アムール麻生の外観
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アムール麻生のエントランス
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アムール麻生のその他
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アムール麻生のその他
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アムール麻生のその他
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アムール麻生のその他
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アムール麻生のその他
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アムール麻生のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 131件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 45,358円 |
| 平均坪単価 | ＠4,649円 |
| 平均m²単価 | ＠1,406円 |
| 上位専有面積 | 35.6m²：34件 33.2m²：30件 33.21m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：131件 |
アムール麻生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩1分
JR札沼線（学園都市線）／新琴似駅 徒歩4分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『新琴似駅』 JR札沼線（学園都市線）
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所在地(住所)
北海道札幌市北区麻生町5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
20戸
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小学校区域
札幌市立新琴似小学校
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中学校区域
札幌市立新琴似中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アムール麻生の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 麻生駅
みーちゃまさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄の乗り場が往復路どちらも一箇所にまとまっていて利用しやすいです。直結しているイオンもあり買い物も便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あさぶ小児科は遅い時間も対応してもらえてとてもありがたいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしいケーキ屋さんがあって、つい利用してしまいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地下鉄駅から地上に上がるエレベーターが綺麗だなと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | バス乗り場やタクシー乗り場に人が比較的多いので人の目がある分治安は良さそうです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄駅周辺としてはリーズナブルかなと思います |
2022年11月 麻生駅
ポトフさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発の駅で札幌駅、大通り駅、すすきの駅と一本で行けるのが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパーや商業ビル、飲食店も多いので便利。カラオケ、ボーリング場、病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多いので飲み会には困らない。美味しいパン屋やお弁当屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園や学校もあるし、塾もあるので子育てにはいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 普通に生活するには問題ないと思います。交番が近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 札幌の中心部にアクセスしやすく家賃も手頃で住みやすいところです。 |
2022年6月 麻生駅
ベリたんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄南北線始発駅ながら、都心エリアまで15分圏内。他にも駅周辺にバスターミナルや乗り場がそこここに設置されており、南北東西どの方面にも行ける。徒歩10分でJRに乗り換えもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りて南にはイオン、東光ストア、北口は個人経営の店や飲み屋、美容室街。ブックオフやボウリング場があったり賑わっている地域。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の他、スープカレーや喫茶店、シャトレーゼ直営店、コッペパンの店など充実している。夜営業の居酒屋が北口にずらりと並んでいて、1杯飲んでから、という使い方ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は車イス対応のスロープにエレベーター、点字の案内ブロックなど整備されている。小・中学校までは少し距離がある印象。働く世代が多いため、幼稚園・保育園は通りの裏くらいにちょいちょい見掛ける。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お店が深夜带まで営業しているので、いざと言う時は駆け込めて安心。1人で待つなら明るい駅周辺が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 食料品も雑貨も庶民に優しい価格で販売している。キャンドゥやダイソーも入っていて、予算が少なくても暮らせる街。徒歩10分でニトリの本店があり、お財布に優しく家具も揃えられる。 |
2021年10月 新琴似駅
5.0
【メリット】 地下鉄やバスから近くアクセスしやすい。地下鉄麻生駅の付近なので、飲食店や買い物もできる。<……
アムール麻生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 33.2 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | ー | 33.2 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 35 | |
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| 2024年5月 | 7階 | 1LDK | ー | 33.2 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 30 | |
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…残り126件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区麻生町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■新琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30～40㎡｜34.57㎡ | 43,860円｜4,218円/坪 |
| 3階～4階 | 29.97～40㎡｜33.56㎡ | 45,294円｜4,490円/坪 |
| 5階～5階 | 30～35.6㎡｜33.63㎡ | 45,933円｜4,528円/坪 |
| 6階～6階 | 30.94～40㎡｜35.04㎡ | 46,933円｜4,445円/坪 |
| 7階～7階 | 29.16～35.6㎡｜33.2㎡ | 48,000円｜4,800円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～40㎡｜36.02㎡ | 45,222円｜4,204円/坪 |
| 東向き | 33.2～34.65㎡｜34.16㎡ | 46,000円｜4,456円/坪 |
| 西向き | 29.16～36㎡｜35.27㎡ | 45,225円｜4,249円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.2～33.2㎡｜33.2㎡ | 47,000円｜4,680円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
