アクティブ豆の木
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
288
アクティブ豆の木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩30分
JR札沼線（学園都市線）／新川駅 徒歩33分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩35分
札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 バス10分
JR函館本線／札幌駅 バス24分
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利用可能路線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
『新川駅』 JR札沼線（学園都市線）
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区新琴似四条11丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクティブ豆の木の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】多様な交通手段が利用可能で便利。周辺に商業施設や観光地が集中している。公共交通機関の利便性と生活施設の充実がコストに見合う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】新幹線や地下鉄など多様な路線が集まり、移動が便利。警察や防犯施設が近くにあり、犯罪に対する対応が早い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】営業時間が長く、時間帯を問わず食事ができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】子育て支援施設や公園が充実しており、子育てがしやすい環境。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新琴似駅
わたしさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず、駅の中がとても綺麗で広くパン屋さんもあります。近くにセブンありとてもいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 新琴似駅は、いろいろな店がたくさんあるところの駅なのでとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんやもんじゃ屋さんお好み焼き屋さんありいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに小学校もあり、通いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すくなくとも、はなしかけてくるひとはいないからよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近物件ばっかりでそれも、綺麗なのがとっても良い。 |
2024年7月 麻生駅
なあさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅や大通駅までアクセスがよく、始発駅のため比較的座れることが多いです。徒歩圏内にJR新琴似駅があるのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結でイオンがあり買い物には便利です。駅近くにも八百屋が2件ほどあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のイオン周辺にマクドナルドやサイゼリヤなどのファーストフード、駅周辺には居酒屋などの飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると学校や保育園が多くあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は夜でも学生などの人通りはあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生や単身向けのアパートは綺麗で家賃も比較的安いところが多く住みやすいと思います。 |
2022年12月 札幌駅
まっするさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性は高いです、市街の中心部の駅なので |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でデパートやドラッグストアなど色々な店があるので困る事はない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 直結や近隣に多数あるので移動しなくても事足りる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 価値観によるが中心街なので生活圏とは違うと感じる |
| 治安 |
4 |
メリット | 特定の繁華街とは違うので特に治安に問題があるとは感じない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 商業施設などへのアクセスは間違いなく便利 |
2022年2月 札幌駅
5.0
【メリット】 いろんなデパートやビルと繋がっており、地下歩行空間も充実。暖房やエアコンが効いており、過ご……
アクティブ豆の木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | 50.11 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | 2DK | 南東 | 50.11 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 2DK | 南東 | 67.51 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 2DK | 南東 | 50.11 | |
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| 2020年6月 | 1階 | 2DK | 南東 | 50.11 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区新琴似四条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.01～56.26㎡｜50.42㎡ | 50,815円｜3,333円/坪 |
| 2階～2階 | 67.5～67.51㎡｜67.5㎡ | 60,142円｜2,946円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.01～67.51㎡｜57.67㎡ | 54,772円｜3,169円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
