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賃貸

クラッセ北大通り

総合評価：

4.1 アクセス数： 3866

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

クラッセ北大通りの外観

クラッセ北大通りの外観
クラッセ北大通りの外観
クラッセ北大通りの外観
クラッセ北大通りの外観
クラッセ北大通りの外観
クラッセ北大通りのエントランス
クラッセ北大通りのその他
クラッセ北大通りのその他
クラッセ北大通りのその他
クラッセ北大通りのその他
クラッセ北大通りのその他
クラッセ北大通りのその他
クラッセ北大通りのその他
クラッセ北大通りのその他
クラッセ北大通りのその他

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賃料履歴	2013年～: 130件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:6件
平均賃料相場	62,146円
平均坪単価	＠7,216円
平均m²単価	＠2,183円
上位専有面積	28.38m²：45件 27.53m²：30件 28.36m²：28件
上位間取り	1DK：99件 2LDK：16件 2DK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

クラッセ北大通りの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅徒歩5分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅徒歩6分
利用可能路線
『北１２条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
『北１３条東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市北区北十三条西2丁目2-25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2006年3月
総戸数
40戸
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専有面積
間取り

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市北区小学校学区札幌市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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クラッセ北大通りの【賃貸】物件情報

クラッセ北大通り 1102

賃料(管理費): 6万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 28.38m²

間取り: 1DK

所在階: 11階

向き: 西

: 詳細を見る

クラッセ北大通り

賃料(管理費): 6万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 28.36m²

間取り: 1DK

所在階: 11階

向き: -

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クラッセ北大通りの口コミ・評判

2018年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの地下鉄駅までは徒歩10分弱であり、比較的近い。札幌駅までも徒歩20分、自転車で10分もかからずに行くことができ便利。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	近くにコンビニや飲食店もあり、利便性が高い。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	週1回は清掃が入り、常に共用部は綺麗だった。宅配BOXも十分な大きさで、不在の時間帯が多い身としては、かなり便利だった。オートロックもあり、単身者の女性としては安心できた。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	白と黒を基調としたデザインで、綺麗だった。エアコンも付いていた。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビニまでは徒歩5分。スーパーも最寄りで徒歩5分。札幌駅まで徒歩20分弱で、主要部までが比較的近かった。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徒歩15分圏内に大体の病院があった。大学までは徒歩15分で、友人も近くに住んでいた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

カツキさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	東豊線北13条西駅と南北線北12条駅を利用可能。2路線使えるので便利。札幌駅も徒歩圏内。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	学生が多い街で、治安は悪くない。道路も綺麗。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	週ごとに清掃が入り、共用部は綺麗に保たれている。宅配ボックスが設置されているため、便利。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	隣人の音はほとんど聞こえない。天井も標準的な高さで、狭さを感じない。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	すぐ近くにコンビニエンスストア、小型スーパーが複数存在するため、生活にはまったく困らない。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	地域交流は積極的に行われているイメージ。公園でお年寄りの方がラジオ体操をしていた。小学校も近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年3月北１３条東駅

タケさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌駅から一駅で非常に近い。また、電車も最長でも12〜13分おきには来るので利便性が高い。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに大きめのスーパーがあるので、生活する上では便利。
飲食店の充実	3	メリット	近くに美味しいパン屋さんがある。また飲食店も少ないがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに小さいが塾があるので、教育にはいいかもしれない。
治安	4	メリット	駅周辺は見通しが良いため安全性が高いと感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安く住みやすい。また、札幌駅にもすぐ行けるのでコストパフォーマンスは良いと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2021年12月北１２条駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】北大の12条門の最寄り駅です。一本道で徒歩1分で着きます。道のりには、大学生が自由に使える……

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（残り152文字）

2020年4月北１３条東駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】札幌駅に近いがこの駅のあたりは住宅街が並ぶ落ち着いた印象がある。夜12時まで空いているスー……

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（残り129文字）

2020年2月北１２条駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】常に人通りがあり、ビルや高層マンションの明かりも多いため、治安がとても良い。
タ……

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（残り334文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クラッセ北大通りの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	11階	1DK	南西	28.36
2025年1月	11階	1DK	西	28.38
2025年1月	8階	1DK	西	28.38
2025年1月	2階	1DK	西	27.53
2024年12月	4階	1DK	西	28.38
…残り125件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市北区北十三条西の賃料相場青線＝札幌市北区の賃料相場北１２条駅の賃料相場北１３条東駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市北区北十三条西の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■札幌市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■北１２条駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	27.53～46.71㎡｜31.18㎡	58,666円｜6,344円/坪
4階～5階	27.53～45.71㎡｜33.32㎡	62,806円｜6,409円/坪
6階～7階	27.53～28.38㎡｜28.14㎡	59,423円｜6,980円/坪
8階～9階	27.53～45.71㎡｜30.88㎡	62,777円｜6,857円/坪
10階～11階	27.53～46.32㎡｜31.87㎡	65,441円｜6,956円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.53～46.32㎡｜35.36㎡	67,826円｜6,590円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	27.53～46.71㎡｜30.33㎡	60,925円｜6,745円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	105	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	102	28	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

クラッセ北大通りと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ブランノワールN13.exe

住所	北海道札幌市北区北十三条西3丁目2番21号
交通	札幌市営地下鉄南北線北１２条駅徒歩3分
築年数	2008年4月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	31
アクセス数	2815

賃貸

ラプラス北14条

住所	北海道札幌市北区北十四条西3丁目13番1号
交通	札幌市営地下鉄南北線北１２条駅徒歩5分
築年数	1999年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	624

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラプラス北14条	5.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	38m²	1LDK	3階	東

	ラプラス北14条 305	5.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	37.9m²	1LDK	3階	-

全件を表示する

賃貸

グランデフィラ

住所	北海道札幌市北区北十三条西2丁目1番17号
交通	札幌市営地下鉄南北線北１２条駅徒歩3分
築年数	1996年9月
階建て	地上11階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	1595

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデフィラ 1103	6.1万円 (5,000円)	61,000円	無	37.39m²	1LDK	11階	南

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賃貸

アークロイヤルN18

住所	北海道札幌市北区北十八条西4丁目2番14号
交通	札幌市営地下鉄南北線北１８条駅徒歩2分
築年数	2004年3月
階建て	地上7階建地下6階
総戸数	42戸

口コミ数	19
アクセス数	2370

賃貸

ワールドレジデンス札幌

住所	北海道札幌市北区北十二条西4丁目2番5号
交通	札幌市営地下鉄南北線北１２条駅徒歩1分
築年数	1991年1月
階建て	地上10階建
総戸数	85戸

口コミ数	10
アクセス数	7329

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ワールドレジデンス札幌	4.75万円 (6,500円)	1ヶ月	1ヶ月	23.72m²	ワンルーム	10階	北

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映