広いところが多い。 |
治安 |
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メリット | 100点。 夜は人も少なく安心。 すすきのまで行くと少し悪くなる印象。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 100万点。 人の多さ、都市の規模、利便性様々に加味すると完璧、 |
2022年8月 札幌駅
Grace さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 札幌市内は三本地下鉄線があるが、 そのうち二本がさっぽろ駅に停まる。 又、JR線も通っており空港からも乗り換えなしで行くことが出来る。 タクシー乗り場も出口を出た先すぐ近くにある。又、バスターミナルも併設されている。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 概ね全てのジャンルの店が入っている。 電気屋、食品、洋服、日用品、アクセサリー、レストランなど。 札幌駅に来ると大体の買い物が済む。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 人気のレストランや居酒屋が沢山入っており、色々なジャンルの料理が楽しめる。又、人気のラーメン屋が集まっている場所もあり、地元民から観光客まで人気である。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅内にトイレが多々あり、おむつ交換台なども見られる。 駅の屋上に芝の憩いの場があり、そこで子供と一緒に自然を楽しむことが出来る。 |
治安 |
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メリット | 駅や周辺はとても綺麗であり、昼夜問わず人の流れが多い為、夜も比較的に安全な場所である。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の便がかなり良く、どこにでも行きやすい。駅から徒歩10分〜でも良ければあまり物件も高くはない。 |
2022年2月 札幌駅





【メリット】 北海道で1番大きなて駅で中心です。商業施設や食事できるお店はもちろん、さまざまなお店があり……
2021年10月 札幌駅





【メリット】 北海道1の駅だけあって、買い物からグルメ映画館なんでも揃っています。乗り換えにも便利です。……
牧野ビルの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 2階 | 1DK | 北 | 26.55 | ![]() |
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2024年8月 | 3階 | 1LDK | 東 | 31.59 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | 1DK | 南 | 25.51 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | 1DK | 東 | 31.59 | ![]() |
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2024年8月 | 2階 | 1LDK | 北 | 30.6 | ![]() |
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…残り37件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十一条西の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 25.51~35㎡|30.05㎡ | 50,312円|5,585円/坪 |
3階~3階 | 22.7~32㎡|28.34㎡ | 49,900円|5,913円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 25.51~32㎡|28.82㎡ | 49,846円|5,781円/坪 |
東向き | 31.5~35㎡|32.06㎡ | 50,571円|5,222円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 26.55~30.6㎡|28㎡ | 50,375円|5,966円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
